Développement d’un immeuble de logements sociaux sur l’emprise du pôle Gadbois en bordure du chemin de la Côte-Saint-Paul. Trois volumétries sont présentement étudiées
Information
Nom :
Emplacement : Adjacent au Centre Gadbois
Lot : 4 140 429 (partiel)
Hauteur: 4 à 5 étages
Nombre d’unités : 70 à 95
Architecte :
Promoteur :
Début et fin de la construction :
Dates importantes :
Autres renseignements :
**
Tant mieux pour l’équipement sportif et les ligues qui en profitent, mais il s’agit d’un espace public que l’on souhaite privatiser. Cela me semble très particulier, et j’espère que ce n’est pas une pratique qui se reproduira ailleurs.
Ça va être un secteur en grands chantiers, car en plus du Centre Gadbois, il y a reconstruction des infrastructures souterraines du chemin de la Côte-Saint-Paul et il y a une volonté d’en faire une rue-éponge.
Moi je trouve que c’est une très bonne affaire. Les espaces dans ce secteur sont sous utilisés et il y a beaucoup de potentiel à développement surtout pour du logement social. La ville doit faire le tout en son possible pour maximiser ses espaces et du coup densifier les quartiers. Et ici en voilà un rare exemple mais qui est le bienvenu.
Statut : Disponible
Lot(s) : Partie du lot 6 484 094
Arrondissement : Le Sud-Ouest
Adresse : Adjacent au pôle Gadbois
Type d’acquisition : Réserve foncière
Typologie : Parc
Estimation du potentiel d’unités¹ : 70 à 95
Nombre d’étages permis² : À venir
Nécessité de modification au zonage² ̄ ³ : Oui
Superficie (m²) : 1 940 (partielle)
Prix de vente (À titre indicatif)⁴ : 20 570,93 $
Informations complémentaires :
Opération cadastrale
Présence d’infrastructures municipales
Échéance transactionnelle⁵ : Moyen terme
¹ Potentiel estimé sur la base du zonage en vigueur et d’unités de 90 à 70 (mc).
² Les informations sur le zonage sont sujettes à changement. Les demandeurs sont invités à consulter les arrondissements pour confirmer la faisabilité urbanistique de leur projet.
³ Un rez-de-chaussée non résidentiel pourrait être exigible pour certains emplacements.
⁴ Le prix de vente est basé sur la valeur comptable de l’immeuble. Celle-ci est sujette à changement. Le prix final sera déterminé au moment de la transaction.
⁵ Court terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 12 mois
Moyen terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 1 à 2 ans
Long terme : La transaction peut être réalisée dans un délai de 2 ans ou plus
