Projet de redéveloppement du Marché de l’Ouest à Dollard-des-Ormeaux qui vise la construction de cinq bâtiments d’habitation avec commerces au rez-de-chaussée.
Informations
Nom: Marché de l’Ouest
Emplacement: Site du Marché de l’Ouest, entre les rues Salaberry, Lake et du Marché, à Dollard-des-Ormeaux
Hauteur:
Architecte:
Promoteur: BTB Real Estate Investment Trust
Début et fin de la construction:
Autres informations:
- Sur plusieurs phases
- Toit végétalisé, stationnements souterrains dédiés
Sources des informations: Consultation de l’inscription (gouv.qc.ca)
Extrait du mandat du lobbyiste
Le mandat consiste à représenter le client auprès de la Ville de Dollard-des-Ormeaux afin de déposer une demande de modification du Règlement de zonage n° 82-704 et d’obtenir les approbations nécessaires à la réalisation de différentes phases de redéveloppement sur la propriété actuellement occupée par le Marché de l’Ouest. La propriété, qui est bordée par le boulevard Salaberry au nord, la rue Lake à l’ouest, et la rue du marché à l’est, et qui occupe les lots 5 233 755, 5 233 756 et 3 156 255, sera redéveloppée selon des principes de mixité des usages résidentiels et commerciaux. Le Marché de l’Ouest représente le volet commercial et il sera maintenu en fonction, pendant toute la durée du chantier grâce à un savant phasage de réalisation du projet de redéveloppement, et occupera à termes un nouveau bâtiment avec toit végétalisé et stationnements souterrains dédiés. Le volet résidentiel de ce projet mixte prévoit la construction de cinq bâtiments d’habitation (ex : logements locatifs, condominiums, …), dotés de stationnements souterrains dédiés et de commerces en rez-de-chaussée (ex : restaurants, dépanneurs, pharmacie, …) pour favoriser l’animation du site. La règlementation actuelle prohibant l’usage résidentiel sur la propriété, des démarches seront entreprises auprès des instances municipales pour présenter une demande de modification du règlement de zonage n° 82-704, portant sur l’usage et au besoin sur toute autre disposition normative relative à l’implantation des bâtiments qui serait nécessaire à la réalisation du projet. Le mandat comprend minimalement une demande d’approbation du projet en vertu du Règlement sur les plans d’implantation et d’intégration architecturale (Règlement n° 99-875), ainsi que les demandes de permis de démolition en vertu du Règlement sur la démolition des immeubles (Règlement R-2013-088) et de permis de construction en vertu du règlement sur les permis et certificats n° 91-808.
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