Dans le village Olympique
https://www.tvanouvelles.ca/2024/08/20/la-minute-quun-quatre-et-demi-se-libere-ils-le-convertissent--des-chambres-avec-des-murs-de-plastique-a-louer-au-village-olympique#cxrecs_s
La location de chambres à court terme sans permis de rénovation choque des locataires du Village olympique déjà exaspérés par les hausses draconiennes de loyer et le manque d’entretien.
«À un moment donné, il y avait du va-et-vient, ça n’arrêtait pas. Ça parlait très tard le soir. Il y’avait des gens sur le balcon, ça buvait de la bière et jetait des cigarettes à partir du balcon », s’insurge Daniel Choquette.
Il habite dans l’un des 980 appartements des demi-pyramides olympiques avec sa conjointe depuis 2011.
Au printemps, le quatre et demi voisin a été rénové pour diviser le salon en deux chambres, séparées par des bibliothèques et des panneaux de plastique.
Il affirme qu’il voyait les locataires changer aux deux semaines et voir passer autant de touristes que d’étudiants ou de familles avec leurs valises.
DES MURS DE PLASTIQUE
«Dans la minute où un quatre et demi se libère, ils le convertissent», dénonce une autre locataire qui n’a pas voulu s’identifier par peur de représailles.
La retraitée est l’une des quelque 200 locataires de l’immeuble qui contestent des hausses de loyer allant jusqu’à 5,5% en raison de la décrépitude des lieux.
Elle dénonce les chambres à louer autour de 200$ la semaine sur le site de Harrington Housing, une agence de location établie à Toronto qui s’adresse aux étudiants et jeunes professionnels.
Avec quatre chambres par appartement, ça génère plus de 3000$ pour quatre semaines, soit près du double du loyer mensuel, fait-elle remarquer.
Les chambres divisées sans permis de la Ville au Village olympique de Montréal sont à louer sur le site de Harrington Housing à partir de 170$ la semaine. CAPTURE D’ÉCRAN HARRINGTON HOUSING
Les chambres divisées sans permis de la Ville au Village olympique de Montréal sont à louer sur le site de Harrington Housing à partir de 170$ la semaine.
Dans un des appartements en rénovation, Le Journal a trouvé les séparateurs, des panneaux de plastique et des bibliothèques IKEA.
Ces chambres en location au Village olympique de Montréal rénovées sans permis sont divisées par des panneaux de plastique et des bibliothèques. PHOTO FOURNIE PAR UNE SOURCE ANONYME
Ces chambres en location au Village olympique de Montréal rénovées sans permis sont divisées par des panneaux de plastique et des bibliothèques.
UN DANGER EN CAS D’INCENDIE
L’arrondissement de Rosemont confirme par courriel n’avoir jamais reçu de demande de permis de Harrington Housing pour la division des appartements.
Un tel permis est obligatoire, entre autres pour s’assurer que les logements subdivisés restent sécuritaires en cas d’incendie.
«Il faut assurer une barrière physique entre les chambres et qu’il y a une résistance au feu », explique Martin Nobert, président de l’Association des techniciens en prévention incendie du Québec.
Il ajoute que les portes-accordéon qui donnent accès aux chambres sont non conformes.
« Ça prend une porte qui va se refermer automatiquement. Des portes-accordéon, ça n’offre aucune résistance au feu », souligne l’expert.
CAPREIT SE DÉFEND
Les demi-pyramides olympiques appartiennent à la Canadian Apartment Properties Real Estate Investment Trust (CAPREIT), l’un des plus gros propriétaires de logements au pays.
Par courriel, le fonds d’investissement locatif établi à Toronto écrit collaborer avec «des fournisseurs de logements à travers le pays pour trouver des logements aux résidents».
Seulement 34 appartements du Village olympique sont loués par Harrington Housing, indique-t-on.
« Toutes les unités de la communauté doivent se conformer à chacune des règles de sécurité », souligne-t-on, précisant que les baux ont une durée minimale de 31 jours, ce qui est conforme aux règlements municipaux concernant les locations de courte durée.
Harrington Housing n’a pas répondu à nos demandes d’entrevue.