Royalmount - XX étages

Complexe Royalmount : un accès sécuritaire au-dessus de l’autoroute Décarie

Portail Constructo | 13 octobre 2022 | Par Isabelle Pronovost


Crédit : Sid Lee Architecture

Pour offrir aux usagers du transport en commun un accès sécuritaire au complexe Royalmount, une passerelle piétonnière enjambant l’autoroute Décarie a été conçue. Survol des éléments techniques qu’implique la construction d’un tel ouvrage.

L’arrivée prochaine du projet Royalmount, à l’angle des autoroutes 15 et 40, a suscité de nombreuses craintes, notamment au chapitre de la congestion routière. La construction d’une passerelle piétonnière reliant la station de métro De la Savanne à cet imposant mail commercial est une des solutions mises en place par le promoteur pour remédier au problème de circulation. « On sait que la connexion avec le métro va offrir une voie d’entrée et d’utilisation de Royalmount tout à fait inédite et extrêmement utile », indique Didier Heckel, directeur principal du développement résidentiel chez Carbonleo.

Cette structure en acier d’un peu plus de 200 mètres de long, qui enjambera l’autoroute Décarie, sera accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à l’installation d’un ascenseur dans l’édicule jouxtant la station de métro. Au cœur de la conception de cet ouvrage, il y avait le désir d’offrir une expérience agréable aux utilisateurs en créant un passage lumineux et ouvert sur l’extérieur. Une vision qui implique plusieurs éléments techniques, tel le raccordement à un radier. « C’est une grosse masse de béton que vous mettez en fondation et qui agit comme un ancrage, un poids important pour bien connecter la partie supérieure de la passerelle et créer une sorte de pont tendu, ce qui permet d’ajourer le plus possible la structure », explique Didier Heckel. « Il y a vraiment un souci, sur le plan technique, de répondre à cette volonté d’amener la lumière et une transparence au niveau de la passerelle. »


Crédit : Sid Lee Architecture

Autre défi : la présence d’une ligne de métro. Comme il n’est pas possible de poser des fondations au-dessus du tunnel, des pieux seront installés de chaque côté de ce dernier et viendront prendre appui directement sur le roc, de façon à être complètement isolés de la structure du métro. Puisque les infrastructures de la société de transport et celles de la passerelle seront indépendantes les unes des autres, elles pourront réagir différemment en cas de séisme.

Enfin, comme pour plusieurs projets urbains, il y a l’enjeu de construire dans un environnement très dense et achalandé. « C’est même la partie qui, techniquement, a nécessité le plus de réflexion et de travail, pour pouvoir véritablement, dans cet écheveau, réussir à s’intégrer, réussir à mettre en place une série de travaux qui vont avoir un impact minimal pour le voisinage et pour les utilisateurs en général », souligne le directeur principal chez Carbonleo.

La construction de cet ouvrage évalué à plus de 20 M$ devrait débuter en octobre et s’échelonner sur 18 mois jusqu’en mars 2024. Le consortium formé de Magil et de Tisseur a été choisi comme entrepreneur général. « Magil est un véritable spécialiste des constructions de bâtiments, donc ça correspond bien à tout ce qui concerne l’édicule qui se connecte au métro. Et Tisseur est un spécialiste en infrastructures et ouvrages d’art, ce qui correspond bien à l’ouvrage d’art qu’est la passerelle. Donc c’est un bon complément d’avoir ces deux acteurs réunis pour pouvoir faire le meilleur ouvrage possible, tant au plan de la programmation qu’au plan de la réalisation », se réjouit Didier Heckel.

AUTRES ARTISANS DU PROJET

  • Ingénieur en structure : Bouthillette Parizeau
  • Génie civil + mécanique, électricité et plomberie : gbi
  • Maintien de la circulation, supersignalisation et éclairage autoroutier : WSP
  • Architecture : Sid Lee Architecture
  • Architecture de paysage : Version Paysage
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On est vite passé de “belle passerelle arrondie smooth au toit vert et au mouvement poétique” à un remake des passerelles de Port De Mer au metro Longueuil.

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Pourquoi est-ce que tu semble voir les passerelle plus négativement que les tunnels de RÉSO? Cette passerelle rempli un rôle similaire.

parce que c’est hors terre et visible? :sweat_smile:

Le RESO est moche, mais ce n’est pas le résultat d’une seule mega dev, mais plutôt des dizaines de développements avec des styles qui change. Donc on peut être un peu plus critique avec le résultat si c’est un seul développement. Il y a aussi le fait que c’est une comparaison avec un rendu…

donc plusieurs raisons d’etre déçu en fait lol

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Peu importe l’allure de la passerelle, c’est garantie qu’elle servira de nouveau point de vue sur Orange Julep et possiblement la montagne et le centre ville

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Le rêve pour vendre le projet, et la réalité:

Ça me fait penser à ça

OIP

Personnellement, je crois que ça donne quand même le ton sur mes attentes envers l’architecture de ce complexe en général.

La passerelle est tout de même la bienvenue. N’importe quoi qui fait un lien avec le TEC et réduit l’obstacle d’une autoroute est une bonne chose.

