Je dois avouer que je suis agréablement surpris du résultat jusqu’à présent, j’aime bien la shape et la fenestration est bien présente. Hâte de voir le revêtement et les balcons.
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La représentante au bureau des ventes m’expliquait que la pelletée de terre pour la phase 2 sera dans quelques semaines. Cette phase est plus de 60% vendue, et ils sont en préparation pour la prévente de la phase 3.
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Et c’est préférable de ne pas voir ce côté plus souvent.
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Cette monotonie chromatique et formelle est déplorable. Un autre bâtiment, une autre architecture. Ça devrait être une règle.
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Pelletée de terre pour la phase 2 du projet Auguste & Louis
Portail Constructo | 19 avril 2023
Groupe Devimco et ses partenaires, le Fonds immobilier de solidarité FTQ et Fiera Immobilier, ont officialisé le début de la construction du projet Auguste & Louis Phase 2 sur le site de l’ancienne Maison de Radio-Canada.
Évalué à 111 M$, ce projet résidentiel signé par la firme Provencher_Roy sera constitué de 253 unités de condominiums réparties sur 21 étages. L’offre comprend des studios et des unités d’une à trois chambres d’une dimension allant jusqu’à 117 mètres carrés (m2).
Les résidents pourront par ailleurs profiter de nombreux espaces communs, dont un toit-terrasse avec jardin urbain, un lounge extérieur avec zone BBQ, potagers urbains et pergola, un lounge intérieur au rez-de-chaussée avec plafond en double hauteur pouvant être privatisé et une cour intérieure végétalisée de près de 3 000 m2 partagée avec les occupants de la phase 1.
La livraison des premières unités est prévue pour 2025. Cette deuxième phase fait partie d’un projet immobilier de 2 200 unités de condominiums dans le Quartier des lumières, totalisant un investissement de 1,15 G$.
Source : Groupe Devimco
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Idéalement, mais Devimco, sauf quelques rares exceptions, multiplie le générique partout et se soucie peu de se distinguer avec des projets à l’architecture plus recherchée. Je crois que la meilleure façon de varier les styles c’est d’avoir plus d’un promoteur sur le même site. Autrement la Ville n’a pas gagné de nouveaux pouvoir pour imposer des règles plus exigeantes en matière de qualité architecturale et c’est bien dommage. Merci à la CAQ dont l’indifférence vis à vis de la métropole n’est plus à démontrer.
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Belle grosse tournée en cette belle journée printanière 
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Auguste & Louis Condominiums — Phase 2 L’inspiration du projet en 5 questions
Au coin du boulevard René-Lévesque et de la rue Wolfe, tout près de l’ancienne tour de Radio-Canada, la construction de l’ambitieux projet immobilier Auguste & Louis va bon train. En réaction à l’immense succès de la première phase, le promoteur immobilier Groupe Devimco prépare une suite en vue d’une occupation en 2025. Discussion avec William Atkinson, directeur Architecture et Intelligence immobilière au Groupe Devimco, à propos de ce clin d’œil aux frères Lumière et à l’âge d’or du septième art, une création signée Provencher_Roy.
13mai 2023 | Publié à 7h30 | La Presse
William Atkinson, directeur Architecture et Intelligence immobilière, Groupe Devimco
Q : Ce projet s’inscrit dans le chantier du Quartier des lumières. Qu’est-ce qui rend cet emplacement si unique ?
R : Le Vieux-Port de Montréal, le centre-ville et le Plateau-Mont-Royal se trouvent tout près. On est dans un secteur en pleine ébullition depuis un certain temps, avec la construction du CHUM (Centre hospitalier de l’Université de Montréal), le recouvrement de l’autoroute Ville-Marie et la proximité d’un nombre grandissant de commerces, de restaurants et de cafés. Ça se poursuit avec l’accès projeté aux berges. Enfin, à terme, toutes les rues dans l’axe est-ouest seront prolongées de façon à retisser la trame urbaine et à reconnecter le quartier.
