Développement résidentiel de 810 logements dont ayant un potentiel de 900 unités et situé à proximité du Dix30.
Nom:
Emplacement: Chemin des Prairies - Lots 2 702 255 et 3 445 275
Hauteur: 4 immeubles de 8 étages
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
@RivesudMTL, je me suis permis de déplacer ton message. Il s’agit du terrain voisin de celui du 8555, boul. du Quartier. 
Nous sommes ravis d’annoncer l’acquisition d’un terrain à Brossard pour un tout nouveau projet résidentiel, avec un potentiel de 900 unités, tout près du Dix-30 et du REM !
Ce projet représente un investissement de 400 millions de dollars, et nous tenons à remercier Iberville Developments Ltd. pour leur confiance dans cette aventure.
Ce sera donc du locatif.
Est-ce qu’on peut comparer au projet Cara, à Vaudreuil, de 907 logements ?
Le fil sur ce forum: Cara - 4*12 étages
400M$ for up to 900 units? Is it me or this sounds prohibitively expensive? I don’t see them selling 2M$ units in the middle of nowhere with little to no proximity services.
Ça m’apparaît beaucoup aussi!
Effectivement, il vient d’où le 400 millions, le terrain a couté 17,5 ?
Le projet a Vaudreuil vaut combien de $ ?
I wish the city could make a bike & pedestrian bridge and path over the highway to connect to Brossard REM station, it would make a new building here and other buildings here way closer to the REM. This path would make this property 1.1 km away (15 min walk), currently it’s double that at 2.2 km following sidewalks (30 min walk)
En plus, ça permettrait de rendre plus accessible la maison Sénécal, actuellement un peu un secret du coin. C’est une maison construite en 1799, un des plus vieux bâtiments de la seigneurie de Laprairie-de-la-Magdeleine.
Pareil pour la croix de chemin qui se trouve dans le cul-de-sac. Ensemble ils forment un paysage local très fort, qui s’est malheureusement beaucoup déteriorié par le bruit de l’autoroute 30 et l’invasion massive du roseau commun (phragmite).
The city previous wanted this property to be a public park and green space. Does that prevent something from being made here?
Ce projet est toujours en marche. La ville a autorisé le projet lors de l’assemblée du 28 avril.
Toujours aucun détails du projet.
On y cite le forum dans la photo de l’article 
Un rappel ponctuel qu’on a: Agora Montréal dans les médias, que je garde à jour avec les mentions du forum dans les médias. 
Cinq mentions en 2026, à ce jour!
On n’a toujours pas de plan ou d’idée concrètement ce que ce développement va ressembler.
Alors, j’ai demandé à un ia, en utilisant les infos présent dans les document d’assemblée du conseil, et à partir d’un image Google, de faire un plan d’aménagement.
C’est étonnant le résultat! Mais je ne sais pas si je peut le partager ici sur le forum. Je ne veut pas publier une image pouvant créer de la discorde.
Je crois qu’en indiquant clairement qu’il s’agit d’une image générée par l’IA pour aider à la compréhension de ce que pourrait être le projet, ça devrait aller.
En tout cas, moi, ça ne me choquerait pas.
AJOUT
Finalement, étant donné la confusion possible, j’ai supprimé les échanges. Vraiment désolé @Misi
Pas de problème
Bien que le premier projet de résolution ait été adopté en mai dernier, l’assemblée publique pour le PPCMOI aura lieu le 8 septembre prochain.
Au assemblée des citoyens font pression pour halter ce projet.
Il est mention d’abres centennaire, de milieu humide et de problème potentiel de circulation comme raison pour ne pas développer le secteur. La mairesse a bien souligné que le secteur sera développé.
J’ai hâte de lire le résultat des analyses plus poussées.
Je n’ai pas mis les pieds donc je pourrais me tromper, mais j’en doute un peu, en raison du passé agricole. Cependant, oui, ça semble être assez humide
Sur cette photo de 1994 en infrarouge, les quelques arbres qu’on voit ne semble pas particulièrement vieux
En 1976, il n’y a pratiquement rien (c’est à peu près en face de l’intersection au milieu de l’écran)
Pareil en 1964, il n’y a que quelques arbres en bordure du chemin des prairies qui n’ont pas l’air vieux
Depuis Street View, je dirais que ça ressemble en tout point à une friche agricole transformée en jeune boisé, surtout peuplé par des espèce de première succession ( érables à giguère, saules, peupliers, frênes ). C’est même plus pauvre que ce à quoi je me serais attendu. Sauf que le caractère humide est assez évident pour presque l’entièreté du site et ça explique pourquoi le saule s’y est installé , c’est très typique d’une friche humide.
