Sherbrooke - Projets et actualités

Lake · March 22, 2026, 10:16pm

Voici finalement ce qui verrait le jour sur le dernier lot de la Grande Place de l’Est, tout juste à l’est du 2015 King Est. Ça concrétise vraiment la mort définitive du projet de pôle commercial.

Sherbrooke considère la loi 31 pour un projet de 183 logements

Par Charles Ferron, La Tribune

21 mars 2026 à 04h04

Le projet du Groupe Chagall pourrait amorcer ces travaux dès cet été. (Jean Roy/La Tribune)

Même s’il a été bien accueilli en consultation publique en février, la Ville de Sherbrooke ne ferme pas la porte à utiliser la loi 31 pour accélérer un projet de 183 logements au coin des rues King Est et Thomas-Evans à Fleurimont.

Le dossier a été présenté jeudi au Comité consultation d’urbanisme (CCU) central où cette possibilité a été soulevée.

Le projet du Groupe Chagall contient deux bâtiments de sept étages qui seraient construits en deux phases, une de 95 unités et une autre de 88 unités. Les deux lots d’unités se rejoindraient par la suite dans un espace commun entre les bâtiments.

La phase 1 serait construite à l’ouest du terrain alors que la phase 2 irait à l’est. (Ville de Sherbrooke)

Le CCU a autorisé la construction du projet à certaines conditions. Par exemple, celui-ci ne peut pas dépasser le nombre d’unités et d’étages prévu.

Un minimum de 50 % du total des cases de stationnement doit aussi être aménagé à l’intérieur du bâtiment. Selon les plans présentés, 111 cases de stationnement et 18 espaces vélos sont prévus au sous-sol.

Pour ce qui est de l’utilisation de la loi 31 dans ce cas-ci, c’est le «politique» qui devra trancher lors d’une décision au conseil municipal dans les prochaines semaines.

L’objectif derrière cette option serait d’accélérer la construction pour que le promoteur puisse lancer les travaux dès cet été.

[…]

Une séance de consultation publique sur le projet sera tenue dans l’arrondissement de Fleurimont à la salle du Parvis du Centre culturel et communautaire du Cœur-Immaculé le 27 avril à 17 h 30.

La Tribune - Sherbrooke considère la loi 31 pour un projet de 183 logements

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Construction Gératek a récemment partagé ce vidéo du chantier du 100-110 Wellington Sud (ancienne Armée du Salut) sur Facebook. On comprend mieux pourquoi la rue a dû être fermée!

Lake · March 28, 2026, 6:52pm

La réhabilitation de l’ancienne Divinity House de l’Université Bishop’s en lieu de rassemblement pour les autochtones - maintenant nommé “Kwigw8mna” - est en compétition pour le Prix d’excellence 2026 de l’Ordre des Architectes du Québec, ici.

La perte de la véranda ajoutée en 1904 (“a much needed addition”) est un peu dommage, comme la nouvelle forme rectangulaire de quelques fenêtres à l’arrière, mais on comprend que les architectes avaient besoin de laisser leur marque. L’enveloppe extérieur est quand même moins altérée que dans le projet original.

Au final le résultat est assez spectaculaire, surtout quand on repense à l’état de l’édifice avant les travaux, avec l’option de la démolition qui n’était pas exclue.

KWIGW8MNA : Ponts visibles, ponts invisibles

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Notre autre université n’est pas en reste, avec son propre projet de rénovation d’une vieille patente. Les travaux sont déjà en cours dans l’amphithéâtre D2-1060 de la Faculté des Sciences, qui sera complètement rénové. La légende dit que ce serait la seule salle du campus à n’avoir subi aucun changement depuis les années 1950, si ce n’est le retrait d’un gros crucifix que l’on devine encore à la zone sans vernis au dessus de la scène.

La Faculté des sciences dit au revoir à la version originale de son auditorium

Lake · April 1, 2026, 8:06am

1er avril 2026 0h42

12 fois 12 étages au Carrefour de l’Estrie

Le Groupe Mach a présenté mardi sa vision pour le redéveloppement des vastes espaces de stationnement qui entourent le Carrefour de l’Estrie, à Sherbrooke. Des travaux préparatoires débuteront dès les prochaines semaines en vue de la construction de 12 nouvelles tours de 12 étages, pour une hauteur combinée de 468 mètres.

Médias, élus et habitués du plus grand centre commercial de la région avaient été conviés à une conférence de presse dans l’ancien Tim Hortons du boulevard de Portland.

À l’aide de maquettes, de vidéos et de rendus architecturaux, les représentants du Groupe Mach ont présenté leur vision de ce qui pourrait bientôt devenir le plus grand chantier de l’histoire de la région.

Une de perdue, dix de retrouvées

Plusieurs citoyens présents à la rencontre ont exprimé leurs inquiétudes face à la perte d’espaces de stationnement, les plans présentés mardi incluant le retrait de 1625 des 4400 places actuelles pour laisser le champ libre aux nouvelles constructions.

Ces craintes ont été rapidement calmées par la vice-présidente de la conception et du développement immobilier du Groupe Mach, Véronique Alepin, qui a tenu à rappeler que les 12 tours prévues seront entièrement dédiées au stationnement.

« Chaque nouvelle tour comptera un peu plus de 1200 cases, pour un total d’environ 15 000. Au final, ça nous permettra de multiplier notre parc de stationnement par quatre, pour le plus grand bonheur de nos visiteurs ».

Un grand recul en avant

Présente à l’évènement de mardi, la mairesse de Sherbrooke Marie-Claude Bibeau ne cachait pas son excitation de voir la Reine des Cantons-de-l’Est faire une entrée fracassante dans les temps modernes.

