Site Sherbrooke - 12, 12 étages

Alex514 · Juin 14, 2021, 10:44

Projet immobilier mixte, comportant 1100 unités de résidentiel sur 12 étages, dont du résidentiel locatif, condominium résidentiel et une partie du rez-de-chaussée en commercial, avec commerces de proximité sur le lot 6 502 746, ayant front sur la rue Sherbrooke Est, à Montréal.

Informations

Nom:
Emplacement: Sur la rue Sherbrooke Est et sur la rue Chauveau, situé entre boulevard de l’Assomption et de la rue Dickson - lots 360 264, 1 360 273 et 4 324 664
Hauteur: 2 bâtiments de 12 étages
Architecte:
Urbanistes-conseils: Fahey et Associés
Promoteur:

COGIR

Début et fin de la construction:
Dates importantes:

2019-09-03: Avis favorable du CCU
2019-10-07: Premier projet de résolution (PPCMOI)
2019-10-04: Deuxième projet de résolution (PPCMOI)
2019-12-02: Adoption de la résolution
2024-08-12: Premier projet de résolution (Lot 6)

Autres informations:

Bâtiment A (Lot 6) :
- 461 logements
- Locaux commerciaux au rez-de-chaussée (environ 1 030 m2) et au 2e étage (environ 413 m2) donnant sur la rue Sherbrooke
Bâtiment B (Lot 7) :
- Des maisons de ville sont prévues aux abords de la rue Chauveau**
1100 unités résidentiels au total

Sources des informations:

Autres images

ANCIEN PROJET

Site Sherbrooke (Merlin) - 10, 12 étages (2024)

Nom:
Emplacement: Sur la rue Sherbrooke Est et sur la rue Chauveau, situé entre boulevard de l’Assomption et de la rue Dickson - lots 360 264, 1 360 273 et 4 324 664

**Bâtiment A (Lot 6) : Bâtiment donnant sur Sherbrooke
**Bâtiment B (Lot 7) : Bâtiment donnant sur Chauveau

Hauteur:

**Bâtiment A (Lot 6) : 12 étages
**Bâtiment B (Lot 7) : 10 étages

Architecte:
Urbanistes-conseils: Fahey et Associés
Promoteur:

Merlin immobilier

Début et fin de la construction:
Dates importantes:

2019-09-03: Avis favorable du CCU
2019-10-07: Premier projet de résolution (PPCMOI)
2019-10-04: Deuxième projet de résolution (PPCMOI)
2019-12-02: Adoption de la résolution

Autres informations:

**Bâtiment A (Lot 6) : 461 logements
**Bâtiment B (Lot 7) :
1100 unités résidentiels
Une superficie de plancher commerciale de 1 450 m2 sont prévus en plus des 24 000 m2 dédiés au centre de réadaptation générant 400 emplois.
Création d’un espace public totalisant 2 330.4 m2
Site #1 du vaste projet de Merlin Immobilier dans le secteur. L’ensemble du projet comprend la cession de terrain à des fins de parcs atteint 10 % de la superficie totale des trois sites
Rez-de-chaussée commercial et commerces de proximité

Sources des informations:

Autres images:

Ensemble du projet (3 sites)

vincemtl · Juillet 25, 2023, 5:27

En faisant une petite visite dans les mandats des lobbyistes, je suis tombé sur celui-ci:
https://www.carrefourlobby.quebec/display/mandate/public/17a8459d-00d5-4be0-ac87-21a0bdc51987/9841214d-52fc-40b2-8c25-1b8a297aa8cb/details-leo

Construction d’un projet immobilier mixte, comportant 1100 unités de résidentiel sur 12 étages, dont du résidentiel locatif, condominium résidentiel et une partie du rez-de-chaussée en commercial, avec commerces de proximité sur le lot 6 502 746, ayant front sur la rue Sherbrooke Est, à Montréal

On parle de ce lot:

Je crois que c’est le même terrain que ce projet, plus ancien? Le promoteur est différent: SOCIÉTÉ DE GESTION COGIR S.E.N.C.

Ce serait un projet plus gros aussi, avec 1 100 unités.

Alex514 · Juillet 25, 2023, 5:56

Ce n’est pas impossible qu’après avoir obtenu ses dérogations, Merlin se soit départi de ses terrains.

C’est d’ailleurs le Groupe HD immobilier qui développe une autre partie de ce grand PPCMOI.

Alex514 · Août 19, 2024, 3:13

Premier projet de résolution au Conseil d’arrondissement du 12 août dernier (dossier 1245092002**

Bâtiment 2 (Lot 7) :

12 étages plutôt que 10
Le centre de réadaptation serait remplacé par un usage résidentiel avec un gabarit similaire à ce qui était prévu.
Des maisons de ville sont prévues aux abords de la rue Chauveau

Alex514 · Août 21, 2024, 10:35

L’ancien plan d’ensemble:

vincemtl · Août 21, 2024, 10:36

La disparition du stationnement au centre de l’îlot est bienvenue!