Projet de 6 étages situé au sud-ouest de l’intersection des rues William et Murray, incluant espaces de bureau et espaces commerciaux
Information
Nom : William Murray
Emplacement : 318-322, rue Murray et 1190-1192, rue William
Lots : 1 853 439, 1 853 437, 1 853 436 et 1 853 435
Hauteur : 6 étages, 24,54 mètres
Architecte :
Promoteur : Cutcorp
Début et fin de la construction :
Dates importantes :
2018-10-18 : Assemblée de consultation publique pour le PPCMOI
2024-06-08 : Incendie dans l’immeuble vacant
2024-11-20 : Émission du permis de démolition de l’immeuble incendié
Autres renseignements :
Oeuvre d’art au coin de Murray et William
Le 318-320, rue Murray sera reconstitué
Environ 6 000 m² pour l’aménagement d’espace commercial au rez-de chaussée, de bureaux et d’un restaurant avec café-terrasse au 6e étage
59 unités de stationnement pour voitures (dont 5 pour l’autopartage)
J’ai cherché sur Google sur le site de la Ville avec le numéro du dossier du projet.
Il semble que la dernière fois qu’il a passé au conseil d’arrondissement, c’était en décembre 2018 pour un addenda au PPCMOI (point 40.18 Dossier 1184334005) après la consultation publique d’octobre 2018
Lors de l’assemblée publique de consultation du 18 octobre 2018, des préoccupations ont été soulevées relativement aux nuisances potentielles du projets envers l’immeuble voisin occupé à des fins d’habitation. Afin de répondre à ces préoccupations, des ajustements sont apportées aux critères de PIIA spécifique au projet afin de réduire les impacts visuel et sonore du projet sur l’immeuble voisin, préserver l’intimité et la quiétude des occupants et contribuer à la luminosité de la cour.
Ainsi, la résolution de projet particulier est amendée par la modification ou l’ajout des critères PIIA suivants :
Le traitement de la façade latérale doit contribuer à la création d’un îlot de fraîcheur et à la luminosité de la cour de l’immeuble adjacent occupé à des fins d’habitation;
L’aménagement paysager de la cour doit tendre à préserver l’intimité et la quiétude de l’immeuble adjacent occupé à des fins d’habitation;
Les enseignes et les équipements mécaniques doivent s’harmoniser à l’architecture du bâtiment et tendre à minimiser leurs impacts visuels et sonores;
Je n’ai rien trouvé après cette date, pas de PIIA.
De l’info que j’ai eue, c’est une démolition en lien avec l’incendie au printemps, et non pour la construction d’un nouvel immeuble. Les vieilles maisons ont été jugées dangereuses. C’est pour cette raison qu’il n’y a pas eu de passage devant le comité d’étude des demandes de démolition (CEDD)
Le promoteur n’a pas déposé les PIIA depuis la demande de PPCMOI en octobre 2018. Un PPCMOI a une durée de vie de 36 mois qui peut être allongée de 24 mois supplémentaires à la demande du requérant. Une fois les 60 mois dépassés, une nouvelle demande de PPCMOI doit être faite, à moins de vouloir construire un projet de plein droit.
Mais avec les nouvelles règles dans Griffintown, une demande d’usage conditionnel (pour de l’habitation de 36 unités+) et une demande de dérogation mineure remplacent la demande de PPCMOI, car les limites du PPU ont été intégrées au règlement d’urbanisme.
Hi all, hope English is okay since it is my first language.
I live in 316 Murray, the building adjacent to the one being demolished.
I stepped outside today with my girlfriend to this absolute disaster in progress on my front step.
I e-mailed a picture to my landlord (owner of 316) just to make sure he knew what was going on. His reply was the following:
Yes the company inform me, the Delmar who owns the property,
Wins the court decision from ville de Montreal to demolish the building
Because it was ready to collapse and someone be hit .
The ville de Montreal wants to keep it, as it was historical building, but
After the fire Delmar puts the ville de Montreal to court and wins to
Demolish and next year the same company builds 80 new apartments
Starting in March 2025 .
Shea no one’s fault, the company owns the building and wants to
Demolish as it was dangerous for people to pass .
Apparently Delmar (yes the global logistics company, I confirmed in a later e-mail) took the city to court for the right to develop immediately after the arson incident in the summer. In June, I nearly lost almost everything I own, and people’s lives were placed in danger by someone setting fire to the empty building next door. It was a massive fire, the photos in this thread show the scorch marks, but not the smell of smoke that lingered for the duration of the summer. To no one’s surprise, nobody was found or charged, nor even pursued legally from what I know of.
If my landlord’s information is accurate, I find this entire situation extremely suspicious, and created an account today just to make this known.
Yes, unfortunately, this seems to be the new norm: when there’s a historic building to preserve or incorporate, there’s conveniently always a fire (comme par hasard). I’m not sure about this particular case, but similar situations often raise suspicions. A few past examples come to mind that felt questionable.
Dans les données ouvertes sur les permis de construction
318 rue Murray
No permis : 3001794240
Date d’émission du permis : 2024-11-20
Type : Démolition
Description : Démolition d’un bâtiment industriel de 2 étages faisant suite à l’ordre de démolition #3000668347-24.1.
so
