En fait je viens de voir le PPU posté dans l’autre fil: PPU Jean-Talon Est
Ça semble miser sur du “Mixte haute densité” de 8-14 étages (!) sur Jean-Talon comme tel, et de mettre le résidentiel en arrière de ça. C’est honnêtement pas mauvais comme concept si on veut avoir du résidentiel, il y a un monde de différence entre avoir son logement directement sur Jean-Talon et l’avoir sur la rue juste en arrière.
Le grand perdant dans ce plan c’est quand même le commercial. En ce moment c’est 100% commercial, entre autres il y a deux épiceries grande surface (Métro et Maxi) qui se font démolir dans ce plan. On ne peut pas s’attendre à ravoir des épiceries de ce genre-là dans la surface restante présentée. Des épiceries ça prend de la surface, pas des étages.
Pour la population du coin (dont j’en suis), faudra donc se rabattre sur le Super C sur Pie-IX et sur le Walmart de la Place Viau, pas trop loin de là mais souvent de moindre qualité.