Projet de redéveloppement du site de l’ancien Monastère de la Résurrection (Franciscains) afin d’y réaliser un développement résidentiel comptant près de 900 unités, dont plusieurs sociaux et communautaires.
Informations
Nom:
Emplacement: 5750, boulevard Rosemont - 3 637 409
Hauteur: 6 à 23 étages
Architecte:
Promoteur: Prével
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2024-09-03 : Demande d’un article 89 de l’arrondissement (OCPM)
Autres informations:
Cession d’une superficie équivalente ± 30 % du lot à des fins de conservation du Bois-des-Pères;
Usages : principalement habitation, espaces communautaires ou institutionnels et espaces commerciaux;
Démolition de l’ancienne infirmerie et de la chapelle incluant le soubassement; Réfection et mise en valeur du couvent pour permettre notamment l’accueil d’espaces communautaires.
La conservation de la totalité du boisé est prévue, afin de le céder à la Ville pour agrandir le parc du Bois-des-Pères, une cession équivalente à 30 % de la superficie du site
Le cloître sera préservé afin de le mettre en valeur.
Réaliser deux projets de règlement pour faire modifier les paramètres d’aménagement et d’urbanisme ne pouvant pas permettre la concrétisation d’un projet d’habitation sur le terrain du couvent de la résurrection, des Franciscains.
Ce projet refait surface par un mandat de lobbyisme récent, ce mois-ci. Prével ne semble plus derrière le projet, le mandat de lobbyisme étant de Alliance Groupe Immobilier.
50 000 à 100 000 dollars pour la contrepartie, c’est un gros mandat quand même. Faut dire aussi que c’est un gros terrain, potentiellement un gros projet de redéveloppement.
L’édifice religieux est quand même particulier, je ne l’avais jamais remarqué.
Je me demande si Alliance n’est pas une filiale “partenaire” de Prével. Ils développement à Saint-Constant / Sainte-Catherine, mais les propriétaires / promoteurs ne sont pas directement de Prével.
L’ensemble sera démoli en parti. La chapelle moderniste y passerait pour faire place au logement social ou abordable. Prével est le promoteur. Un accès public pourrait être intégré pour le boisé derrière le projet. Le couvent serait conservé par un organisme d’économie sociale et solidaire.
Détail intéressant, Prével a contacté Héritage Montréal en amont pour discuter de la valeur de l’ensemble actuel.
Le projet est à l’ordre du jour du prochain conseil d’arrondissement (Dossier 1238339003). Le projet ira à l’OCPM.
Quelques extraits:
Usages : principalement habitation, espaces communautaires ou institutionnels et espaces commerciaux; Création de plus ou moins 900 logements dans le secteur;
Cession d’une superficie équivalente ± 30 % du lot à des fins de conservation du Bois-des-Pères;
Hauteur variant de 6 à 23 étages pour les nouveaux bâtiments;
Démolition de l’ancienne infirmerie et de la chapelle incluant le soubassement; Réfection et mise en valeur du couvent pour permettre notamment l’accueil d’espaces communautaires.
Le cloître sera préservé afin de le mettre en valeur.
Il est notamment prévu de réhabiliter le couvent et son jardin pour y exercer les usages autorisés, ainsi que de densifier le site avec de l’habitation.
La conservation de la totalité du boisé est prévue, afin de le céder à la Ville pour agrandir le parc du Bois-des-Pères, une cession équivalente à 30 % de la superficie du site
L’ouverture d’une voie de circulation, la densification du site et l’aménagement de logements nécessitent la démolition d’une portion des volumes existants, soit la démolition de l’ancienne infirmerie et de la chapelle incluant le soubassement.
C’est un projet sembable au couvent des soeurs grises au centre-ville qui est devenue une résidence d’étudiants. Le jardin est préservé aussi. Mais dans ce cas la chapelle est devenue une bibliothèque. La chapelle “moderniste” honnêtement c’est laid il faut pas venir fou à chaque chapelle.
Dans une des dernières propositions de l’Hôpital Maisonneuve-Rosemont, on pouvait y voir une volumétrie sur ces terrains. (En blanc a gauche de l’image)
