J’ai lu que les tournesols devraient fleurir aux alentours de la mi-août - quelqu’un est passé dans le coin récemment et a vu le progrès?
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Je te confirme qu’il ya des fleurs, par contre je n’ai pas de belle photo à partager. Le champs m’a semblé bien plus petit que mes attentes.
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Le Journal des voisins a fait un article sur ce terrain, récemment publié en ligne:
Pas de photo récente des tournesols, mais je crois qu’on voit leur lieu de plantation dans la première photo.
Sinon, pas vraiment de nouvelles informations pour nous. Jusqu’à 15 étages, et le logement social et abordable sur le site sera celui prévu dans le cadre du règlement pour une métropole mixte (construction sur place ou compensation financière).
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La vie, la ville | Le pouvoir des tournesols
PHOTO MARCO CAMPANOZZI, LA PRESSE
Dix mille tournesols sont en fleur à la Prairie Louvain.
Notre journaliste se balade dans le Grand Montréal pour parler de gens, d’évènements ou de lieux qui font battre le cœur de leur quartier.
Publié à 1h18 Mis à jour à 9h00
ÉMILIE CÔTÉ
LA PRESSE
Ça y est : les 10 000 tournesols sont en fleur dans le District central, secteur de Montréal anciennement connu sous le nom de Chabanel, qui est en véritable métamorphose. « On n’en revient pas comment ça pousse ! », s’exclame Hélène Veilleux, directrice générale de la Société de développement commercial (SDC) District central, alors que des cyclistes arpentent l’un des deux sentiers qui permettent de se balader à travers les hauts plants fleuris.
Des cyclistes en mode récréotouristique dans Chabanel, ancien cœur de l’industrie du textile ? C’était plutôt improbable avant que le terrain situé au 50-150, rue de Louvain Ouest – qui était encore vacant en septembre dernier – devienne la Prairie Louvain, où on trouve aussi l’esplanade du même nom et où il y a des 5 à 7 et des cours de yoga.
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Il avait été envisagé d’aménager une cour de voirie sur le terrain, qui appartient à la Ville de Montréal.
Le terrain appartient à la Ville depuis 2012. Le bâtiment qui y a été démoli a longtemps été occupé par l’usine Montreal Works, qui fabriquait… des munitions pour des fusils-mitrailleurs !
Les milliers de tournesols qui s’y élèvent aujourd’hui sur une superficie de 1625 mètres carrés jouent un rôle plus rassembleur et attrayant. « La communauté nous a demandé d’ajouter du vert, notamment pour attirer de la main-d’œuvre », indique Hélène Veilleux, de la SDC, qui compte 25 000 travailleurs et qui constitue le quatrième pôle d’emplois en importance à Montréal.
C’est un consortium formé de Zaraté Lavigne Architectes, Humà Design et Architecture et En temps et lieu qui a proposé l’idée du champ de tournesols. « Nous avons été éblouis par le projet et séduits par son audace, mais c’était un défi pour une petite organisation comme la nôtre, ne serait-ce que pour avoir les autorisations », souligne Mme Veilleux.
Défi aussi pour le Laboratoire sur l’agriculture urbaine (AU/LAB), qui avait le mandat de faire pousser les 10 000 tournesols de cinq variétés. Il a d’abord fallu construire une serre urbaine afin de faire pousser les semis. « Ce projet est vraiment différent de ce qu’on fait habituellement », précise Noémie Roy, responsable de la production agricole d’AU/LAB.
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La serre où ont poussé les semis
Elle éclate de rire quand on lui demande si c’était « stressant ». « Tellement : les oiseaux, les ravageurs, les vents… », énumère-t-elle.
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Noémie Roy, responsable de la production agricole d’AU/LAB
Mais quelle gratification quatre mois plus tard. « C’est beau de voir combien il y a de pollinisateurs et de biodiversité. Et ce n’est pas juste beau : il y a plein de choses qu’on peut faire avec ça », se réjouit l’agricultrice urbaine.
Le projet Métamorphose
Les tournesols font partie du projet Métamorphose, qui veut faire de la Prairie Louvain un lieu de rassemblement où se tiennent des évènements réunissant des entreprises, des artisans et des résidants du quartier. Cela fait aussi partie du plan de verdissement du District central, qui s’est doté d’un plan d’intervention jusqu’en 2028.
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La directrice générale Hélène Veilleux et la directrice de la stratégie et des relations d’affaires Geneviève Dufour soulignent que la Prairie Louvain représente le plus gros investissement financier pour un seul projet à ce jour pour la Société de développement commercial District central.
