Redéveloppement du terrain du centre de services de Volkswagen Centre-Ville, adjacent à la Caserne de pompiers n° 3.
Projet de 165 logements.
Information
Nom :
Emplacement : 280, rue Young
Lots : 1 853 735 et 1 853 736
Hauteur : 9 étages (25 mètres)
Architecte :
Promoteur : Mondev
Début et fin de la construction :
Dates importantes:
2025-03-10 : Approbation des déorgations mineures par le conseil d’arrondissement
2025-03-10 : Approbation de l’usage conditionnel H.7 (36 logements et plus) par le conseil d’arrondissement
Autres renseignements :
Dérogation mineure pour autoriser que le bâtiment empiète dans le rayon de protection de l’immeuble situé au 259-269, rue Murray,
Contribution au Règlement visant à améliorer l’offre en matière de logement social, abordable et familial : estimée à environ 790 000 $
Le projet est aussi visé par une demande de dérogation mineure afin d’autoriser que le bâtiment projeté puisse empiéter dans le rayon de protection de l’immeuble situé au 259-269, rue Murray.
Le projet propose plusieurs typologies de logement offrant notamment 10 % des unités pour des familles. Un jardin de rue permettra de dégager la façade d’un bâtiment témoin architecturale significatif (TAS) sur la rue Murray tout en participant au verdissement de la rue. Un passage facilitera l’accès à la place William-Dow.
But now, construction is slated to begin at 291 Young St. for a 15-storey, 115,000-square-foot building with 155 units at an estimated cost of $61 million.
It is to be followed in early 2026 by construction of 324 Peel St. As it now stands, that will be a 15-storey, 270,000-square-foot rental tower with 312 units, at a cost of about $135 million.
Construction of each of the two projects should take about 30 months.
No date has been set for construction of the third building at 280 Young – currently the existing auto dealership’s service centre, which will have about 280 units. “We have no plan on starting that anytime soon,” says Jordan Owen, director and partner at Mondev. “It could be in five years.”