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En même, entre c’est 2 rendus, la différence, c’est qu’un est plus courbé que l’autre. Est-ce qu’on aura toujours une toiture verte ? Dur à dire sur le second rendu, mais on peut toujours espérer.

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Oui, c’est vrai qu’en dehors de la courbe c’est la même passerelle. J’espère qu’on aura le toit vert. Mais personnellement, c’est un peu la différence entre un geste architectural et un geste utilitaire, pour le résultat final. Non seulement on perd une courbe qui aurait eu l’air sculpturale, on perd aussi l’effet avec l’édifice à bureau derrière, où la passerelle venait s’intégrer dans la courbe du revêtement.

Sans ces détails, l’ensemble du Royalmount est pas mal plus générique à mon avis.

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Avec la mentalité de ce promoteur qui ne m’inspire aucune confiance, on peut s’attendre à un appauvrissement de toutes les belles esquisses qui servaient de produit marketing. Où sont d’ailleurs passées les promesses d’aquarium et de glissades d’eau dont on n’entend plus parler depuis des lustres?

Je continue à déplorer l’imposition forcée de ce mégamail commercial qui ne répond à aucun besoin véritable pour la communauté montréalaise. Personnellement je le vois déjà comme un éléphant blanc qui ajoutera à la congestion des environs et un échec commercial en devenir, parce qu’il est construit au mauvais moment et au mauvais endroit.

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Le point est qu’on ne peut pas s’attendre à ce qu’un promoteur remplisse ses promesses en matière de qualité et d’offre programmatique sans se doter de mécanismes, de règles et de clauses contractuelles claires pour le forcer à le faire. Une promesse de promoteur, c’est solide comme nos infrastructure des années 60. C’était vrai pour le Children’s, c’est vrai ici, ce sera vrai pour tous les méga développements, Bridge Bonaventure inclus. Les rendus sont du vent.

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Ceux-ci ont cessé d’être discutés au moment d’un certain bannissement… :smirk:

La dernière personne à avoir parlé de l’aquarium ici n’est effectivement plus sur le forum, mais ce n’est pas la raison de cette suspension :wink: .

J’ai juste l’impression qu’on n’a pas eu de nouvelles concrètes depuis, ni plus ni moins. D’ailleurs, on ne sait pas plus les boutiques qui vont s’y installer, j’imagine que ça va se faire plus proche de l’ouverture. Sinon, si quelqu’un a de l’information sur ces installations, gênez-vous pas à partager! :slight_smile:

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À quelque part, je ne suis pas surpris de voir que le projet est coupé. Entre les demandes de Montréal et VMR, le résultat est que le promoteur se retrouve avec un projet qui va générer moins de revenus que ce qui était prévu initialement. On se retrouve donc avec un projet plus générique.

Toujours sur le site, dans la section divertissement.

Non. La marge de profit sur un projet comme ça est énorme. Énorme.

Même si des éléments ont été coupés.
Même si le projet a été retardé.
Même si tout.

Ce n’est pas le premier à faire ça.
Des rendus pour vendre, un résultat bas de gamme.
À chaque projet on se fait prendre comme si c’était la première fois.

La nouvelle version de la passerelle est médiocre et rien ne peut l’excuser.
Il faudrait un jour qu’on arrête de pourrir nos paysages.
Est-ce qu’on a vraiment aucune fierté? Aucune éthique à ce point?

L’économie est à un high incroyable. Si on ne construit pas bien maintenant, on va construire bien quand?

Je reviens d’un tour en Europe. Chaque projet construit dans les cinq dernières années est impeccable. Muséal. Le moindre immeuble résidentiel, la moindre école, la moindre place publique.

Mais ici on a trop peur que le pauvre promoteur puisse pas avoir son bonus de rendement de fin d’année. Quitte à gâcher la ville.

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Bientot les nouveaux rendus vont sortir et on réalisera que les batiments seront des monolithes carrés couvert de prefab gris et blanc.

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Le festival du préfabriqué… La réputation de cette technique de revêtement plonge encore plus à chaque fois qu’un promoteur cheap contruit quelque chose.

As tu vu quelque chose ou c’est une prédiction?

Ne retenez pas votre souffle pour le toit vert… s’il était encore prévu, vous pouvez être certain qu’ils le montreraient sur les rendus!

La réalité est que les rendus sont une vision idéalisée, et on s’arrange toujours pour présenter le projet sous son meilleur jour.

Si ça c’est le “best-case scenario”, on est en droit d’être déçu. La passerelle courbe aurait certainement ajouté une certaine complexité technique, donc elle est passée à la trappe pour sauver des coûts. La même chose est vraie pour le toit vert. C’est du green-washing marketing, ça a l’air futuriste et écologique, donc ça doit être un bon projet… Le projet est garanti, on peut maintenant tourner les coins ronds (pas si ronds que ça dans ce cas-ci…).

Je suis déçu de Sid Lee sur ce coup-ci. Tout hormis peut-être l’entrée en angle est moche, de la passerelle de rectangles raboutés aux piliers ennuyeux (ils s’inspirent peut-être du REM?). La passerelle de la tour des Canadiens de Cadillac-Fairview est quasiment iconique en comparaison, c’est dire…

J’ai hâte de voir les évocations initiales vs le résultat final, on va certainement bien se marrer!

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