Notre SDC est particulière. Nous ne sommes pas une artère commerciale, mais un secteur industriel de trois kilomètres carrés qu’on requalifie en quartier d’affaires axé autour de trois pôles : design, manufacture urbaine et technologie.
Geneviève Dufour, directrice de la stratégie et des relations d’affaires de la SDC District central
Les tournesols jouent un rôle de verdissement et de liant social, mais la SDC veut aussi leur trouver une autre fonction, d’où un atelier qui avait lieu mercredi dernier, auquel nous avons participé.
Une vingtaine d’organisations étaient réunies – des gens de design, de mode, d’art public, d’agriculture urbaine, de Tourisme Montréal et même de la Santé publique – pour réfléchir à l’utilisation des hauts plants et des fleurs dans une perspective d’économie circulaire. « Aujourd’hui, l’objectif est très simple. Comment transformer les tournesols ? », a dit en introduction Geneviève Dufour.
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Percolab était responsable d’animer l’atelier.
Les participants ont proposé différents usages : de l’huile, des bouquets ornementaux, du compost, de la teinture, des médicaments, de la fibre, du thé, de la farine et, bien entendu, des graines à grignoter. Il a même été question de concevoir des instruments de musique avec les tiges. Ou encore du mobilier urbain qui pourrait servir l’hiver… Pourquoi pas un labyrinthe ?
Le foisonnement d’idées et de possibilités était impressionnant. À notre table, une participante, Alycia Turgeon du centre d’artistes Eastern Bloc, disait par exemple avoir des contacts à l’Atelier Retailles. Qui sait, peut-être pourrait-on transformer les résidus de tournesol en textile ou même en cuir végétal ?
Accueillir des groupes scolaires ? Offrir des activités d’autocueillette ?
Il n’y a jamais assez d’idées et elles ne sont jamais folles. C’est de l’intelligence collective.
Hélène Veilleux, directrice générale de la SDC District central
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Il y a cinq variétés de tournesols : mammouth, black dye, commun, sonja et rouge.
En attendant les récoltes et de savoir ce qu’il adviendra des tournesols cet automne, la SDC convie le public à un grand défilé dans les allées du champ le 19 septembre, lors de la Semaine Mode de Montréal. Les gens pourront voir les créations et collections d’entreprises installées dans Chabanel, dont Buffalo David Bitton, CAT, Agence JLG, Julei, Ookpik, Créations Gama, Proud Diamond et Kid’s Stuff.
Dire que ces fleurs du soleil poussent où on fabriquait des munitions d’armes. Sans doute un signe d’espoir pour les idées de grandeur du District central.
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Dans le jounal local
Pour le 50-150 Louvain Ouest, une consultation publique sur le Programme particulier d’urbanisme (PPU) District Central est prévue le 27 juin à la salle du conseil (555, rue Chabanel, 6e étage), à 18 h. Un partenariat novateur pourrait se profiler [article rédigé à la fin mai].
«Pour le 50-150 Louvain Ouest, un processus spécifique se prépare que je ne peux pas encore dévoiler, a indiqué, énigmatique, la mairesse de l’arrondissement au JDV à la fin mai. Il fera l’objet d’une annonce de la Ville et non de l’Arrondissement. Une chose est sûre, nous ne voulons pas vendre le terrain bêtement. Le zonage du 50-150 Louvain Ouest sera inclus dans le PPU [plan particulier d’urbanisme] du District Central, qui sera déposé au conseil d’arrondissement de juin.»
Ce terrain de 650 000 pieds carrés a été acheté par la Ville en 2013.
Plutôt que d’y installer une cour de voirie classique, à ciel ouvert, comme le prévoyait le projet que préparait l’administration précédente, l’équipe de Valérie Plante avait l’ambition, en 2021, de développer sur ce terrain, un «projet mixte innovant qui comprendrait une cour de services, un espace vert et d’autres activités». Pour répondre à l’urgence liée à la crise du logement, il se pourrait que des logements fassent partie intégrante du projet désormais…
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5 décembre 2024
La première unité sera située au 50-150, rue de Louvain Ouest, dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville. La deuxième sera construite sur le site de l’ancien Hippodrome de Montréal, dans Côte-des-Neiges–Notre-Dame-de-Grâce. Les deux terrains, actuellement vacants, appartiennent à la Ville de Montréal.
Les bâtiments comporteront chacun 30 chambres séparées, des toilettes, des douches et des espaces communs. Des intervenants seront présents sur place pour assurer un suivi auprès des résidants.
