Y’a quand même une fierté à avoir une information précise 
Le RMM est un cas particulier, parce que les gens utilisent “20-20-20” plus que pour un nom. Ils pensent encore que ça représente l’implémentation d’une politique. Même dans les journaux, on a souvent vu cette erreur assez importante. On le voit aussi dans notre communauté (en général) quand vient le temps de débattre, ce qui prend toujours du temps à répéter les modalités.
Bien entendu, l’administration peut facilement prendre une part du blâme, parce que c’est elle qui a avancé le terme, qui ne s’est pas concrétisé.
Le RMM est, dans la quasi-totalité des cas, une simple contribution financière (et quelques 3 et demi).
Montréal n’est pas la seule ville à l’avoir fait dans la région de Montréal, d’ailleurs. Certaines villes périphériques demandent 5000$, par exemple, ce qui est plus gros que le RMM.
Les conditions du marché étaient là aussi, les condos se vendaient, c’est le plus important, et c’est la meilleure raison d’en construire. Construire un condo invendu revient beaucoup plus cher que la redevance du RMM très rapidement. Le marché du centre-ville s’est complètement effondré avec la fin des acheteurs étrangers et le COVID. C’est flagrant dans la ville de Montréal comment c’est ce secteur qui a vraiment trainé les chiffres vers le bas, plus qu’ailleurs, pourtant avec un règlement similaire.
C’est une conclusion compréhensible autant pour les détracteurs que les supporteurs de la mesure. Mais il ne faut juste pas penser que c’est magique comme solution de le retirer, en exagérant la portée du règlement. Les promoteurs eux-mêmes n’en parlent plus depuis des années, et ont d’autres doléances très vocales, dans d’autres domaines. Il ne faut pas perdre de vue les enjeux décriés de nos jours.
D’ailleurs, le règlement est en bonne part suspendu depuis un bon moment, et ce n’est pas un enjeu d’élection: il ne sera plus là sous sa forme actuelle pour de bon.
Plusieurs gros promoteurs à Montréal sont maintenant directement impliqués dans de nouveaux quartiers massifs de plusieurs milliers d’habitations, aussi. Visiblement, ils sont capables de saisir les opportunités et de travailler avec la ville, malgré tout.
Si tu souhaites en parler un peu plus, je suggère de le faire en privé pour ne pas alourdir cette discussion. Sinon, je crois qu’on peut arriver à une compréhension mutuelle sur le ton, après avoir exprimé comment on se sent, en toute légitimité.
Tout est une priorité, difficile de se tromper.
