Un accès public au toit, c’est une excellente nouvelle. La vue sur le nouveau centre de transport Bellechasse à proximité et sur le Mont Royal en toile de fond promet d’être spectaculaire.
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Le fait d’en faire un hotel en partie, viendrait enlever l’intérêt d’avoir des Airbnb dans les logements limitrophes. Donc memes les hotels aident à enlever la pression sur le marché locatif.
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Qui aurait cru qu’un jours on aurait un centre de transport dans la vue mérite le détour!!!
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I mean, au prix qu’on l’a payé, j’ose qu’il va attiré des touristes
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L’effet du centre de transport Bellechasse est au-delà de ce que l’on pense, à l’image de tout lieu naturel qu’on protège : on crée de la valeur foncière tout autour. C’est dans cette optique que la cour a bois Villeneuve pourrait être transformée (voir mandats de lobbyistes que @vincemtl avait partagé).
Il faudrait voir aussi l’impact que ça pourrait avoir sur le développement du terrain coin Saint-Denis et Bellechasse (côté Sud-Ouest).
Également, la transformation du viaduc Van Horne jouerait un rôle à mon avis.
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On apprend dans la dernière infolettre de Mon Plateau qu’il y a eu un début d’incendie dans l’édifice, rapidement contrôlé. Il a été provoqué par quatre jeunes voulant faire du vandalisme.
Vivement que le projet débute pour sécuriser l’édifice. Il n’y a pas eu de mal ici, mais ça met en relief le danger qui pèse sur un édifice vacant et sa pérennité.
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La fuite d’eau sur le viaduc venait du bâtiment et non d’une conduite de la Ville
Une fuite d’eau provenant de l’entrepôt Van Horne a inondé le boulevard Saint-Laurent, provoquant sa fermeture à la circulation, jeudi matin. L’incident s’est produit alors que Montréal était frappée par une quinzaine de millimètres de pluie verglaçante.
«Nos équipes ont confirmé qu’il s’agissait d’une fuite en provenance d’un bâtiment privé», confirme Geneviève Allard, chargée de communications au Plateau-Mont-Royal. «L’eau s’écoulait jusque sous le viaduc», à proximité de la rue de l’Arcade.
La fuite d’eau est survenue moins d’un mois après un incendie mineur dans l’imposant édifice, qui avait servi à stocker une variété de matériaux et d’objets depuis 1924, et ce, jusqu’au 21e siècle. Quatre suspects avaient alors été trouvés et relâchés par les agents du Service de police de la Ville de Montréal.
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Tous ces incidents ne montrent-ils pas l’urgence de remettre à niveau cet édifice et en faire un véritable acquis pour le quartier, en exploitant son grand potentiel. Alors fini les consultations qui tournent en rond, c’est maintenant l’heure des vraies décisions!
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Je suis surpris de voir qu’il y ait encore un acharnement dans les groupes de citoyens pour que ce building ait une vocation sociale. Visiblement il n’y aura pas de fin à ce débat…
J’espère qu’il n’y aura pas de débordements durant la construction
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De plus, le coin regorge de terrains qui pourraient recevoir du logement social, pour beaucoup moins cher, sans à avoir à transformer un ancien bâtiment insdustriel patrimonial…
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En effet. Je pense que la plupart des gens ne comprennent pas l’immense cout associé à la restoration de batiments patrimoniaux. On ne peut pas tout le temps en faire des projets de logements sociaux ou centres communautaires
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je vois un parallèle avec l’acharnement sur le dossier de Ray Mont Logistiques dans MHM..
La Ville a déjà perdu contre l’entreprise dans un jugement en cour et certaines personnes voudraient que la Ville continue sa bataille jusqu’à l’expropriation de l’entreprise pour je ne sais combien de dizaines de millions…
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Malheureusement ce sont des actions mal ciblées de ce type qui font perdre de la crédibilité à certains groupes sociaux et communataires. Nous comprenons tous l’enjeu, mais de récriminer à tord et à travers sans discernement n’aide certainement pas la cause.
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Une diapo à ajouter à partir du Plan d’urbanisme de l’arrondissement Le Plateau-Mont-Royal ?
Certaines zones du Plateau‑Mont‑Royal situées le long de la voie ferrée du CP sont classées dans des catégories d’usage où l’« habitation » (catégorie H) n’est tout simplement pas autorisée.
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L’action a eu lieu sur trois édifices du Plateau, avec l’Hôtel-Dieu et l’ancien Institut des Sourdes-Muettes.
Le 1 Van Horne se démarque des autres en étant un lieu privé, où on ne peut pas construire du résidentiel de toute façon.
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Tout à fait d’accord avec le fait d’avoir d’autres endroits dans le Plateau plus propice à du logement social. D’ailleurs, je leur suggère d’aller voir l’immeuble coin de Des Pins et Saint-Denis qui appartient à la CSDM et qui est présentement utilisé comme stationnement d’une partie de leur flotte de véhicule ainsi que pour de l’entreposage d’outils, entre autre chose.
Et je leur suggère aussi d’aller voir l’immeuble coin Berri et René-Lévesque qui est vacant depuis des lustres et qui……appartient aussi à la CSDM !
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On n’en parle pas assez à mon avis : la relation de ce projet avec le rue est un enjeu majeur. Il faut revoir complètement l’aménagement limitrophe et l’intégration avec le viaduc Van Horne, sinon on risque une demi-réussite du projet.
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En effet. Je pense que la transformation du 1 Van Horne doit être fait en prenant en compte le remplacement et la transformation du viaduc Rosemont–Van Horne et de l’espace environnant.
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Pas sûr que je suis en accord avec ce positionnement: l’édifice est privé, et le viaduc publique.
Rien n’empêche le remplacement/transformation du viaduc de prendre une éternité dans le processus administratif, ce qui a/aura des conséquences financières sur les parties prenantes, privés, de l’édifice.
C’est un équivalent de la pandémie du tant qu’à.
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