Il y a tout de même quelques changements majeurs, surtout le point 1.
Nouveau / Ancien
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L’assemblée de consultation publique du 19 août dernier en mairie de Verdun a porté sur trois dossiers dont la démolition et la construction du 8, place du Commerce à L’Île-des-Sœurs. Les deux autres dossiers sont abordés dans un autre article de Nouvelles d’Ici.
Environ la moitié du public avait quitté la salle du conseil avant le début de la présentation de ce dernier dossier. Il restait donc une quinzaine de personnes pour la dernière heure et demie de la consultation publique.
En mars 2025, des citoyens ont fait ouvrir un registre, qui a ensuite recueilli 26 signatures en mai 2025, un nombre suffisant pour imposer la tenue d’un référendum.
M. Massie a expliqué que, suite à ce chamboulement, le porteur de ce projet, Groupe MACH, a tenté de faire approuver son projet d’une autre manière. Cette fois-ci, le promoteur immobilier a pu éviter le processus référendaire en obtenant l’autorisation du projet en vertu du projet de loi 31 (PL 31). La Loi 31 confère des pouvoirs spéciaux aux municipalités pour la construction de projets immobiliers comportant des unités de logements.
Lors de la consultation publique, M. Massie a également annoncé certains changements au projet. Le nombre de logements passe maintenant à 563 unités. La version initiale en comptait 502. Par ailleurs, le 8, place du Commerce proposera maintenant 628 supports à vélo, au lieu des 528 proposés initialement.
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Ils ajoutent 61 logements! Les NIMBY auraient dû accepter le projet dès le début.
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La clinique Epace Santé déménage au 4 Place du Commerce fin novembre/début décembre. Le restaurant Bananier est maintenant fermé, ils vident le local.
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Le 2 octobre 2025
AVIS est par les présentes donné par la soussignée que :
1o lors de sa séance ordinaire tenue le 2 septembre 2025, le conseil d’arrondissement de Verdun a adopté, en vertu de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation (L.Q. 2024, chapitre 2), la résolution n° CA25 210234 afin d’autoriser la démolition du bâtiment situé au 8, place du Commerce ainsi que la construction d’un bâtiment à vocation mixte sur le lot 1 860 748 du cadastre du Québec;
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Mise à jour mineure: il y a trois camions Hydro-Québec dans le stationnement du bâtiment existant. On dirait aussi que tous les commerces qui s’y trouve ont fermé.
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Les plans (PIIA) seront approuvés le 3 février prochain.
CA 2026-02-03 - Dossier 1259855017
Le projet consiste en la construction d’un bâtiment de 563 logements (70 logements de type studio, 253 logements d’une chambre, 182 logements de deux chambres et 58 logements de trois chambres), composé de deux volumes (ou phases) d’implantation en L
phases A (283 logements) et B (280 logements)
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At the council meeting, someone is saying there isn’t enough parking for the building. Just thought I’d share their comment here because I find it amusing.
These are the type of people that are preventing (or trying to prevent) housing from being made.
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If we build more housing, there will be too many cars!
Ok, we’ll limit parking to an absolute minimum.
But where will I park my car??
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La version qui a été approuvée au conseil d’arrondissement :
Vue de la rue du Pont-Champlain
Vue de la Place du Commerce
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C’est drôle mais, pour une fois, on dirait que le bâtiment reste quand même “intéressant” malgré le paysage moche.
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C’est beu être un bon test pour mieux voir si un bâtiment est vraiment intéressant 
Je suis vraiment heureux du retour de la brique rouge. Je trouvais ça “rafraichissant” dans le design initial, et extrêmement décevant quand il y avait eu la première modification.
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J’aime bien le petit jeu des fenêtres qui sont légèrement intercalées
La brique rouge et le blanc s’agencent avec l’édifice commercial immédiatement à sa gauche, soit l’édifice de la Croix-Rouge.
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Et au centre commercial en face
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Les entrées du stationnement ont été bloquées par des cordes. Il y a des conteneurs pour ordures industrielles à l’arrière du site. La démolition pourrait être imminente!
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Cet édifice à bureau a été construit il y a exactement 40 ans pour le conglomérat américain Honeywell, qui implantait son bureau régional du Québec à l’Ile des Soeurs en 1986. C’était un immeuble du futur, conçu à la fine pointe de la technologie de l’époque comme le démontre cet article du magazine “Les Affaires” du 3 mai 1986. C’était aussi le premier immeuble à bureau à l’Ile des Soeurs à ne pas être construit par le développeur original Structures Métropolitaines, qui avait à cette époque abandonné le développement de l’Ile. L’immeuble a été construit par Canderel, encore actif de nos jours. C’est quand même ironique qu’un immeuble “du futur” est démoli 40 ans plus tard. Le cycle de la vie..
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Ça montre que l’écosystème des villes change rapidement. Les bureaux n’ont plus la cote, du moins dans certains secteurs. Tandis que la densification urbaine devient une priorité environnementale pour assurer la viabilité des villes de demain, tout en limitant la pression sur le territoire périphérique par l’étalement urbain.