Le Centre André-Grasset situé au 1420 rue Legendre est menacé de démolition pour y construire un bâtiment comprenant 217 condos locatifs, dont seulement 10 % de logements abordables. Un tel édifice d’une hauteur de 8 étages, érigé pratiquement en bordure des rues André-Grasset et Legendre ne s’intègre pas dans le paysage urbain d’un quartier comme le Domaine Saint-Sulpice.
Le 3 juin 2026, le comité de démolition de l’arrondissement a autorisé la démolition du Centre André-Grasset sans consultation citoyenne. Une demande d’appel de la décision a été entendue lors d’une séance du conseil d’arrondissement le 19 août dernier. Plus d’une centaine de résidents ont exprimé vivement leur opposition à ce projet et ont demandé au conseil d’arrondissement d’annuler l’autorisation de démolition du Centre André-Grasset.
Des commerces et services essentiels au quartier
Le Centre André-Grasset est le seul endroit du quartier qui regroupe des commerces et des services : clinique médicale, clinique dentaire, pharmacie, clinique multidisciplinaire de santé, comptoir postal, salon de coiffure, nettoyeur, dépanneur. Tous ces services répondent aux besoins essentiels des résidents. Aller chercher nos médicaments, recevoir des services de santé, ou récupérer un colis, contribue grandement à notre qualité de vie et à préserver l’autonomie des personnes âgées. Le bâtiment actuel compte 1 784 m² de superficie commerciale. Le projet présenté n’en prévoit plus que 816 m², soit moins de la moitié.
Circulation et sécurité
La circulation constitue également un enjeu majeur. L’avenue André-Grasset, qui dessert notamment une école primaire, est déjà congestionnée à certaines heures, de même que la rue de Louvain. La sécurité de nos enfants est menacée. En fin d’après-midi, une file d’automobiles se forme pour quitter le quartier vers la rue de Louvain, puis vers la rue Papineau. À cela s’ajouteront les déplacements générés par les 1 000 logements de l’Écoquartier Louvain et les 217 logements du bâtiment projeté.
Environnement
La démolition et la reconstruction menacent une partie importante des arbres et de la végétation situés sur le site et en bordure des rues. De plus ces travaux produiront une quantité considérable de matériaux de démolition, sans compter les nuisances et les émissions engendrées par les travaux de construction.
Préserver et revitaliser plutôt que démolir
S’opposer à la démolition ne signifie pas s’opposer au changement. Le Centre André-Grasset pourrait faire l’objet d’un projet de revitalisation commerciale: nouveaux petits commerces, café de quartier, terrasses et divers services répondant aux besoins des résidents, tout en améliorant les espaces extérieurs, en plantant de nouveaux arbres, en augmentant la végétation et en réduisant les îlots de chaleur. Densifier un quartier ne devrait pas signifier l’appauvrir en commerces, en services et en qualité de vie. Une fois le Centre André-Grasset démoli, il sera trop tard pour revenir en arrière.
