Projet mixte adjacent à la station de métro L’Assomption et comprenant 462 logements et une superficie de plancher commerciale de 1 260 m2.
Informations
Nom:
Emplacement: 3115 Boulevard de l’Assomption - lot 1 360 271
Hauteur: 2 bâtiments de 12 étages
Architecte:
Urbanistes-conseils: Fahey et Associés
Promoteur:
Merlin Immobilier
Les Placements J.M.F. inc.
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2019-09-03: Avis favorable du CCU
2019-10-07: Premier projet de résolution (PPCMOI)
2019-10-04: Deuxième projet de résolution (PPCMOI)
2019-12-02: Adoption de la résolution
Autres informations:
462 logements répartis dans 2 bâtiments
superficie de plancher commerciale de 1 260 m2
Création d’un espace public totalisant 2 063 m2
Site #1 du vaste projet de Merlin Immobilier dans le secteur. L’ensemble du projet comprend la cession de terrain à des fins de parcs atteint 10 % de la superficie totale des trois sites
Il faudrait peut-être éplucher les conseils de ville de MHM pour voir si un projet a officiellement été soumis? D’après le compte de taxes, le terrain appartient à PLACEMENTS J M F INC qui n’ont pas de site (Mais qui semble faire pas mal d’argent avec le PPU de L’Assomption) et Merlin Immobilier ne parlent pas du projet sur leur site.
Tout ce que je sais, c’est que les dérogations pour le site métro ont été approuvés en 2019 et techniquement, ils ont 10 ans pour commencer la construction s’ils ne veulent pas avoir à refaire tout le processus. Voici les résolutions du conseil de MHM de 2019
Edit: D’autres sites du projet initial ont été repris après que Merlin Immobilier ait cédé leur projet initiaux, peut-être que c’est ce qui est en train d’arriver ici aussi. Techniquement la compagnie de placements et eux ont les droits pour construire un projet qui ressemble à ce qui a été approuvé. Ça doit valoir son pesant d’or.
Il y a en effet un gros potentiel sur ce site, au pied du métro . La salle de jeux de quille tombe en décrépitude, les graffitis se multiplient, il serait temps de voir à cet endroit un beau projet. La station Assomption est l’une des moins achalandé du réseau, je ne serai pas étonné de voir son classement changer dans les prochaines années avec toutes les constructions autour.
