La densification est déjà imposée aux municipalités de banlieue par le PMAD de la CMM. Est-ce que ça veut dire que le développement se fait bien? Pas du tout. Même si la densification est imposée, elle est principalement utilisée par les banlieues pour augmenter les recettes fiscales, sans adopter un réel développement exemplaire.
Il n’y a qu’à voir :
- TOD de la gare - Projet global
- Pôle Léo - Phase A - 10 étages
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Smartcentres Mirabel - 4 à 20 étages
et encore bien d’autres.
À mon avis, un SLR ne devrait pas aller au nord de la 20, je serais très surpris qu’il y ait la demande suffisante mais surtout, un potentiel de redéveloppement.