Encore une fois, c’est une période de questions et réponses sur le développement du site de la place Versailles par les propriétaires de la place Versailles. Le tout est un terrain privé. Et le promoteur a décidé de se faire valoir de l’article 89 paragraphe 3 de la Charte de la Ville de Montréal pour faire approuver son projet au lieu d’y aller bâtiment par bâtiment par projets parcticuliers (PPCMOI) et risquer de se faire battre dans le processus référendaire
La procédure prévue à l’article 89 de la Charte de la Ville de Montréal permet la réalisation de certains types de projet, même s’ils dérogent à la réglementation d’urbanisme de l’arrondissement. Les types de projet visés sont :
- équipement collectif ou institutionnel : équipement culturel, hôpital, établissement public d’enseignement, établissement d’enseignement de niveau collégial ou universitaire, centre des congrès, établissement de détention, cimetière, parc régional, jardin botanique;
- grandes infrastructures : aéroport, port, gare, cour ou gare de triage ou un établissement d’assainissement, filtration ou d’épuration des eaux;
- établissement résidentiel, commercial ou industriel situé dans le centre des affaires ou, s’il est situé hors du centre des affaires, dont la superficie de plancher est supérieure à 15 000 m2;
- habitation destinée à des personnes ayant besoin d’aide, de protection, de soins ou d’hébergement, notamment par un programme de logement social mis en oeuvre en vertu de la Loi sur la Société d’habitation du Québec;
- immeuble patrimonial classé ou cité conformément à la Loi sur le patrimoine culturel ou dont le site envisagé est situé dans un site patrimonial classé, déclaré ou cité au sens de cette loi.
Pour les questions sur le développement urbanistique du secteur, la population peut se prononcer avec le PPU Secteur Radisson