Un message a été fusionné à un sujet existant : 7200 Boul. Louis-H. La Fontaine - 20 étages
2 messages ont été fusionnés à un sujet existant : Square Anjou - 20 étages
2 messages ont été fusionnés à un sujet existant : 6263-6269, 3e Avenue - 2*2 étages
2 messages ont été fusionnés à un sujet existant : 6025 rue De Saint-Vallier - 3 étages
Un message a été fusionné à un sujet existant : Anima Chabanel - 12 à 15 étages
Un message a été fusionné à un sujet existant : 350, rue Sherbrooke Ouest - 24 étages
Un message a été fusionné à un sujet existant : 9020 Pierre-De Coubertin - 2 étages
Salut Vince, pour ce projet et le mandat de lobby… Petra a acheté le terrain au coin qui fait face a la rivière il y a 5-8 ans je crois pour le prix de 6M$ si je me rappelle bien… C’était un couvent ou qqch.
2 « J'aime »
Ça bouge dans Saint-Michel!
Un ancien garage au 2210 avenue Charland a été démoli.
Selon Google Cache, le terrain aurait été vers le 30 juillet 2023 par Landerz.
Le coût au pied carré donne un prix demandé de 975 000$.
C’est beaucoup, mais selon l’annonce, il serait possible de construire 18 logements de 1000 pc.
Le rôle foncier de 2023 indique que le nouveau propriétaire est le CPE au Galop, qui compte deux adresses dans Montréal-Nord.
Ça serait pas mal sympathique de voir un immeuble mixte (CPE au premier et logements aux 2e et 3e étages), mais d’abord, va falloir décontaminer à fond.
Selon le ministre de l’environnement, on est en présence des contaminants suivants:
Hydrocarbures aromatiques monocycliques * (seringue), Hydrocarbures aromatiques polycycliques*, Hydrocarbures pétroliers C10 à C50
(après tout, c’était une station service aussi).
Ça avance plus vite qu’au 9485 Merritt!
4 « J'aime »
Quelqu’un connait ce qui est arriver avec ce projet? Je viens de le trouver sur Skyscraper page, ça date de 2019.
https://skyscraperpage.com/forum/showpost.php?p=8707804&postcount=246
Mail Champlain à Brossard
Je ne crois pas que c’est un projet concret, mais plus un rendu montrant le potentiel constructible / montrer les intentions du propriétaire de ce qui pourrait se faire comme projet de densification de leur propriété, car jamais 6 tours pareils se feraient approuvées
1 « J'aime »
Merci de l’information!
J’ai l’impression que ce terrain est en dehors du zonage du parc, mais entouré par celui-ci de tous les bords:
Ce ne sera pas facile à développer en augmentant l’emprunte de l’édifice sans soulever une certaine opposition pour le respect du parc et de la végétation présente.
1 « J'aime »
En complément à la réponse de Dom, tu trouveras plus d’info sur ce fil de discussion:
D’ailleurs, leur approche de redeveloppement de leur centre d’achat me semble problématique, tout comme la majorité des projets de redeveloppement de centres d’achat. En ce moment, ils proposent de construire 6 tours qui seront entourés de stationnements et d’un centre d’achat. Cela n’est pas un environnement très agréable dans lequel vivre.
À la place de tenter de conserver les bâtiments actuels et d’ajouter des tours d’habitations aux alentours, il faudrait plutôt repartir à zéro et les détruire. Il faudrait qu’ils développent des quartiers complets de ville de 15 minutes avec les hautes tours d’habitations qu’ils veulent et commerces aux rez-de-chaussée des bâtiments. Autant des grands détaillants que des plus petits de « proximité ». Avec des rues piétonnes dans lesquelles les gens peuvent déambuler pour magasiner dans ces commerces.
1 « J'aime »
Un mandat de lobbyisme pour des logements abordables coin Crémazie et Saint-Michel
Mandat pour la Société d’habitation des communautés noires, dans le but de favoriser l’avancement du projet de construction de logements abordables. Projet St-Michel (St-Michel et Crémazie)
Mandat d’aujourd’hui.
Fun fact, Richard Ryan est le lobbyiste, ancien élu de Projet Montréal dans le Mile-End.
Je ne sais pas quel terrain est visé spécifiquement, mais il y a la place pour du redéveloppement en masse:
AJOUT:
Possiblement ce projet/terrain?
3 « J'aime »
Un autre mandat de lobbyisme qui veut grignoter un parc, quoi que ici ça semble plutôt le manger tout rond:
par MORGUARD HOLDINGS PI LTD.
Le lot 2 143 037 n’existe pas, mais je suppose que c’est le lot adjacent à 2 153 039, portant le numéro 2 153 037, une faute de frappe sur le 4 (sérieusement, la moitié des lots écrits sur Lobby Québec sont mauvais j’ai l’impression).
Cela représenterait toute cette section à retirer de l’agrandissement du par nature des Sources:
1 « J'aime »
C’est également un terrain comportant une grosse superficie de milieux humides (marécages), un lieu de recharge de l’aquifère montréalais, un des plus important habitat d’oiseaux de toute la région, bref j’espère que ce site ne se développera jamais.
4 « J'aime »
Il y a un mandat de lobbyiste pour un projet d’UTILE dans le Sud-Ouest
La lobbyiste est une personne de la firme d’architecture Fahey
Objectif : obtenir les approbations nécessaires (permis et PIIA) pour la réalisation du projet de construction résidentielle
Il me semble que les PIIA ont déjà été approuvés pour le 2560, rue Saint-Patrick. Il me semble que Mondev avait passé cette étape avant de vendre; à moins qu’UTILE veut modifier l’architecture extérieure drastiquement et déposer de nouveaux plans
2 « J'aime »
C’est peut-être pour un autre projet carrément. Le 2560 Saint-Patrick était supposé conservé les mêmes paramètres pour conserver les autorisations.
En tout cas, UTILE est vraiment dynamique, on prendrait 10 constructeurs comme eux.
3 « J'aime »
Quelques trouvailles récentes de nouveaux projets résidentiels dans les dernières semaines. Près du terminus Angrignon, 3 maisons de ville en construction sur l’avenue Irwin avec livraison à l’automne 2024
Dans NDG, sur la rue Hingston, un projet de 10 maisons de ville est en construction depuis septembrea avec livraison à l’été 2024. L’église Sainte-Columba, construite en 1920, doit être démolie dans le cadre du projet. Le projet devait dater de plusieurs années, car une première demande de retrait de l’église de la liste des bâtiments d’intérêt patrimonial avait été faite en 2014, avec un avis défavorable.
Finalement, un terrain d’une valeur de 7,5 millions est à vendre sur la rue Sanguinet, directement près du cegep du Vieux-Montréal. 3 immeubles peuvent être achetés en option avec le terrain, donc c’est à surveiller pour un projet potentiel.
4 « J'aime »