5.3 le rez-de-chaussée du pavillon Hurbert-Aquin, c’est la bibliothèque centrale bien ça? Est-ce qu’il y a autre chose sur ce niveau?
Très bon plan. @jacouzi pourrait te mettre en contact avec Luc Rabouin.
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Superbe!
pour le 4.2, je ne suis pas sûr que ça passerait le test des tribunaux, mais je comprends parfaitement l’intention!
Peut-on aussi penser trouver une façon de subventionner (congé de taxe foncière ou autre), toute institution culturelle québécoise qui viendrait s’installer dans le quartier? Ça pourrait faire boule de neige en terme “d’économie d’agglomération culturelle”.
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Ouverture imminente d’un nouveau café intime pour les mélomanes, “La Chaconne” au 338 rue Ontario Est.
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À voir, ce principe existe dans plusieurs autres villes, dont San Francisco.
J’ai confiance qu’on serait capable d’appliquer quelque chose de similaire ici!
À cet étage et le long de la rue, c’est plusieurs locaux vacants, sous-utilisés, ou qui pourraient facilement être relocalisés. On pourrait y aménager un espace similaire au 2e étage de l’esplanade Tranquille, ce qui animerait du même coup ce tronçon de la rue Saint-Denis.
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San Francisco c’est pas la place dans son centre-ville que le retail se porte le mieux, donc de là a vouloir limiter ceux qui veulent s’installer, on ouvre la porte à un contrôle artificiel de l’offre qui pourrait laisser les locaux vacants.
Dans le Quartier Latin, des chaines de fast-foods ont ouvertes et fonctionnent, oui un PFK c’est pas glamour et peut-être pas nécessairement le commerce que l’on veut en priorité dans sa rue, mais ça occupe un local et ça anime la rue.
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Différentes précisions :
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À San Francisco, cette règle ne s’applique pas à l’ensemble de la ville, et surtout pas au centre-ville. Les rues visées, comme Valencia Street, se portent plutôt bien malgré les défis auxquels la ville est confrontée de façon générale, et qui affectent inévitablement les commerces.
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L’objectif n’est pas de bannir les chaînes. Dans les villes où des règles similaires sont en place, des chaînes continuent d’exister. D’ailleurs, il n’est pas exclu que le PFK aurait été accepté, puisqu’il propose une offre de restauration rapide nocturne complémentaire aux débits de boisson du secteur.
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Le « contrôle artificiel » de l’offre n’entraîne pas de vacance commerciale. Au contraire. Actuellement, de nombreux locaux à Montréal sont volontairement laissés vacants pour diverses raisons, notamment comme levier spéculatif afin de faire monter artificiellement les prix des loyers. Sans entrer dans les détails des mécanismes, laisser un local vacant peut être très rentable. Avec une taxe sur les locaux vacants, cette stratégie devient moins attrayante. Et si le propriétaire sait qu’il ne réussira pas nécessairement à louer à une grande chaîne à un prix démesuré, les loyers baissent de façon générale dans le secteur — et les locaux se remplissent comme par magie !
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C’est si vrai!
La réglementation encadrant le locatif commercial est dû pour une bonne réforme. Combien de commerces de quartier ayant un impact positif net sur leur rue/quartier/arrondissement doivent déménager, ou bien même simplement fermer boutique quand un propriétaire double le loyer (même tripler dans certains cas)?
Et comme tu le dit, le résultat est bien souvent un local vide. Ça suffit de faire vivre toutes les externalités négatives aux résidents et commerçants.
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C’est un problème d’abordabilité non? Je me demande si ce serait possible de mettre sur pied un organisme foncier solidaire pour y pallier.
C’est la raison pourquoi j’ai fermé mon commerce sur Saint-Denis : mon loyer a été doublé par la nouvelle propriétaire quand mon bail est arrivé à échéance.
La raison de l’augmentation : elle s’attend que le triplex qu’elle a payé trop cher soit entièrement payé par les locataires : donc capital + intérêts. Ma réponse : j’aurai acheté le triplex moi-même si j’ai à payer le capital + intérêts!
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Quelques rendus de l’intérieur du futur hôtel boutique Manoir Emery sur la rue du même nom qui est actuellement en construction. Ça vient d’un designer en architecture 3D: Santiago Gari - Manoir Emery Boutique Hotel
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Maintenant que la portion resto-bar du Saint-Su passe aux mains de l’hôtel Manoir Emery, la propriété du bar-terrasse de la rue Saint-Denis et son terrain qui s’étend jusqu’à Sanguinet est de retour sur le marché, cette fois en un seul lot
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Trouvons un autre site pour le poste électrique Berri.
