C’est la beauté du zonage incitatif, c’est gagnant-gagnant.
Je crois qu’une partie de la cause est que les programmes de subventions du gouvernement exigent que le volet social ait son propre lot cadastral…
Mais l’abordable peut se faire dans le même immeuble. Un bon exemple est l’Haleco.
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En fait, dans la version initiale de LAU qui avait introduit le zonage incitatif, il était obligatoire que ce soit fait à même l’immeuble, mais ils ont vite compris qu’aucun promoteur n’était prêt à ça, alors ils ont amendé la loi pour autoriser un montant en contrepartie ou encore un développement de logement social ailleurs.
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