Je trouve votre raisonnement peu convaincant mais bon chacun son opinion!
Et pour Luc Rabouin tant mieux que Benoît Dorais le supporte, en espérant qu’il ne devienne pas son chauffeur!
J’etais au courant pour Galoph. Je suis très au fait de ce qui se passe dans le dossier. Je consulte le forum tous les jours je dois être l’un des membres le plus assidus. J’ai juste une opinion différente. Beaucoup de blabla pas beaucoup de résultats.
Je trouve que la ville impose trop de conditions et justement sans tenir compte de toutes les conditions que tu as énumérées. Ce qui fait que ça a donné des couacs où aucun promoteur n’était intéressé à y toucher. Parce qu’ils pensent et agissent comme si on pouvait imposer tout et n’importe quoi aux promoteurs et qu’ils vont l’accepter car ils sont chanceux d’être à Montréal (ça sort de la bouche de la mairesse pas de la mienne). Mais non ça ne marche pas comme ça. Ça aussi ce sont des faits on était tous là.
Je sais que tu es très loyal à PM je trouve ça louable d’être autant dévoué mais je trouve que dans tes différentes interventions (que je vois depuis des années sur Twitter et ici) tu es beaucoup dans la défense systématique de tout ce que fait le parti et de l’autre côté accuse les autres alternative de copiner avec les riches contre le bien des montréalais. Je trouve que ça caricature trop le débat. Et ta première réponse à moi allait dans le même sens.
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Je crois que c’est important de ne pas développer une vision trop obtuse des autres participants sur le forum. On est là pour débattre, on a donc tendance à focaliser sur des points précis pour faire passer un message.
Tu n’es pas immunisé à cela ( pas plus que moi d’ailleurs 
). Dire qu’il n’y a jamais d’annonces économiques, que tous les grands projets de développement sont bloqués, ou encore que Projet Montréal est systématiquement antihauteur, c’est déclaré certains exemples comme étant des absolus.
Projet Montréal a accordé plus de dérogations que les administations précédentes pour les projets immobiliers. La grande majorité des grands PPU avancent normalement. Il y a un angle économique et des mesures concrètes qui sont avancés, à l’intérieur des pouvoirs de la ville.
On pourrait donc dire que l’énoncé manque de nuance, mais je sais aussi les dossiers que tu as en tête avec ces déclarations. Parfois, je suis d’accord, parfois non, mais ce qui est certain c’est que je prends plus de temps à écrire les nuances que je souhaite apporter!
Bref, juste un angle à considérer, personne n’est à l’abri de cette perception. Ce serait facile de dire qu’une personne est un peu zélée par X Y Z sur un forum où les gens ont des intérêts vaiment pointus
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Pourquoi cela n’a pas été un frein pour le développement de l’aéroport Cartierville mais que ce l’est pour le développement de l’hippodrome? Est-ce lié au modèle d’affaire différent?
Je ne pense pas qu’il existe un modèle d’affaires en ce moment, c’est un peu ça le problème. Actuellement, il y a un groupe qui s’occupe de planifier le développement et arriver avec une solution de financement. C’est un exercice qui aurait dû être fait il y a longtemps.
Spécifiquement sur le site de l’hippodrome, on parle de peut-être 10 000 logements, et d’un cout en infrastructure frisant le milliard. C’est pratiquement 100 000$ la porte…[1]
J’imagine que le Nouveau Saint-Laurent était plus abordable, comme les autres quartiers en développement sans cette problématique.
c’est plus de logements que cela pour le quartier Namur-Hippodrome au complet, mais j’assume que ce cout est surtout pour le terrain vague ↩︎
Pour Griffintown, à terme, les coûts de remplacement des infrastructures et l’aménagement des parcs vont probablement frôler le demi milliard. Et on parle d’un quartier qui existait déjà avec une trame de rues avec des services d’eau, d’électricité, gaz et de télécommunications, mais avec des conduits souterrains vieux de 100 ans.
Pour financer les projets, la Ville a fait un emprunt de 300 M$ adossés aux taxes de mutation et foncières des nouvelles construction de Griffintown que la Ville pense pouvoir récolter en 25 ans.
Sur le site de l’ancien hipprodrome, il n’y a actuellement aucune infrastructure, sauf la petite partie à l’est où la Ville a lotissée pour le premier appel à projets
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Pour l’aéroport, il n’y avait aussi aucune infrastructure. On parle sensiblement du même nombre de logements et d’un terrain qui est plus grand que l’hippodrome. Comment la ville a réussie à financer celles-ci pour l’aéroport mais n’y arrive pas pour l’hippodrome?
