1000, boulevard de l’Avenir - 18 étages

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QDM souhaite réaliser une tour de 18 étages et 335 logements sur l’aire de stationnement du Collège Letendre, à proximité de la station de métro Montmorency.

Informations

Nom:
Emplacement: Aire de stationnement à l’angle de la rue Lucien-Paiement et le boulevard du Souvenir (Lot 3 217 287)
Hauteur: 18 étages
Architecte:
Promoteur: Les entreprises QDM
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2020-07-28 au 2021-05-31: Période initiale couverte par le mandat du lobbyiste
  • 2020-07-28 au 2021-12-31: Nouvelle période couverte par le mandat du lobbyiste

Autres informations:

  • ±9700 mètres carrés de locaux commerciaux et environ 335 logements

Sources des informations:


Extrait du registre des lobbyistes

Précisions

Représentations auprès de la Ville de Laval, afin d’obtenir les approbations requises (permis de lotissement et permis de construction) en vertu de la réglementation d’urbanisme en vigueur (Règlement de zonage L-2000, Règlement de lotissement L-9500, Règlement de construction L-9501 et Règlement sur les dérogations mineures L-9502) afin de permettre la réalisation d’un bâtiment mixte au 1000, boulevard de l’Avenir à Laval. La propriété porte le numéro 3 217 287 au Cadastre du Québec et possède une superficie de ±39 310 m² (±3,9 hectares). Le projet prendra place sur une portion actuellement occupée par une aire de stationnement extérieure. Le bâtiment à construire aura 18 étages et comptera ±9700 mètres carrés de locaux commerciaux et environ 335 logements. Aucun changement de zonage n’est requis puisque le zonage actuel permet l’usage mixte. Toutefois, l’obtention d’une exemption de stationnement, et possiblement d’une dérogation mineure, est nécessaire (actuellement 1 case par logement et 1 case par 300 pieds carrés pour les commerces sont requises). Les demandes d’exemption de stationnement et de dérogations pourraient varier et/ou être modifiées en fonction des discussions avec la Ville dans le cadre de la planification détaillée du projet.

Période couverte : 2020-07-28 au 2021-12-31

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Un peu timide pour un terrain situé en zone “hauteur illimitée” de Laval, mais bon :man_shrugging: