Projet d’espaces de bureaux de Broccolini sur les lots dans le triangle Wellington—Bridge—Saint-Patrick, dans Pointe-Saint-Charles
Information
Nom:
Emplacement: 1300, rue Saint-Patrick
Lots : 1853631, 1853629 , 6387940 , 6387941 , 6387942 , 6387943 , 6387944 , 6387945 , 9387946 , 9387947
Hauteur: Selon, le zonage, c’est 20 mètres max
Architecte:
Promoteur: Broccolini
Début et fin de la construction :
Autre information :
- Superficie du terrain 135 000 pi² / Superficie max 800 000 pi²
- Les lots sont situés de part et d’autre de la rue Saint-Columban, entre les rues Saint-Patrick et Wellington. Le terrain de 36 500 pieds carrés, à l’ouest, a été payé 1,9 million en 2017, tandis que la bâtisse industrielle du 1300, rue Saint-Patrick, à gauche, a été payée 7,28 millions en 2018.
Sources des renseignements :
Autres images
Les deux lots en bas à gauche longeant Saint-Patrick et Bridge ( 1394-1396, rue Saint-Patrick et 651, rue Bridge) appartiennent pour l’instant à un autre propriétaire foncier, mais Broccolini les a inclus dans sa brochure
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L’edifice flatiron au coin de St Pat et Bridge a quel age?
Il me semble que 20m max c’est très bas pour le potentiel du coin! Surtout s’il finissent par ajouter une station REM juste en face!
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Qui aurait 15 m de hauteur!
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Il y a un plan d’intervention pour la partie nord de Pointe-Saint-Charles, adopté en 2017, mais pas de plan d’urbanisme. Alors, je ne sais pas s’il y a un mécanisme de dérogation. Sinon, il faudra voir ce que va faire la Ville avec le rapport de l’OPCM sur le secteur Bridge-Bonaventure. Les terrains de Broccolini sont dans les limites du secteur
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Il y a maintenant une pancarte à louer sur les bâtiments existants
les annonces sont ce site https://www.mwr.ca/
pour le 651, rue Bridge
et le 1396, rue Saint-Patrick
Il y a quelques semaines, j’ai jasé avec un des proprios de la microbrasserie qui m’avait dit que le bail a été renouvelé pour un autre 5 ans.
Broccolini doit avoir mis le projet sur pause en attendant que le marché reprenne avec une meilleure disponibilité de main d’oeuvre et de matériaux.
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