Celle qui a fait de l’augmentation de la vitesse dans les rues résidentielles son principal cheval de bataille pendant la dernière campagne municipale espère que les ambitions du Groupe Mach feront des émules à travers la ville.

« Les commerçants du centre-ville ont tout mon respect, mais si seulement ils faisaient l’effort de remplacer leurs locaux par des stationnements étagés, on n’en serait pas là aujourd’hui », explique la magistrate en lorgnant avidement un plan de réaménagement du carré Strathcona.

Plus de détails à venir très rapidement dans une rue résidentielle.

https://www.latribune.ca/actualites/sherbrooke/144-etages-au-carrefour-de-lestrie-sh5ae10e1c768a32b753c1c199f64f4351

Devlead93 · April 2, 2026, 5:20pm

Domaine du ruisseau de Gesteco, près de la rue Lamarche

Lake · April 5, 2026, 4:43pm

Le tant attendu Louis de Rock Forest a finalement ouvert ses portes lundi dernier. Malgré le fait que ce soit à Rock Forest et sur le boulevard Bourque, ils ont vraiment réussi à lui donner un certain caractère authentique et un peu rétro, comme ça s’était vu avec Les Vraies Richesses en 2021.

Radio-Canada - Le quatrième restaurant Louis à Sherbrooke ouvre ses portes

Cake Communication

Le logo est peint à la main.

Cake Communication

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Construction Gératek a partagé un autre vidéo sur le chantier du 100 Wellington Sud, on y voit la structure métallique qui commence à monter.

Enalung · April 5, 2026, 7:19pm

Ouf, pas fameux comme manière de construire en ce qui concerne le 100 Wellington. On voit très bien qu’il y a un espace entre l’ancien toit et le nouveau planché. En cas d’incendi, c’est un espace sans accès dans lequel le feu peut se propager sans être détecté. Ce genre de manière de faire est interdit dans beaucoup de jurisdictions pour cette raison.

Elpi12 · April 9, 2026, 8:14pm

Sinon, on dirait qu’il y en a qui se réessaient avec la nouvelle administration

Sh3rby · April 11, 2026, 11:36am

Tu sais Lake qu’après toutes ces années, (qui date de Skyscraper) tu réussis encore à me surprendre avec ton poisson … respect !

ScarletCoral · April 16, 2026, 4:21pm

Coop d’habitation l’Envolée : un milieu de vie adapté unique

Un projet de plus de 6 millions de dollars, unique en son genre en Estrie, sera bientôt complété à Sherbrooke. La Coopérative d’habitation l’Envolée avec ses 19 logements, accueillera des personnes ayant un trouble du spectre de l’autisme sans déficience intellectuelle. Un modèle sans équivalent que des parents ont imaginé et réalisé pour leurs enfants devenus adultes.

Soucolline · April 22, 2026, 1:07pm

La ville a publiée des cartes des densités prévues dans le nouveau plan d’urbanisme. Certains secteurs pourraient voir le nombre d’étage maximum autorisé augmenter de 12 étages. Par exemple, dans le secteur du carrefour de l’Estrie, le zonage actuel autorise 4 étages, sur la carte le maximum semble augmenter de 11 ou 12 étages. Donc il pourrait y avoir des bâtiments autour de 15 étages dans se secteur. Dans le centre-ville le maximum d’étage est aussi augmenté, il est actuellement de 10 étages.

Soucolline · April 24, 2026, 10:34pm

44 logements sur un stationnement dans le centre-ville

Soucolline · April 25, 2026, 9:35pm

J’ai consulté les derniers procès-verbaux du CCU pour vérifier si Radio-Canada avait oublié certains projets. Je publie moins dernièrement, parce qu’il n’y a plus de rendu ou ils sont difficiles à trouver. De plus, les procès-verbaux prennent plusieurs mois avant d’être publié sur le site de la ville.

Il y en a deux que je trouve intéressant.

Une demande de démolition pour le 201 - 211 rue du Dépot, il n’y a pas de rendu pour le moment.

Projet (PPCMOI) pour la construction d’un immeuble de 70 logements sur un terrain vacant situé à l’angle des rues Galt Est et Longpré.

Elpi12 · April 27, 2026, 1:28pm

Un autre projet à surveiller, c’est celui au coin Dufferin/Abénaquis qui va être discuté au prochain CCU des Nations. La conception et gestion de projet sont réalisées par A+ Gestion, qui se sont offert les services d’une firme d’urbanisme pour faciliter le processus d’approbation. Ça semble plus sérieux que le dernier projet sur ce site.

Elpi12 · April 29, 2026, 5:28pm

Soucolline · April 29, 2026, 7:29pm

C’est une très bonne nouvelle. 45 logements + espace commercial sur un terrain laissé vacant depuis pratiquement 10ans en plein coeur du centre-ville

Soucolline · May 6, 2026, 8:36pm

Ce terrain sur la King Est est à vendre avec un projet de 88 logements.

Sh3rby · May 10, 2026, 1:05am

^^ Commençait à être temps que nos élus se réveille en augmentant la hauteur des immeuble pour la densification… Bon ok.. on a un nouveau conseil municipal, ça aide surement un peu à changer de vision.

Quand je vois des tours à condo de 17 étages à Rimouski ya de quoi se poser des questions ici !?

Reste à espérer qu’ils (élus) ne laisseront pas les “nimby’s” de Sherbrooke encore leurs mettre des battons dans les roues !

Soucolline · May 11, 2026, 8:32pm

Ce bâtiment serait une perte total suite à un incendie au centre-ville.

Soucolline · May 12, 2026, 1:27pm

Mondo_Grosso · May 12, 2026, 3:37pm

Bon, je ne veux pas paraître parano… mais c’est étrange qu’il y ait autant d’incendies sur ou autour de la rue Wellington à Sherbrooke.