Oh boy… trainer en justice pour quoi ? Perte de commerce de proximité ? Perte de facilité d’accès ? Aucun droit n’est brimé ici, aucune cause valable ne sera recevable pour s’opposer au projet
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Autre moyen d’assurer des commerces dans les RDC, l’inclure dans le règlement d’urbanisme tout simplement.
Exemple : dans le Sud-Ouest, il y a obligation d’avoir des commerces au RDC sur un tronçon précis de la rue Wellington dans Pointe-Saint-Charles. Si un promoteur veut constuire un bâtiment (ou conversion) sans commerce dans ce tronçon, il doit passer par le processus de projet particulier (PPCMOI). Et l’arrondissement peut préciser le type de commerces avec les usages autorisés. À mon souvenir, le Sud-Ouest avait adopté cette obligation pour Wellington en raison de nombreuses demandes de conversions de commerces de RDC en logements. Les usages de commerces étaient déjà autorisés, mais pas obligatoires.
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L’impression que j’ai, après avoir entendu les arguments est qu’ils ne veulent pas du projet point barre.
Tout les arguments sont accrochés par dessus, et peu importe ce qui va être fait par le promoteur pour mettre de l’eau dans son vin, ils vont quand même s’opposer parce qu’ils ne veulent pas de ces nouveaux logements, mais ce serait trop impopulaire de le formuler ainsi.
La preuve est un peu dans le pudding, le remplacement des espaces commerciaux, par un peu moins d’espaces, mais qui répondent aux besoins des commerces qui sont intéressés à revenir est une fin de non-recevoir pour eux.
M’en conclu qu’ils sont beaucoup plus contre des “tours à condo” prêt de chez eux, que contre une perte d’un centre-commercial sommes toute moribond..
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Mais ce qu’ils ne comprennent pas c’est que si aucun projet s’y fait, le centre peut just très bien fermé et là ils n’auront juste plus rien du tout…
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ce qu’on appelle des BANANA (Build Absolutely Nothing Anywhere Near Anything/Anyone)
et le propriétaire peut laisser les locaux vacants avec un minimum d’entretien pendant longtemps jusqu’à ce que des conditions soient plus favorables à un projet.
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Le projet de règlement pour le changement de zonage, ça date du début de l’année, pour ceux et celles que ça intéresse:
La décision ayant été reportée, savez-vous quand elle devrait finalement être prise?
Plus on en parle, plus je suis favorable au projet. Je pense que ça ferait vraiment du bien à notre quartier, et ce serait super d’avoir une sandwicherie-café à proximité. Qu’en pensez-vous?
Personnellement, je ne prendrais jamais le risque d’en ouvrir une dans les conditions actuelles du centre. Ce serait, à mon avis, voué à l’échec. Entre autres,les locaux sont sombres, les plafonds sont bas et il n’y a pas suffisamment de consommateurs dans les environs.
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Non, on ne sait pas. Elle devait être donnée lors du conseil d’hier, mais le conseiller Victor Esposito a indiqué qu’ils prendraient finalement le temps qu’il faudra et a annoncé une nouvelle ronde de discussion entre le promoteur et les citoyens (vous pouvez l’écouter ici à 39:22). J’ai l’impression que l’administration en place n’est pas pressée d’essuyer un orage.
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Une chose qui pourrait améliorer les chances d’entente est de construire une pharmacie dans le stationnement du Metro, qui n’est jamais plein à 100%. Si je comprends bien, c’est la famille Messier qui est propriétaire du terrain du 1420 Legendre? Une succursale de Brunet ou Jean Coutu pourrait bien s’arrimer à l’épicerie.
Souvent, les pharmaciens sont en première ligne des soins de santé. Aussi, je ne veux pas généraliser, mais les personnes âgées consomment typiquement plus de médicaments que la moyenne; avoir une pharmacie à côté leur permettrait de limiter leurs déplacements.
