Projet résidentiel de 4 et 5 étages à l’intersection de la rue Saint-Grégoire et de l’avenue Papineau
Nom:
Emplacement: 5500 Papineau
Hauteur: 4, 5 étages
Architecte:
Promoteur: ALEX PNEU ET MÉCANIQUE (GESTION)
Début et fin de la construction:
Dates importantes: **
Autres informations:
Sources des informations:
Un garage qui explore la possibilité d’un projet immobilier d’une bonne ampleur pour le Plateau. Un mandat de lobbyisme qui demande un changement de zonage pour 5 étages sur ce terrains en bordure de la voie ferrée.
Période du mandat
Du 2024-04-30 au 2025-04-30
Description
Démarches pour modifier le plan d’urbanisme de Montréal et la réglementation d’urbanisme pour un projet résidentiel de 4 et 5 étages à l’intersection de la rue Saint-Grégoire et de l’avenue Papineau
Contrepartie reçue ou à recevoir pour l’exercice des activités de lobbyisme
Moins de 10 000 $
J’aurais juré qu’il y avait déjà un projet en planification sur ce site
Tu penses peut-être à ce projet:
Même numéro civique sur un terrain relativement comparable le long de la voie ferrée! Sinon ce serait un projet plus ancien qu’on a pas sur le forum.
Le mandat de lobbyisme date d’aujourd’hui cependant, donc l’intention actuelle est récente.
Effectivement, il y a déjà eu le début d’une campagne de promotion pour un projet à cet endroit en 2020, mais sans détails!
À noter, environ le quart du terrain est inconstructible pour du résidentiel en raison de la règle des 30 mètres depuis une voie ferrée active avec du transport de marchandise.
Ce serait du cas par cas selon cet article de LaPresse, ce ne serait pas une interdiction de construire.
https://plus.lapresse.ca/screens/ac52dde4-c04e-4e8c-91ba-223159079b69|_0.html
intéressant. Quelqu’un a-t-il un exemple d’un nouvel immeuble résidentiel récemment construit à Montréal qui empiète sur les 30 mètres d’une voie ferré pour transport de marchandises?
intéressant, merci! je croyais que la règle du 30m était absolue. C’est l’une des raisons pour avoir refusé que le bâtiment coin St-Laurent / Van Horne ne soit converti en résidentiel…
