PHOTO FOURNIE PAR PROVENCE ROY
Perspective du projet résidentiel de grande hauteur en bois massif du Fonds de solidarité FTQ, sur le boulevard Lucille-Teasdale à Terrebonne.
Le Fonds de solidarité FTQ fait cavalier seul. Pour la première fois, la société devient l’unique investisseur d’un projet immobilier… en bois massif, le plus haut au Québec. Son but : démontrer aux promoteurs qu’on peut construire de façon plus durable, tout en restant rentable.
Est-ce par manque d’appétit des promoteurs immobiliers de la province que le Fonds se lance seul dans ce projet de deux tours résidentielles, qui verront le jour à Terrebonne ? Pas du tout, répond à La Presse Janie C. Béïque, présidente et cheffe de la direction du Fonds de solidarité FTQ.
En étant l’unique investisseuse du projet lancé mercredi, la société de capital s’assure d’abord d’avoir les coudées franches, mais aussi de montrer la voie.
Le projet fera également appel à la technologie québécoise Upbrella, qui n’a encore jamais été utilisée en Amérique du Nord pour la construction d’un bâtiment de grande hauteur en bois massif. Le procédé, qui permet d’ériger un bâtiment à l’abri des intempéries, consiste à construire d’abord le toit, à l’entourer d’une enveloppe protectrice et à l’élever au fur et à mesure de la construction des étages : nul besoin de grues.
À terme, le terrain du boulevard Lucille-Teasdale comportera deux tours résidentielles destinées à la location, dont les deux tiers seront composés de studios et de logements d’une chambre à un prix « adéquat dans le contexte », soutient la présidente et cheffe de la direction.
Les premiers locataires pourront y habiter dans deux ans, prévoit le Fonds. Une deuxième tour de 18 étages verra aussi le jour dans ce projet, pour un total de 424 unités.
La première tour en bref
Nombre d’unités : 164
Types d’unités : Studios et logements à une, deux ou trois chambres
Superficie : À partir de 450 pieds carrés (pour un studio)