La Ville de Montréal entamera ce jeudi des échanges avec les organismes qui œuvrent dans les deux secteurs, ainsi qu’avec le voisinage de chacun des sites.
L’appel d’offres pour la construction du projet n’a pas encore été lancé.
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Un message a été fusionné à un sujet existant : Ancien hippodrome - ? étages
La Ville a soumis le site du 150 Louvain Ouest à un concours dans le cadre du C40 - Reinventing Cities
Adresse : 150, rue Louvain Ouest
Cadastre : Lots 1 487 577 et 1 999 283
Superficie : 60 095 mètres carrés / 646 900 pieds carrés / 6 hectares
Localisation : Du côté sud de la rue Louvain Ouest, à l’est de la rue L’Esplanade, près du boulevard Saint-Laurent et de la rue Chabanel
Propriétaire : Ville de Montréal
Séance d’information le 5 février 2025
https://www.c40reinventingcities.org/en/events/reinventing-cities-montreal-meet-up-event-2058.html
C’est quoi le zonage?
Peut on y construire du résidentiel ?
Si oui, construisons des condos en formule de coopératives d’acheteurs.
Le site est adjacent à La Fabrique 125, des lofts d’Accès Condo justement:
https://accescondos.org/fr/projet/la-fabrique-125/
En même temps, on pourrait conserver l’esplanade Louvain pour l’animation les jeudi soirs et la prairie Louvain pour les tournesols 
(et pourquoi pas une mini-forêt).
Ce quadrilatère d’Ahuntsic-Cartierville (délimité par St-Laurent à l’Est, Crémazie au Sud et les chemins de fer au Nord et à l’Ouets) est déjà résidentiel à plus de 50%, et le deviendra encore plus avec la désindustrialisation du secteur.
Et, pas pour être cynique (mais oui), vu qu’il y a déjà un café spécialisé (Barista) et une microbrasserie (Silo), les deux qui sont excellents, d’ailleurs, le secteur est appelé à se gentrifier tousse tousse Anima, quitte à aspirer à attirer les artistes fauchés du Mile End.
Voilà.
Plus obligé de se casser la tête avec un concours architectural!
Si on se fie aux deux autres projets du C40 (Haleco et Ateliers Cabot), l’arrondissement va probablement modifier le zonage pour accomoder la proposition gagnante
Compris.
Quel est l’outil de la Ville de Montréal qui permet de vérifier le zonage d’un cadastre?
As tu un lien?
la carte interactive
https://spectrum.montreal.ca/connect/analyst/mobile/#/main?mapcfg=-%20Vue%20d’ensemble
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Selon la carte, il s’agit de la zone 1533, qui permet notamment un usage H.7 (37 logements et plus), en plus d’équipements collectifs comme des écoles, piscine, parc, bibliothèque etc.
On y interdit spécifiquement les hôtels-appartement.
Donc aucune restriction pour le logement; l’arrondissement devrait militer rapidement dans cette direction.
La Ville de Montréal a annoncé le 5 décembre avoir identifié deux terrains pour déployer son projet d’habitations modulaires transitoires avec accompagnement. Le 50-150, rue Louvain Ouest dans l’arrondissement d’Ahuntsic-Cartierville fait partie de la sélection.
Dans le contexte de crise du logement, le Journal des voisins a soulevé, à maintes reprises, la question du devenir du terrain vague situé au 50-150, rue Louvain Ouest. Enfin du nouveau! Ce terrain va accueillir, dès le printemps 2025, des habitations pour 30 personnes présentement en attente d’une résidence permanente. C’est la Ville qui l’annonce dans un communiqué publié le 5 décembre.
Le projet de logements modulaires laissera ensuite place à des projets résidentiels, incluant des logements hors marché.
PPCMOI au prochain conseil d’arrondissement pour permettre les bâtiments modulaires (dossier 1249570021).
Le projet consiste à la mise en place de bâtiments modulaires temporaires à des fins d’habitation pouvant accueillir une trentaine de personnes et destinés à être occupés pour de l’hébergement transitoire. Ces personnes auraient ainsi l’occasion d’être hébergées dans un lieu desservi par des installations sanitaires et de vie, tout en ayant des services d’accompagnement adaptés à leurs besoins.
Cet hébergement transitoire pourra s’échelonner sur quelques mois pouvant aller jusqu’à 2 ans par séjour et les personnes hébergées seront accompagnées afin d’obtenir, à terme, un logement transitoire voire permanent
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