Bienvenue au forum, merci pour le partage!
Ce qu’on est en train de faire, c’est qu’on est en train de répondre à des besoins qu’on a artificiellement créés
Je pense que ce passage ici explique leur opposition au projet dans l’interview. Si l’organisation dans l’interview croit vraiment que le besoin pour le logement est “artificiellement crée”, ben c’est beaucoup plus facile de dire qu’on n’a pas besoin de construire des logements.
C’est dommage, I wish the housing crisis could be so easily solved by simply not believing in market forces.
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Est-ce que ça devrait plutôt être dans le fil de l’ilot des Voltigeurs? Pas facile de s’y retrouver 
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Consultation mercredi le 22 janvier à 17h30
Demande d’autorisation d’un projet particulier
Les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (PPCMOI) ont pour but de permettre la réalisation de travaux qui dérogent aux règlements d’urbanisme. Ils sont particulièrement utiles pour les projets d’envergure ou complexes.
Un PPCMOI est une mesure d’exception. Cette procédure vise à permettre, à certaines conditions, qu’un projet soit réalisé malgré le fait qu’il déroge à la réglementation d’urbanisme, par exemple, relativement à la superficie, à la hauteur de bâtiment, au nombre d’unités ou au zonage.
Redéveloppement du site Molson
1320-1670 et 1555, rue Notre-Dame Est ainsi que les lots 1 182 586, 1 284 523, 2 063 171, 1 284 522, 5 340 313 (Site Molson)
Redéveloppement du site Molson à des fins mixtes
(dossier 1247400005)
Description du projet
Autoriser la modification de la résolution CA22 240196 (PPCMOI îlot des Voltigeurs) afin de viser l’ensemble du site Molson et de permettre :
- la mise à jour des plans de redéveloppement de l’îlot des Voltigeurs;
- l’aménagement de rues, de parcs, d’immeubles en surhauteur et de cours sur l’ensemble du site.
Le projet déroge notamment aux articles 10, 34.2, 81, 134, 170.2, 174, 179, 183, 228, 381, 392 du Règlement d’urbanisme de l’arrondissement de Ville-Marie (01-282) relativement :
- à la hauteur maximale prescrite (tour Molson); • à la superficie de plancher pour un volume en surhauteur au-delà de 750 m²;
- aux marges latérales minimales;
- à certains usages autorisés;
- à la supercie maximale et à l’emplacement d’un usage commercial aux étages supérieurs;
- à l’accès direct d’un établissement depuis la rue;
- à l’usage autorisé au rez-de-chaussée; • à l’aménagement d’un débarcadère pour automobile dans une cour;
- à la localisation d’un café-terrasse sur un toit;
- à la localisation d’un logement au même niveau qu’un usage commercial. Il déroge également à l’article 5 du Règlement relatif à la cession pour ns d’établissement, de maintien et d’amélioration de parcs, de terrains de jeux et de préservation d’espaces naturels sur le territoire de la Ville de Montréal (17-055) relativement à l’exigence d’un versement compensatoire en argent d’un projet de redéveloppement.
Étapes
- Étape terminée :
- adoption du premier projet de résolution à la séance du conseil d’arrondissement du 10 décembre 2024
- Étape à venir :
- assemblée publique de consultation du 22 janvier 2025, au 800, boulevard De Maisonneuve Est, rez-de-chaussée
Documentation
Avis : assemblée publique de consultation
Documents décisionnels
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Difficile de voir s’il y a de l’avancement, mais la démolition est impressionnante !
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L’Assemblée de consultation pour le PPCMOI a eu lieu mercredi. Pas eu beaucoup d’intervenants pour ce projet. Il va rester la 2e lecture au conseil du 11 février, puis le registre de référendum. Si tout va bien, l’approbation va avoir lieu au conseil du 12 mars.
J’imagine que la présentation du 22 janvier et les images seront partagées sur le site de l’arrondissement sous peu.
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Depuis un train exo de la ligne St-Hilaire
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La démolition du bâtiment au coin de Panet avance
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Assemblée publique de consultation
PPCMOI Site Molson
22 janvier 2024
Présentation Power Point Site Moslon -2025-01-22.pdf (3,2 Mo)
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Site FB
Quartier Molson est aussi une formidable collaboration avec différents experts.
Luce Lafontaine, architecte en patrimoine, nous a apporté d’inestimables recommandations pour nous aider à bâtir le plan de développement de l’îlot des Voltigeurs et s’assurer que l’héritage architectural soit mis en valeur au maximum.
@sidlee_architecture, conjointement avec @ccxa.landscape, a travaillé à créer un réseau d’espaces publics et de rues aux typologies variées tels qu’une promenade fluviale, des cours commerciales animées, des cours résidentielles et communautaires, des rues partagées, des allées et des passages.
Merci de faire de notre vision une réalité !
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Quartier Molson is also an incredible collaboration with various experts.
Luce Lafontaine, a heritage architect, provided us with invaluable recommendations to help shape the development plan for Îlot des Voltigeurs and ensure that its architectural legacy is fully enhanced.
@sidlee_architecture, together with @ccxa.landscape, worked to design a network of public spaces and streets with diverse typologies, including a riverfront promenade, vibrant commercial courtyards, residential and community courtyards, shared streets, alleys, and passageways.
Thank you for bringing our vision to life!
On voit l’état de la démolition sur le bâtiment gris.
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