Bâtiment de 3 étages + mezzanine contenant 32 logements par le constructeur DEVAUBAN DES ÉCORES.
Nom:
Emplacement: 5844, rue des Écores
Hauteur: 3 étages + mezzanine
Architecte:
Promoteur: DEVAUBAN DES ÉCORES
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Ce texte sera masqué
Avec les informations de @ScarletCoral mentionnées ici:
J’ai trouvé le promoteur, DEVAUBAN DES ÉCORES, avec le registre foncier. Ils font le Lomboi en ce moment:
L’architecture du Lomboi semble intéressante, et ce projet est presque 2 fois plus gros en termes d’unité, alors j’espère que ce sera aussi de qualité.
Très belle trouvaille. Ce secteur a besoin d’une densification et il y a justement plusieurs petits immeubles semi-industriels dans le coin qui mériteraient de se transformer en résidentiel et celui-ci en est un excellent exemple.
Point 40.03
Premier projet de résolution:
L’objet de la présente résolution vise à permettre la démolition du bâtiment sis au 5844, rue des Écores (lot 2 168 093) et d’y ériger une nouvelle construction. Le projet prévoit la construction d’un bâtiment d’une hauteur de trois étages hors-sol avec mezzanine hors toit et d’un niveau sous-sol dédié au stationnement pour vélos, à la salle des déchets et à des espaces habitables. Le bâtiment aurait une superficie au sol d’environ 596 m². Le projet est étudié en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble, car il déroge aux normes se rapportant à l’usage.
Plusieurs gros logements, ce qui est bien pour les familles:
À l’intérieur de l’immeuble, nous retrouvons au total 32 logements, dont six logements de trois chambres (18 %), sept logements de deux chambres (22 %), 17 logements d’une chambre (53 %) et deux studios (6 %). Le nombre de logements proposant deux chambres et plus est de 13 soit 40 % des logements proposés, ce qui permet de pouvoir héberger de nouvelles familles dans le secteur.
Fun fact: il y a deux stationnements pour les vélos par condo, et 0 automobile.
Si le PPCMOI ne passe pas, ils feront 24 logements en divisant le lot en 3 (8 logements par lot). Le projet a un avis favorable cependant.
Le document du PPCMOI est disponible (merci @Alex514).
5844, rue des Écores - PDF PPCMOI (Ville de Montréal)
Quelques images:
Intéressant traitement de maçonnerie. J’ai hâte de voir le résultat en réalité, je crois que ce sera moins expressif que ce que les rendus suggèrent cependant. Ça confère une texture plutôt intéressante néanmoins.
Dossier # :1238979002
Adopter en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (RCA-148), un projet de résolution autorisant la construction d’un bâtiment résidentiel de 32 logements, situé au 5844, rue des Écores - Demande de permis numéro 3003168360.
Le projet avance vers sa réalisation.
Le projet est à vendre.
Est-ce que ce projet à avorter? C’est en face de chez moi et j’avais des gros espoirs car le garage de taxi qui occupe l’espace en ce moment rend le secteur vraiment désagréable.
Je ne vois pas d’indicateur à cet effet [ajout: que le projet est avorté] pour l’instant! Le projet n’est visiblement plus à vendre et l’immeuble appartient toujours à Devauban, qui vient de terminer son projet Lomboi. Peut-être que le promoteur souhaite construire lui même finalement?
Damnit…à suivre 
c’était un beau projet orienter vers les gens sans voiture.
Je crois que le projet reviens sur les rails. J’ai apperçu une affiche sur le bâtiment pour des condos à vendre…
Le projet a eu une entente dans le cadre du RMM (2026-02-25).
On y confirme 32 logements.
GÉNIAL!!! c’est en face de chez moi!!! J’ai vraiment hâte de voir le garage de Taxi quitter notre rue. C’est l’enfer durant la semaine, en particulier lors du réajustement des compteurs. J’espère que le projet va aussi se rapprocher de sa première mouture. Il n’y avait aucun stationnement pour voiture et y’en avait un pour vélo. Disons que y’a pas de raison d’avoir sa voiture de toute façon, dans mon secteur. Y’a la rue Beaubien tout près, une pharmacie et une épicerie right à côté et 2 lignes de bus à 50m max….
C’est une très bonne nouvelle. Il en faut plus de ce genre de ‘‘petits’’ projets qui remplacent des stations services et des petits garages. Par contre, en 2026 il faut au moins du 4 étages sinon on y arrivera jamais. Ici on est pas dans une petite rue étroite avec du bâtit à 2 étages mais plutôt une rue relativement large avec du 5 étages juste en face. Alors il faut y aller à fond avec la densité.
Je confirme : les travaux commencent dans la semaine du 16 mars. Nous avons reçu notre lettre de bon voisinage. 12 à 14 mois.
Après, bye bye garage de taxis 