Lettre ouverte de Luc Rabouin
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4 messages ont été fusionnés à un sujet existant : Nouveau poste Berri à 315‑25 kV - ? étages
L’UQAM a dévoilé en avril dernier un projet porteur pour l’avenir du Quartier latin. Intitulée Plan d’action institutionnel de la relance du Quartier latin 2025-2029 , cette initiative a été élaborée à la suite de plus d’un an de consultations avec l’ensemble des parties prenantes. Le plan vise à raviver le Quartier latin en misant sur des activités qui renforcent les liens avec les différents membres de sa communauté, tout en réaffirmant son identité et son rôle de pôle dynamique « apprenant » situé au cœur de Montréal.
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Bravo, c’est excellent d’avoir habillé le chantier avec les mêmes couleurs thématique que la signalétique.
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9 juillet 2025
Dans le cadre de sa Stratégie centre-ville, la Ville de Montréal est fière d’annoncer les huit projets retenus à l’issue de l’appel à projets Propulser le Quartier latin . Grâce à une enveloppe de 750 000 $, ces initiatives, portées par des organismes locaux et ancrées dans l’identité de ce lieu historique, contribueront à insuffler une vitalité renouvelée à ce secteur emblématique du centre-ville et à en faire un espace vibrant et incontournable. Les projets se déploieront entre juillet et octobre 2025, animant le quartier au fil des saisons estivale et automnale.
Les projets soutenus sont :
AVÉ L’ÉTÉ (Société de développement du Quartier latin)
Un projet d’animation, de médiation et de pavoisement de l’espace public, porté par la Société de développement du Quartier latin. À travers une ambiance estivale inspirée de l’histoire du quartier et tournée vers l’avenir, ce projet célèbre la piétonnisation des rues Saint-Denis et Émery, les terrasses, la programmation culturelle et la résilience climatique.
Rue Saint-Denis, rue Émery et espaces publics du Quartier latin
Le lys et le lion (Les Rugissants)
Un déambulatoire chanté francophone sur la rue Saint-Denis, avec 20 trajets animés par 8 chanteurs et un chef de chœur, culminant en deux grands concerts au parvis de la future Maison de la chanson et de la musique du Québec.
Sur plusieurs sites du Quartier latin
Voix et échos (CIBL-FM 101,5)
Une visite audio immersive et participative, disponible toute l’année, qui invite à redécouvrir le Quartier latin à travers récits, sons et ambiances. Ce projet est porté par l’UQAM, en collaboration avec la BAnQ et la SDC Quartier latin.
Intégrée au Parcours Arborescences de l’UQAMApéro Sapé (Festival M.A.D. (MODE, ARTS ET DIVERTISSEMENT))
Trois événements festifs à la Place Pasteur célébrant la diversité des styles et des talents émergents de la mode, dans une ambiance conviviale et inclusive.
À la Place Pasteur
La grande phrase du Quartier latin (Nomade Aménagements transitoires)
Une œuvre calligraphiée monumentale reliant les espaces publics du quartier, racontant son histoire et ses acteurs à travers une boucle visuelle et poétique.
Sur différentes façades, édifices publics, palissades
Les micro matchs de la LNI au Quartier latin (Théâtre de la Ligue Nationale d’Improvisation inc.)
Dix matchs d’improvisation en plein air, chaque jeudi, pour animer les rues et favoriser la cohabitation harmonieuse dans une ambiance ludique et participative.
Sur la rue Saint-Denis et la Place Pasteur
Le fil conducteur (MU)
Un projet de revitalisation artistique qui transforme l’avenue Savoie en parcours littéraire à ciel ouvert. Murales, signalétique et aménagement urbain s’unissent pour célébrer la littérature montréalaise et enrichir l’expérience piétonne. Portée par MU, en collaboration avec l’UQAM, la BAnQ et l’ADISQ, cette initiative vise à renforcer l’identité culturelle du Quartier latin tout en améliorant la sécurité et l’attrait de cet axe emblématique.
Sur l’avenue Savoie
Les lanternes du Quartier latin (TOHU)
Un projet participatif et poétique où étudiantes, étudiants, résidentes, résidents et organismes du quartier fabriquent des centaines de lanternes artisanales. Ce travail collectif culmine en octobre par un défilé lumineux à travers les rues du Quartier latin, suivi d’un spectacle gratuit. Un moment rassembleur qui illumine le quartier et célèbre la créativité citoyenne.
Sur plusieurs rues à travers le quartier
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