Hemisphere - 2*10 étages

Développement immobilier comptant deux bâtiments totalisant 334 logements.

Informations

Nom:
Emplacement: 275 Boulevard Hymus
Hauteur: 2 bâtiments de 10 étages - 33,5 m
Architecte: Neuf Architect(e)s
Promoteur: KODEM
Début et fin de la construction:
Autres informations:

  • 2 bâtiments de 167 logements

Sources des informations:

Autres images

Projet de redéveloppement résidentiel comprenant 354 logements répartis dans deux tours de 10 étages, reliées par un pavillon central, situé à proximité de la future station Fairview-Pointe-Claire du REM, à Pointe-Claire.

Informations

Nom:
Emplacement: 275, boulevard Hymus, Pointe-Claire
Hauteur: 2 * 10 étages
Architecte:
Promoteur: Appollo Microwaves LTD
Début et fin de la construction:
Autres informations:

Sources des informations: Consultation de l’inscription (gouv.qc.ca)

Autres images

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Le promoteur de ce projet poursuit la ville suite au moratoire sur les nouvelles constructions.

Également dans le registre des lobbyistes :

À la suite de la recommandation favorable du comité consultatif d’urbanisme (CCU) de la ville de Pointe-Claire en septembre 2021 et de l’adoption d’une résolution de contrôle intérimaire en février 2022, devant le refus de la ville de faire progresser le projet selon le processus usuel, des procédures judiciaires ont été intentées par le promoteur. En parallèle, des communications d’influence sont effectuées en vue de (1) la prise d’une orientation favorable pour permettre la réalisation du projet de redéveloppement du 275 boulevard Hymus à Pointe-Claire, plus précisément la démolition du bâtiment industriel existant et la construction de deux tours résidentielles de 10 étages reliées entre elles par un pavillon central, le tout pour un total de 354 logements; et (2) la délivrance des autorisation, permis et certificats requis en vertu de la réglementation municipale applicable, notamment le certificat d’autorisation de démolition en vertu du Règlement PC-2818 et les permis de construction en vertu du Règlement de construction PC-2786. Aucune demande de modification du zonage applicable n’est envisagée.

Le développement du secteur est assez intéressant (pas nécessairement d’un point de vue urbanistique, seulement en tant que trippeux de développement). On a une banlieue d’unifamiliales traditionnelles au sud, un secteur industriel au nord et des tours de multifamiliales qui poussent dans un étroit corridor le long de Hymus.

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Ce sont surtout des RPA le long de Hymus.

Développement immobilier comptant deux bâtiments totalisant 334 logements.

Informations

Nom:
Emplacement: 275 Boulevard Hymus
Hauteur: 2 bâtiments de 10 étages - 33,5 m
Architecte: Neuf Architect(e)s
Promoteur: KODEM
Début et fin de la construction:
Autres informations:

  • 2 bâtiments de 167 logements

Sources des informations:

Autres images

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Merci à @WI_GUY pour la découverte! :slight_smile:

Ouff, Hymus commence à être plein de condos sans services à proximité. C’est comme ça que tous les inquiétudes des résidents de Pointe-Claire deviennent un réalité.

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@Ricky

Je pense que ces plans de projet étaient déjà en cours et que la ville ne fournira probablement pas les permis requis.

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In a stunning turn of events, this project was approved by a vote of 2 to 1 at the the PC demolition committee meeting last week. It was basically political theater as councilor Telford voted in favor but is against any development and would never vote for this project. Word on the street is it the city had no chance against the lawsuit summitted by Apollo, it would have cost taxpayers millions so they gave in.

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Pointe-Claire city council voted yesterday to remove this project from the interim control bylaw, this project will now be built.

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But Fairview is still a no-go? Sigh…

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Le projet s’appellerait peut-être Hemisphere.

Description du projet

Situé à Pointe-Claire, le projet Hémisphère comprendra plus de 330 unités locatives ainsi qu’un ensemble complet de commodités dont une piscine, une salle d’entraînement, un salon aux couleurs de grandes marques et un centre d’affaires, en plus d’un espace paysager extérieur exclusif offrant un mode de vie et un environnement de qualité.

Kodem a été embauché comme gestionnaire du développement et sera chargé de la gestion de la conception, de la construction, de la commercialisation et de la location de toutes les unités du projet.

Détail

CLIENT
N/A

RÔLE
Gestion du développement

VALEUR DU PROJET
140 M$

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