Un premier TOD industriel
Le secteur Hodge-Lebeau est appelé à devenir le premier secteur TOD industriel au Québec (TOD venant de l’acronyme anglais pour transit-oriented deveolpment, ou le développement axé sur le transport). Centré sur la station intermodale Côte-de-Liesse du REM, inaugurée en novembre 2025, le plan directeur vise à densifier les activités économiques et à moderniser le tissu industriel du secteur en l’orientant vers l’industrie 5.0.
Le plan prévoit notamment la création d’une place publique d’environ 6 000 m² et d’une passerelle piétonne et cyclable au-dessus de la voie ferrée. L’axe formé des rues Hodge et Benjamin-Hudon sera également reconfiguré pour faciliter l’accès aux pôles d’emploi à partir de la station, avec des pistes cyclables protégées, des trottoirs élargis et des alignements d’arbres renforcés.
Selon l’arrondissement, c’est la première fois que les principes du TOD sont appliqués à un secteur industriel. Traditionnellement, les TOD combinent le développement résidentiel et commercial, souvent en intégrant quelques industries et des édifices à bureaux. L’idée est de faciliter la transition entre les résidences et les pôles d’emploi. L’île de Montréal en compte plus de 100, avec des dizaines d’autres sur les rives nord et sud.
Pour sa part, le secteur Hodge-Lebeau, situé de part et d’autre du REM à la hauteur de la station Côte-de-Liesse, est presque entièrement industriel. Il compte des laboratoires, des entrepôts et des installations de l’entreprise agroalimentaire Saputo, entre autres.
«Saint-Laurent franchit aujourd’hui une étape déterminante de son développement et entre dans une nouvelle phase de son histoire. Notre territoire connait une transformation accélérée liée à l’arrivée du REM, à la mutation des activités industrielles et à une forte croissance démographique. Avec ces deux plans issus de notre planification stratégique, nous posons les fondations des futurs développements et aménagements qui devront refléter la vision proposée, soit celle d’un territoire encore plus vert, plus innovant, mieux connecté et plus attractif, tant pour les résidents que pour les entreprises», affirme le maire de Saint-Laurent, Alan DeSousa.
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