Royalmount - XX étages

Enfin, on peut voir le projet prendre forme en 3D sur Google Earth!





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Dommage qu’il n’y ait pas la passerelle. On attendra encore un peu.

D’ailleurs est-ce que quelqu’un sait tous les combien de temps Google Earth est mis à jour?

C’est comme un peu le DIX30. Quand il le construisait, il promettait un nouveau concept avec une offre immense blablabla… le résultat à l’ouverture était des bâtiment commercials de qualité médiocre, un projet en multi-phases interminable et finalement rien de si spectaculaire.

Ce qui font c’est plus comme un “build-up” de valeur dans le temps. Ils commencent par le commercial, ensuite créent la demande pour le logement, restaurants et services. Dans 15 ans ça risque de ressembler plus à ce qu’on voit au niveau du dix30 aujourd’hui avec leur nouveau quartier résidentiel Solar.

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Au moins, il y aura une bonne option de transport en commun dès le jour 1, contrairement au Quartier Dix30 qui a donné des années à ses clients pour s’habituer à la voiture pour s’y rendre.

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Dans ce texte sur la Place Versailles, Gérard Beaudet en profite pour critiquer Royalmount

« C’est clair : ça fait partie des choses qui vont disparaître dans les prochaines années à cause des transformations des habitudes de consommation beaucoup plus radicales », dit Gérard Beaudet, spécialiste de l’urbanisme métropolitain et professeur à l’Université de Montréal. « Aux États-Unis, cette transformation est lancée depuis longtemps. De grands et mêmes de très grands centres ont carrément été abandonnés. Beaucoup ont été démolis, d’autres transformés en cliniques médicales ou en tours à bureaux. C’est donc en fait assez étonnant qu’on ne soit pas plus avancés dans ce mouvement au Québec. »

Il attribue ce retard à des règles d’urbanisme trop laxistes qui permettent la poursuite de l’étalement urbain, avec des banlieues en expansion constante, comme l’Univers, après le Big Bang. Le projet Royalmount, à l’intersection des autoroutes 15 et 40, sur l’île de Montréal, montre un autre exemple étonnant de développement centré sur le commerce — dans ce cas, sur la consommation de luxe.

Le professeur Beaudet rappelle que l’attaque terroriste de mars à Moscou a eu lieu dans un lieu semblable. Il s’en trouve maintenant partout, en Turquie, dans les Émirats arabes unis, en Asie… « C’est un projet hors norme dans une contrée comme le Québec. C’est le genre d’équipement qu’on construit dans les pays arabes pour se positionner sur l’échiquier du tourisme international et la consommation haut de gamme. Le Royalmount est développé comme dans ces pays, à un carrefour d’autoroutes. »

« Si jamais on y ajoute du logement, ça risque d’être pour attirer des spéculateurs. Ça ne fera pas un quartier de qualité : ce sera une enclave dédiée à l’hyperconsommation », note le spécialiste en urbanisme.

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Je propose ça comme hymne officielle du Royalmount. Il faudrait qu’ils refassent une version du clip à l’intérieur du centre commercial, ça fiterait !

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Un peu vide et éparpillé comme critique.

Et d’autres centres s’en sortent très bien. Aux USA il y a eu sur-développement de centres commerciaux.

Au Québec nos centres qui ne survivent pas s’orientent justement vers d’autres activités (Plaza Côte-Vertu, Rockland, même le Dix-30).

Préfère-t-il que nos consommateurs quittent la contrée pour consommer les produits de luxe?

Pour ce qui est de l’attaque terroriste, ça pourrait aussi arriver au Centre Bell. Doit-on interdire le Centre Bell d’opérer? Ou la Salle Wilfrid-Pelletier?

:face_with_raised_eyebrow:

Au Québec il ne faut pas consommer du tout? Ou si on veut consommer, il faut quitter la contrée?

J’aurais cru que le tourisme international est spécifiquement un de nos objectifs économiques (Grand Prix, Festivaux de toutes sortes, etc.). On se plaint que Taylor Swift ne passe pas par Montréal et en même temps on se plaint qu’on construit pour attirer le tourisme international.

Il souffle le chaud et le froid. C’est ce qui m’irrite le plus dans son intervention. Au moins s’il avait un raisonnement qui se tient.

  1. VMR ne veut pas de logements
  2. On a plein d’autres endroits pour des logements, certains même très près (Blue Bonnets…)

PS: je trouve particulier d’utiliser contrée comme terme. Pour moi ça fait née pour du petit pain, qui est une mentalité qui s’alignerait avec sa critique.

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Je ne suis vraiment pas pro-Royalmount. Mais je trouve tout de même les propos de Beaudet très particuliers et décousus. Il y a pleins d’autres arguments valides (et meilleurs) pour critiquer le Royalmount que de le comparer avec ce qui se fait dans les pays arabes.

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Oui d’accord. Toutefois, j’ai hâte de voir le tourisme international de calibre mondial dans le traffic de l’autouroute Décarie pour aller shopper au 15-40 et payer 15% de taxes, tsé…

On a des atouts, l’animation de nos quartiers, le vieux-port, certains atouts méga-sous utilisés (bonjour Île Ste-Hélène et Notre-Dame, Parc Olympique, et Chalet du Mont-Royal où on pourrait avoir un méga bal annuel, etc.)

Mais faire un mall… sachant qu’on doit déjà agacer nos gens à la frontière pour éviter qu’ils ramènent des achats faits à Burlington…, en tout cas. Bonne chance!

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Uniqlo annonce leur ouverture pour l’automne prochain.

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I bought a $29 puffy down jacket from Uniqlo a couple of years ago. Fantastic deal, but “upscale,” Uniqlo sure ain’t.

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To be fair, there is one at Yorkdale as well.

I wonder if they’ll get MUJI too.

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