De mémoire, la pharmacie va revenir une fois la construction terminé. Le promoteur veut également aménager une pharmacie temporaire à l’intérieur du Metro pour la durée des travaux.
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Plusieurs documents sont disponibles.
Honnêtement, pour un projet dont certains dénonçaient le manque de transparence, je n’ai jamais vu une simple demande de démolition être accompagnée d’autant de documents.
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Sont-ils contre la démolition aussi??
Un reportage radio vient être diffusé à l’émission Votre retour. On a surtout entendu les opposants au projet et la mairesse d’AC qui a mentionné qu’elle recoit quand même des appuis citoyens au projet.
Elle mentionne aussi qu’il y a des rencontres entre le promoteur et les citoyens pour améliorer certains aspects du projet.
Ajout : lien pour écouter le reportage : La démolition d'un centre commercial dénoncée à Ahuntsic : Violette Cantin | OHdio | Radio-Canada
Nous devons nous mobiliser :Le Comité de mobilisation invite les résidents du Domaine Saint-Sulpice à participer à la prochaine séance du conseil d’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville qui aura lieu:
Mardi 6 octobre 2026
19 h
Salle du conseil
555, rue Chabanel Ouest, 6e étage
La décision concernant la demande d’appel de l’autorisation de démolition, présentement reportée, pourrait être inscrite à l’ordre du jour de la séance du conseil du 6 octobre.
Lors de l’assemblée citoyenne du 21 septembre dernier, tenue au sous-sol de l’église Saint-Isaac-Jogues et réunissant 235 résidents du Domaine Saint-Sulpice, les participants ont fait le point sur l’appel de la décision autorisant la démolition ainsi que sur le projet du promoteur immobilier. Ils ont exprimé leur opposition au projet de démolition et leurs préoccupations quant à ses conséquences pour le quartier, et ont examiné des solutions permettant de préserver et de revitaliser le Centre André-Grasset.
Ils ont confié au Comité de mobilisation le mandat de s’opposer à la démolition du Centre André-Grasset, de poursuivre les échanges avec les élus de l’arrondissement, de solliciter l’appui des autorités et des organismes concernés par le dossier, de faire évaluer la légalité du projet et du processus et de renforcer la mobilisation citoyenne.
Ils ont également exprimé leur intention d’assister en grand nombre à la prochaine séance ordinaire du conseil d’arrondissement, le 6 octobre, afin de faire entendre leur point de vue et de témoigner de l’ampleur de la mobilisation citoyenne.
Lors de la période de questions, des représentants du Comité de mobilisation s’adresseront aux élus.
Nous vous invitons à arriver tôt, vers 18 h 30, afin de vous assurer d’avoir une place dans la salle principale du conseil et de permettre aux résidents présents d’y être regroupés en cas de forte affluence.
Soyons nombreux à montrer notre détermination et notre solidarité!
Le comité de mobilisation
Pour accéder à l’émission « Votre retour » du 22 septembre : « Pourquoi veut-on démolir le Centre André-Grasset? »
Pourquoi veut-on démolir le Centre André-Grasset? | OHdio | Radio-Canada
Ça reste moins de la moitié du nombre de personnes qui pourraient se loger dans ce projet, mais qui ne le pourront peut-être pas.
C’est spécial tout de même.
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On aura jamais vu autant de dévotion pour sauver un bâtiment privé, alors que même si la ville finirait pas écouter les nimbys, RIEN, MAIS TOTALEMENT RIEN n’oblige le propriétaire a ‘‘revitaliser’’ le Centre André-Grasset… si le projet tombe a l’eau…
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Et c’est pas comme si les complexes d’appartements n’existaient pas déjà dans le quartier. Il y en a un derrière le Metro et un autre en face. En avoir un de plus va simplement amener plus de vie dans un quartier dortoir.
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Le dossier n’est pas à l’ordre du jour du prochain CA.
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