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C’est une question pour laquelle j’aimerais bien connaitre le détail aussi. Mais il faudrait savoir combien a couté le Nouveau Saint-laurent (et qui a payé), tout en connaissant le détail des couts élevés pour l’hippodrome.
On aura peut-être des documents intéressants à éplucher lorsque le groupe de travail sur l’hippodrome remettra ses recommandations.
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Non non je ne refuse pas du tout la divergence d’opinions. Je trouve d’ailleurs que @jacouzi est un débatteur très courtois. On s’ennuierait si on était tous d’accord et le forum ne serait qu’une chambre d’écho.
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Je me demandais comme cela, que va faire Valérie Plante une fois son mandat terminé ? Elle va surement prendre un break bien mérité mais la voyez-vous revenir en politique au provincial avec QS? Conférencière ? Animatrice de radio ?
Je ne crois pas qu’elle reviendra de sitôt, même jamais en politique. Elle a mentionné à plusieurs reprises que la polarisation et les discours violents contre les élu.e.s en ligne sont parmi les raisons pour laquelle elle ne se représente pas - les choses à ce niveau ne s’améliorent malheureusement pas, donc je vois mal un désir chez elle de se relancer dans l’arène.
Je la verrais définitivement être chroniqueuse, soit à la radio ou en ligne (comme Régis Labeaume dans La Presse par exemple). Elle va aussi sans doute continuer son projet de BD
Au tour de l’élu Robert Beaudry, conseiller de Ville du district Saint-Jacques dans l’arrondissement de Ville-Marie et responsable de l’urbanisme et de l’itinérance au comité exécutif, de donner son appui à Luc Rabouin
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Soraya Martinez Ferrada, peut compter sur le soutien des élus suivants :
- Aref Salem, chef intérimaire d’Ensemble Montréal
- Christine Black, mairesse de l’arrondissement de Montréal-Nord
- Dimitrios Jim Beis, maire de l’arrondissement de Pierrefonds-Roxboro
- Laurent Desbois, maire de l’arrondissement d’Outremont
- Doug Hurley, maire de l’arrondissement de L’Île-Bizard–Sainte-Geneviève
- Stéphanie Valenzuela, conseillère du district de Darlington et présidente du caucus d’Ensemble Montréal
- Julien Hénault-Ratelle, conseiller du district de Tétreaultville et porte-parole en matière d’habitation
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Très bonne question : Le quartier Bois-Franc était la propriété d’une seule société (Bombardier), donc déjà ça réduit grandement le nombre de partenaires et donc des intervenants (qui paie pour quoi). Mais aussi, ce projet s’est développé sur +25 ans (et ce n’est pas terminé). Je rajouterais également que la densité et la forme urbaine de ce quartier demandent des infrastructures plus légères que ce qu’on cherche à faire dans Hippodrome-Namur ou Bridge-Bonaventure.
(petite info anecdotique : J’ai un travail que je fais justement dans ma maitrise en urbanisme, et c’est en plein dans ces sujets, dont Bois-Franc, QIM et le Triangle, entre autres. Je dois le remettre mardi prochain).
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Remarquez l’absence de Rossi…
Mais je suis très étonné de l’absence de Alba…
Ma grande théorie : elle briguera la chefferie du NPD une fois que Jagmeeth Singh sera déchu…
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Je pensais que Christine Black allait se présenter.
Content de voir enfin une opposition qui se monte du côté d’EM, mais j’espère qu’il y aura une véritable course de leur côté, et non un couronnement direct de Mme Ferrada si personne d’autre ne se lance dans la course.
Malheureusement, selon les gens de mon entourage qui suivent de près la politique municipale, ils disent tous que ce sera un couronnement… Normalement, un chef par intérim d’un parti ne soutient pas un candidat ouvertement. Ça fait des mois que EM travaille en coulisses pour la faire connaître
Avant de la voir apparaître aux annonces de logements sociaux durant l’automne, je ne savais même pas qui elle était, ni qu’elle était ministre du Tourisme
On voyait plutôt des députés montréalais plus connus lors d’annonces
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Surement pour avoir une deuxième vague d’appui. Il faut se parler les médias d’eux, et ça a pas l’air qu’ils ont des engagements à faire avant les générales.