Village au bord de la rivière - 5 à 8 étages

Projets immobiliers Projets en planification
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Le projet consiste à convertir le noviciat des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception en un véritable carrefour culturel et communautaire qui, à termes, offrirait une vaste gamme de services à la population dans le vieux quartier Pont-Viau où les besoins sont grands.

Le projet prévoit également la construction de 200 logements sociaux et communautaires sur ce terrain couvrant une superficie de 260 000 pieds carrés.

Informations générales

Nom :

  • La Pointe des Missionnaires

Emplacement : 100-120, place Juge-Desnoyers
Hauteur :
Architecte du plan d’ensemble : Rayside Labossière
Promoteurs :

  • Collectif autour d’une tasse (volet communautaire)
  • Interloge (volet résidentiel)
  • Groupe Fari
  • Sœurs missionnaires de l’Immaculée-Conception

Début et fin de la construction :
Dates importantes :

Autres renseignements :

  • La Ville de Laval a acquis le terrain pour 7 580 000 $ + taxes
    • La Pointe des Missionnaires :** 233 nouveaux logements

Sources de l’information :

Plan d'ensemble

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EN PLANIFICATION

La Pointe des Missionnaires - ? étages

Nom :
Emplacement :
Hauteur :
Architectes :
Promoteurs :

  • Sœurs missionnaires de l’Immaculée-Conception

Début et fin de la construction :
Dates importantes :

Autres renseignements :

  • 233 nouveaux logements abordables et intermédiaires

Sources de l’information :

Soeurs Missionnaires de l'immaculée Conception - 3 étages

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Nom :
Emplacement :
Hauteur : 3 étages
Architectes : Forme Studio Architecture
Promoteurs :

  • Sœurs missionnaires de l’Immaculée-Conception

Début et fin de la construction :
Dates importantes :

Autres renseignements :

  • Nouveau siège social des Soeurs Missionnaires de l’immaculée Conception

Sources de l’information :

Bâtiment actuel

Photo aérienne du noviciat des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception. On aperçoit à l’arrière l’usine de production d’eau potable de Pont-Viau. Les 200 logements sociaux et abordables prévus au projet s’élèveraient sur le site derrière le bâtiment (120, place Juge-Desnoyers) situé à droite sur la photo. (Photo gracieuseté)
Photo aérienne du noviciat des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception. On aperçoit à l’arrière l’usine de production d’eau potable de Pont-Viau. Les 200 logements sociaux et abordables prévus au projet s’élèveraient sur le site derrière le bâtiment (120, place Juge-Desnoyers) situé à droite sur la photo. (Photo gracieuseté)1024×576 182 KB

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à Laval : 200 logements avec espaces communautaires, une épicerie solidaire, des restos, etc.

Un collectif d’organismes communautaires, en collaboration avec la Ville de Laval, projette de transformer le domaine des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception en un véritable village. Les religieuses, elles, préparent leur départ des lieux avec émotion.
[…]
Les Soeurs ont pris contact avec la Ville de Laval il y a quelques années dans l’espoir de mettre leur patrimoine entre de bonnes mains. Elles veulent permettre la réalisation d’une oeuvre importante dans le quartier Pont-Viau, elles qui ont laissé leur marque un peu partout sur la planète. Le Collectif autour d’une tasse (CAT), constitué d’entreprises d’économie sociale et d’organismes communautaires, a été créé pour développer un projet rassembleur.

De nombreuses entreprises d’économie sociale et d’organismes ont levé la main pour participer, dans l’optique d’y louer des locaux. Les grandes lignes du projet sont maintenant dessinées. D’un côté, il y aura un espace destiné à la culture.
[…]
« On est dans un désert alimentaire ici, alors certains voudraient faire une épicerie solidaire, avec des produits abordables. On veut faire peut-être un bistro, un restaurant avec accès à une terrasse ou un café écolo. Il y aurait un incubateur d’innovation sociale et des espaces de coworking », rapporte Nathalie Lapointe, chargée de projet au développement immobilier pour le CAT.

Le projet doit être complété par la construction de 200 logements locatifs sociaux et abordables par l’OBNL Interloge.

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Logements sociaux, communautaires et abordables - Actualités
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Reportage du journaliste Philippe-Antoine Saulnier à l’émission radio Le 15-18

On apprend que la VIlle de Laval veut faire du secteur un TOD

Pour écouter :speaker: :headphones: Un nouveau village à échelle humaine au bord de la rivière, à Laval

Le journaliste a publié deux photos du bâtiment sur son compte Bluesky

Un couvent de Laval au coeur d’un futur quartier à échelle humaine, au bord de la rivière des Prairies. Mon reportage au 15-18 :headphones: Un nouveau village à échelle humaine au bord de la rivière, à Laval

©Philippe-Antoine Saulnier
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©Philippe-Antoine Saulnier
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Pourquoi ne pas construire plus dense sur ce site? Il y a des immeubles deux fois plus haut juste à côté, c’est surprenant qu’on construise moins dense qu’il y a une trentaine d’année, alors que la crise du logement est maintenant d’une autre envergure.

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Plusieurs facteurs peuvent déterminer ou limiter la densité d’un projet. Il faudrait voir le dossier à la Ville de Laval pour en connaitre les détails.

