Projet de développement mixte de l’ancienne usine Allis-Chalmers.
Informations
Nom:
Emplacement: 121-125 boulevard Saint-Joseph - Lot 5 512 633
Hauteur: Plus de 8 étages
Architecte:
Promoteur: Complexe Industriel de Lachine
Début et fin de la construction: DÉBUT / FIN
Dates importantes:
- 2022-05-04 : Dépôt du mémoire par le promoteur - OCPM
Autres informations:
- Développement comprenant entre 740 et 1120 unités.
Sources des informations:
Extrait du registre des lobbyistes
Extrait du mandat:
Les terrains visé dans ce mandat sont ceux du Complexe Industriel de Lachine Inc. localisés au 125, du Boulevard St-Joseph; bordés par le Canal Lachine, la voie ferrée et le Boulevard St-Joseph. Les discussions et les rencontres se font dans le cadre de la mise en place, par la Ville de Montréal, d’un nouveau Programme Particulier d’urbanisme et de règlements de concordance par lesquels sera défini le nouveau cadre réglementaire de zonage et de lotissement du secteur de Lachine Est. Le zonage en place actuellement permet des usages résidentiels, commerciaux, d’utilités et d’équipements publics. Les hauteurs maximales permises actuellement sont de 8 étages avec un coefficient de densité de 4,0. La Ville de Montréal veut revoir les usages et les densités afin de créer un véritable développement de type TOD (Transit Oriented Development), s’arrimant avec la future ligne rose de transport en commun. Toutes ces démarches ont pour objectif l’obtention de divers permis (lotissement, démolition de certains bâtiments, rénovation/transformation de certains bâtiments d’intérêt à préserver, ententes pour la construction de voies de circulation, de pistes cyclables, de place publiques, etc.). L’arrondissement Lachine et la Ville de Montréal ont annoncé l’intention de revoir la réglementation d’urbanisme (lotissement no RCA07-19022, zonage no 2710, Plan d’implantation et d’intégration architecturale no 2698) en concordance avec la mise en place du nouveau Programme particulier d’urbanisme. Les seules modifications réglementaires demandées visent à permettre dans certaines parties du territoire des hauteurs de bâtiments plus hautes que les 8 étages déjà autorisés afin de dégager plus de verdure au sol; et ceci sans augmentation du COS déjà permis.