Projet immobilier mixte, comportant 1200 unités de résidentiel sur 12 étages, dont du résidentiel locatif, condominium résidentiel et une partie du rez-de-chaussée en commercial, avec commerces de proximité sur le lot 6 502 746, ayant front sur la rue Sherbrooke Est, à Montréal.
Informations
Nom:
Emplacement: 5600, rue Sherbrooke Est - lots 360 264, 1 360 273 et 4 324 664
Hauteur: 2 bâtiments de 12 étages
Architecte: NEUF Architectes
Urbanistes-conseils: Fahey et Associés
Promoteur:
Groupe HD
Fondaction
Début et fin de la construction:
Phase 1 : / 2028
Dates importantes:
2019-09-03: Avis favorable du CCU
2019-10-07: Premier projet de résolution (PPCMOI)
2019-10-04: Deuxième projet de résolution (PPCMOI)
2019-12-02: Adoption de la résolution
2024-08-12: Premier projet de résolution (Lot 6)
2025-09-16: Permis de construction #3001875759 (première phase)
Autres informations:
Le projet comptera plus de 15 % d’unités abordables – soit environ 180 logements – et visera la certification écoresponsable LEED Or.
Bâtiment A (Lot 6) :
461 logements
Locaux commerciaux au rez-de-chaussée (environ 1 030 m2) et au 2e étage (environ 413 m2) donnant sur la rue Sherbrooke
Bâtiment B (Lot 7) :
Des maisons de ville sont prévues aux abords de la rue Chauveau**
Nom:
Emplacement: Sur la rue Sherbrooke Est et sur la rue Chauveau, situé entre boulevard de l’Assomption et de la rue Dickson - lots 360 264, 1 360 273 et 4 324 664
**Bâtiment A (Lot 6) : Bâtiment donnant sur Sherbrooke
**Bâtiment B (Lot 7) : Bâtiment donnant sur Chauveau
Hauteur:
**Bâtiment A (Lot 6) : 12 étages
**Bâtiment B (Lot 7) : 10 étages
Architecte:
Urbanistes-conseils: Fahey et Associés
Promoteur:
Merlin immobilier
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
2019-09-03: Avis favorable du CCU
2019-10-07: Premier projet de résolution (PPCMOI)
2019-10-04: Deuxième projet de résolution (PPCMOI)
2019-12-02: Adoption de la résolution
Autres informations:
**Bâtiment A (Lot 6) : 461 logements
**Bâtiment B (Lot 7) :
1100 unités résidentiels
Une superficie de plancher commerciale de 1 450 m2 sont prévus en plus des 24 000 m2 dédiés au centre de réadaptation générant 400 emplois.
Création d’un espace public totalisant 2 330.4 m2
Site #1 du vaste projet de Merlin Immobilier dans le secteur. L’ensemble du projet comprend la cession de terrain à des fins de parcs atteint 10 % de la superficie totale des trois sites
Rez-de-chaussée commercial et commerces de proximité
Construction d’un projet immobilier mixte, comportant 1100 unités de résidentiel sur 12 étages, dont du résidentiel locatif, condominium résidentiel et une partie du rez-de-chaussée en commercial, avec commerces de proximité sur le lot 6 502 746, ayant front sur la rue Sherbrooke Est, à Montréal
Ah les fameux toits verts! Je trouve ça drôle aussi la glissade des gros buildings aux petites maisons unifamiliales. J’aime bien qu’ils se sont inspiré des buildings autours (sauf celui quétaine juste à côté). Les revêtements sont simples et vont bien s’agencer avec le quartier. Je vois le petit clin d’œil aux pyramides olympiques. Par contre, je préférais l’entrée en diagonale dans la cour intérieure comme dans le rendu précédent. On le voit dans les dessins, ça donne quelque chose de plus magistral, de plus invitant. Mais bon, ça semble pareil être un beau projet.
Ce serait bien que le passage piétonnier soit public. La trame urbaine dans ce secteur est plutôt dominée par de très gros quadrilatères, ce qui ne favorise pas la mobilité active.
Permis de construction pour ce projet. Nouvelles adresses au 5200 et 5220, rue Sherbrooke Est. 435 logements, probablement une première phase.
Construction
ID Permis: 3001875759 Emplacement: 5200 rue Sherbrooke Est Nb logements: 435 Date émission: 2025-09-16
Construction d’un bâtiment de 12 étages + mezzanine, 3 sous-sol, 1 commerce et 435 logements, terrasse et piscine sur le toit. Nouvelles adresses: 5200 et 5220, rue Sherbrooke Est.