Q : Comment ce nouveau bâtiment s’intègre-t-il à celui de la phase 1 ?
R : Ça va de soi, il faut un fil conducteur entre les deux. On reprend donc les mêmes jeux de retraits et de saillies que sur la façade. Les premiers étages de maçonnerie foncée s’agencent harmonieusement à l’image du quartier. En hauteur, le revêtement métallique clair réfléchit la lumière naturelle afin d’agrémenter l’expérience piétonne. Le clair-obscur représente un thème récurrent du projet. C’est un clin d’œil aux débuts du cinéma mis en architecture.
Q : Avec 253 condos sur 21 étages, cette deuxième tour d’Auguste & Louis sera plus haute que la précédente. Comment le bâtiment exploite-t-il cette verticalité ?
R : On dégage surtout des vues sur le fleuve, sur le Vieux-Port de Montréal et sur le mont Royal. Il y a peu d’endroits, surtout hors centre-ville, où c’est possible. Même les résidents du rez-de-chaussée en profitent, grâce à une terrasse sur le toit avec foyer et chaises Adirondack, parfaite pour regarder les feux d’artifice ou le coucher du soleil. C’est un coin sympathique bien ancré dans notre culture au Québec, où l’on aime se rassembler dans un esprit de chalet.
Q : Les quatre phases du projet entoureront une vaste cour intérieure végétalisée. Quelle est l’intention derrière cet aménagement ?
R : Celle d’offrir aux résidents une oasis de fraîcheur et de quiétude au cœur de la ville, à l’écart de la circulation et du train-train quotidien. Il y aura 3 000 m2 (32 000 pi2) de nature où venir se ressourcer et faire le plein d’énergie, entouré d’arbres et de végétaux. On a aussi veillé à ce que la cour bénéficie d’un maximum d’ensoleillement.
Q : Qu’est-ce que les autres aires communes du projet ont de particulier ?
R : D’abord, toutes les aires communes de la première phase — y compris la salle de sport, la terrasse sur le toit avec piscine extérieure, le chalet urbain et le coin barbecue avec espaces de détente — sont accessibles par l’ensemble des résidents. On a donc conçu des espaces un peu plus grands pour accueillir davantage de gens et offrir plus de variété.
En phase 2, le projet prévoit non seulement un potager urbain sur le toit, mais aussi une aire de préparation avec table, éclairage et pergola. Ce sera l’endroit parfait où organiser un atelier ou une conférence, ou encore improviser un souper entre voisins au moment des récoltes.
Enfin, le lounge intérieur avec plafond double hauteur intègre des espaces de travail collaboratif adaptés à la nouvelle réalité du télétravail. Les résidents ont accès à un lieu productif où s’installer avec leur ordinateur portable. Le luminaire, dont le design rappelle les perforations des pellicules de film, souligne subtilement l’histoire du cinéma.
Ces lieux sont naturellement propices aux rencontres et à l’esprit de voisinage, et ils aident les gens à se sentir bien chez eux. On crée ainsi des milieux de vie, des communautés.
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“L’inspiration du projet…” 
Mais qui chez Devimco est autant dans le déni par rapport à ces mochetés? C’est vraiment décevant pour du Provencher Roy.
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Je me réjouis du développement de la partie ouest du site, mais certainement pas pour l’inspiration. Car il n’y a rien d’innovant, ni d’ambitieux pour un emplacement qui jouit d’autant de visibilité. Disons que pour le Quartier des Lumières, les idées ne sont pas très lumineuses
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Je m’y suis promené en fin de semaine et j’aime bien l’allure que prend ce secteur. On est en marge du Centre-ville et à proximité du Village. On est à construire un milieu de vie moderne mais adjacent au Montréal d’hier. J’ai bien hâte de voir le résultat final même si je suis conscient qu’il ne ressemblera en rien à celui d’autrefois sauf que l’idée d’un nouveau quartier est toujours le bienvenu. Par contre, le boulevard René-Lévesque est beaucoup trop large. Il faut penser à le réduire éventuellement.
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