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Habitant près de cet endroit, très hâte d’en savoir plus. C’est un projet prometteur pour le quartier et c’est certain que les familles avoisinantes en profiteront!

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Le comité exécutif a octroyé une subvention au projet le 25 février dernier. On apprend que le projet compte maintenant 233 logements plutôt que 193.

https://www.laval.ca/documents/107673/

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Village Urbain Cartier - 10 étages
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Il s’agit plutôt d’une subvention au projet d’Interloge en planification sur le site des Soeurs Missionnaires un peu plus à l’est!

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3 étages? On parle de 8 sur le plan d’ensemble à cet endroit. :face_with_monocle:

DEMANDE DE DÉROGATION MINEURE ACCEPTÉE - LES SOEURS MISSIONNAIRES DE L’IMMACULÉE-CONCEPTION

RÉSOLU À L’UNANIMITÉ:

d’accepter la demande de dérogation mineure au Règlement numéro CDU-1 concernant le Code de l’urbanisme DM-2026-17 de Les Soeurs Missionnaires De L’immaculée-Conception, propriétaire, à l’effet d’autoriser, pour la construction d’un bâtiment institutionnel de 3 étages sur le lot 6 571 831 du cadastre du Québec, 140, place JugeDesnoyers, une proportion maximale de revêtement extérieur de type D de 45 % sur la façade principale avant et la façade arrière au lieu d’une proportion maximale de 25 %, et ce, conformément à la résolution du Comité consultatif d’urbanisme numéro CCU-2026-54.

(SD-2026-996)

https://www.laval.ca/documents/109726/

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Couvent des Sœurs Missionnaires dans Pont-Viau: Laval en devient propriétaire

Seize mois après avoir accepté l’offre des Soeurs missionnaires de l’Immaculée-Conception, la Ville de Laval est officiellement devenue, le 2 avril, propriétaire du bâtiment patrimonial que les bonnes sœurs ont occupé pendant plus d’un siècle en bordure de la rivière des Prairies, dans Pont-Viau.

Cette transaction de 8 M$, taxes nettes incluses, profitera directement au Collectif autour d’une tasse (CAT), un regroupement d’entreprises d’économie sociale et d’organismes du milieu communautaire qui assurera la transformation et la requalification du bâtiment au service de la population lavalloise.

Avant de compléter la transaction, l’administration municipale tenait à avoir l’assurance que le plan d’affaires était viable et solide. «On a toujours été prêts à acheter l’immeuble et le terrain, mais on ne voulait pas se lancer les yeux fermés», explique le maire Stéphane Boyer en entrevue au Courrier Laval.

Les études, estimations des coûts de mise aux normes de l’édifice, lettres d’intention de futurs locataires et projections des valeurs locatives déposées au cours de la dernière année l’ont convaincu. «Ça devient leur bébé à partir d’aujourd’hui», poursuit le maire en parlant des membres du Collectif que sont le Carrefour jeunesse-emploi de Laval, la Centrale des artistes, le Centre d’entraide du Marigot, le CPE Brins d’éveil et Mieux-Naître à Laval.

Solidarité sociale

Initié il y a six ans, ce projet porté par le CAT, alors accompagné par le Pôle régional d’économie sociale de Laval (PRESL) et soutenu par la Ville, reposait sur le rêve de perpétuer la mission sociale de la congrégation tout en développant une nouvelle offre de services de proximité.

En clair, l’ancien couvent sera transformé en un immense hub à vocation culturelle, socio-communautaire, sanitaire et d’économie sociale, rappelle la directrice générale du CAT, Nathalie Lapointe, qui sera responsable de la gestion de 170 000 pieds carrés d’espaces locatifs.

Les plans prévoient l’aménagement de quatre pavillons dont un dédié aux commerces et services (épicerie solidaire, cuisine communautaire, café terrasse, etc.). Un bâtiment abritera également des services en matière de santé et bien-être en soutien aux familles, immigrants et nouveaux parents.

Incidemment, le Centre de pédiatrie sociale Les Zépanouis y occupe déjà un local dans le Bloc D. Périnatalité, maison de naissance et services de sages femmes, centre de la petite enfance, clinique médicale et soutien psychosocial sont parmi les services qui s’y grefferaient éventuellement.

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La Ville de Laval a annoncé le 8 avril d’importants travaux visant à augmenter la capacité des réseaux souterrains aux abords du métro Cartier, un investissement de quelque 20 M$ nécessaire à l’ajout de 1800 logements dans ce secteur en plein redéveloppement.

Ces travaux, qui débuteront à l’automne, ciblent près de 2,5 kilomètres de conduites d’eau et le réaménagement des rues Labelle, d’Orly et St-Hubert au sud du boulevard Cartier de même que le prolongement de la rue Labelle à l’est du boulevard des Laurentides, qui mènera au démantèlement de la rue de Quimper.
[…]

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Le projet de Interloge s’appelle La Pointe des Missionnaires

  • 233 nouveaux logements
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Ça sera le nouveau siège social des Soeurs Missionnaires de l’immaculée Conception.

Architectes : Forme Studio Architecture

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