École secondaire de Montréal-Nord - 5 étages

Nouvelle école secondaire érigée sur un terrain situé à proximité de Cégep Marie-Victorin et l’Hôpital Rivière-des-Prairies.

Informations

Nom: École secondaire de Montréal-Nord
Localisation: 12001 boulevard Albert-Hudon, angle du boulevard Maurice-Duplessis - lots 6 458 755 et 6 422 824
Hauteur: 45étages
Architectes:

  • TLA Architectes
  • UN architecture
  • NEUF Architect(e)s

Promoteur:

  • SQI
  • Centre de service scolaire de la Pointe-de-l’Île (CSSPI)

Début et fin de la construction: 2021 / 2023
Dates importantes:

  • 2021-08-23: Adoption d’un premier projet de résolution
  • 2021-09-20: Adoption de la résolution

Autres informations:

  • Le terrain comprendra la construction d’une école primaire au nord. Le projet sera présenté ultérieurement.
  • Une capacité de 1706 étudiants + 170 membres du personnel, pour un total de 1876 personnes;
  • Un bâtiment de cinq (5) étages divisé en trois (3) volumes soit : un de deux étages et demi (2 ½) au nord comprenant les espaces sportifs, un volume de deux (2) étages au centre et un volume de cinq (5) étages dans la partie sud comprenant les espaces pédagogiques;

Sources:

Autres images

Plan d'implantation

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Difficile de situer exactement le terrain visé, mais il serait surprenant qu’on exproprie Métro alors qu’Olymbec a un terrain vague de l’autre côté de la rue.

image

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Metro (au nord) et Sobey’s (au sud) déménagent. Olymbec prévoit aussi un développement mixte sur leurs terrains.

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Sobeys étant au sud du la rue Marie-Victorin, il s’agirait donc du terrain d’Olymbec ou celui de Métro. Que Métro déménage, c’est intéressant à savoir!

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Consultation en cours.

Localisation: 12001 boulevard Albert-Hudon - lots 6 458 755 et 6 422 824
Hauteur: 5 étages
Promoteur:

  • SQI
  • Centre de service scolaire de la Pointe-de-l’Île (CSSPI)

Dates importantes:

  • 2021-08-23: Adoption d’un premier projet de résolution
  • 2021-09-20: Adoption de la résolution

Autres informations:

  • Le terrain comprendra la construction d’une école primaire au nord. Le projet sera présenté ultérieurement.
  • Une capacité de 1706 étudiants + 170 membres du personnel, pour un total de 1876 personnes;
  • Un bâtiment de cinq (5) étages divisé en trois (3) volumes soit : un de deux étages et demi (2 ½) au nord comprenant les espaces sportifs, un volume de deux (2) étages au centre et un volume de cinq (5) étages dans la partie sud comprenant les espaces pédagogiques;

Sources:

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Wow c’est immense. Donc Olymbec vendent la moitié de leur terrain? Ils abandonnent leur projet Albert-Hudon?

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La construction est bien entamée.

2021-09-03 - Sur la page de TLA Architectes

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Le projet est au conseil municipal du 24 janvier au point 44.01 https://bit.ly/3GYPpij

Ce serait une école primaire et une école secondaire par la firme d’architecture NEUF architectes + un terrain spotif de 6000 m²

« Adopter le projet de Règlement modifiant le Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal (04-047), afin de modifier les paramètres de densité du secteur 15-C1 et afin d’établir ce secteur comme un secteur à construire, le tout permettant la construction de projets institutionnels »

Depuis juin 2020, l’arrondissement de Montréal-Nord est en discussion avec la Société québécoise des infrastructures (SQI), mandataire du gouvernement, le centre de service scolaire de la Pointe-de-l’Île (CSSPI) et la firme « NEUF architectes » pour la construction de deux écoles (primaire et secondaire) dans le secteur nord-est, plus précisément à l’intersection nord-est des boulevards Albert-Hudon et Maurice-Duplessis sur le lot actuel 1 667 909 du cadastre du Québec.

Le terrain actuellement vacant a été choisi par le Gouvernement du Québec comme un emplacement adéquat pour l’aménagement de ces deux écoles. Ces projets s’incrivent en continuité avec la volonté de l’arrondissement de Montréal-Nord qui souhaite depuis plusieurs années que le site soit redéveloppé. Ce projet écologique et inclusif sera un atout pour le quartier nord-est de l’arrondissement.

Le terrain visé par la demande (lot 1 667 909) est actuellement vacant et a une superficie de 81 843,6 m2. Le terrain, situé à l’est de l’arrondissement de Montréal, est à la limite avec l’arrondissement de Rivière-des-Prairies – Pointe-aux-Trembles.

Il est bordé au nord et du côté ouest du boulevard par des entreprises industrielles légères dérogatoires, mais protégées par droit acquis. Le Règlement de zonage R.R. 1562 n’autorise désormais que l’usage résidentiel et résidentiel mixte dans ce secteur.

Le projet consiste à réaliser deux projets d’écoles. Celles-ci desserviront notamment le secteur nord-est, situé à l’ouest du projet. Il s’agit d’un quartier très dense où l’on retrouve une forte population en bas âge. Les écoles desservant le secteur sont au maximum de leurs capacités. Ainsi, les nouvelles écoles permettront de les désengorger, en plus d’offrir un projet d’envergure pour le quartier.

De plus, les projets sont situés dans un secteur considéré comme l’entrée est de l’arrondissement de Montréal-Nord. On y retrouve un ensemble institutionnel bien ancré, notamment avec le Cégep Marie-Victorin au sud du projet et Hôpital en santé mentale Rivière-des-Prairies au nord-est. Ces deux établissements se trouvent dans l’arrondissement de Rivière-des-Prairies – Pointe-aux-Trembles. Les projets d’écoles viennent donc renforcer ce pôle institutionnel.

Ainsi, le projet des écoles est le coup d’envoi afin de redévelopper ce secteur.

Avis du comité Jacques-Viger

Comme suite à la séance du 6 juillet 2021, le Comité Jacques-Viger émet un avis favorable à la demande visant à modifier les paramètres de densité au Plan d’urbanisme pour le secteur 15-C1 en vue de permettre la construction des écoles primaires et secondaires sur le boulevard Albert-Hudon, selon le projet qui lui est présenté. Il émet les recommandations suivantes :

  1. Mieux intégrer la nature dans l’aménagement paysager du site en créant un lien avec le parc-nature du Ruisseau-De-Montigny, en conservant la totalité des arbres du boisé et en créant une marge de plantation en bordure du stationnement;

  2. Réfléchir à la possibilité d’aménager une entrée unique, commune aux deux écoles;

  3. Prévoir des aménagements spécifiques pour les adolescents, comme lieux de loisir libre ou de repos;

  4. Tirer parti de la présence du bloc de roc et de son dénivelé dans la conception architecturale de l’école primaire;

  5. Ancrer le projet dans la stratégie de mobilité durable de l’Arrondissement en aménageant des liens piétons et cyclables sécuritaires, en renforçant le transport collectif et en réduisant les espaces de stationnement.

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