Très intéressant de voir dans le PPU du C-V de Brossard que la Ville compte utiliser massivement les PPCMOI mais avec des balises claires.
La Ville aurait pu utiliser le zonage incitatif, mais l’adoption de la LAU qui l’incluait est arrivée en retard.
Ces lots ne sont pas inclus dans le PPU, mais Brossard a assujetti au droit de préemption pour tous les terrains entre Parc du Pont Champlain et 5740 boule Marie-Victorin – 5 minutes par vélo du PPU.
En avril 2025:
En avril 2023:
Not sure if this is technically part of PPU Centre-Ville Brossard but I didn’t see a thread for “PPU Taschereau” mentioned in the article.
Actualités
Il y a 1 heure
Modifié à 16 h 08 min le 03 juin 2025
Par Ali Dostie
Les services de police et de sécurité incendie recommandent la démolition. (Photo : Google Street View)
La Ville de Brossard demande à la Cour supérieure qu’elle ordonne au propriétaire du centre commercial abandonné du 8080, boul. Taschereau de démolir le bâtiment considéré dangereux. S’il n’obtempère pas, la Ville souhaite pouvoir effectuer ces travaux, aux frais du propriétaire.
Ces démarches juridiques visant la démolition du bâtiment sont nécessaires en matière de conformité aux règlements municipaux et de sécurité publique, selon la Ville.
Le centre commercial a fait l’objet de nombreux méfaits en matière criminelle et incendie, depuis son abandon en 2019.
«Ces méfaits et infractions ont nécessité une importante quantité d’interventions du Service de sécurité incendie de l’agglomération de Longueuil, du Service de police de l’agglomération de Longueuil», expose la Ville.
Cette demande de démolition suit d’ailleurs les recommandations de ces deux services.
La Ville est aussi intervenue sur les lieux et a tenu plusieurs discussions avec le propriétaire afin qu’il entretienne ou démolisse le bâtiment, mais ces démarches n’ont pas porté fruit.
L’immeuble «déroge de manière importante» à plusieurs règlements municipaux et est considéré comme «dangereux».
«C’était très souhaité dans le voisinage, parce que depuis plusieurs années, on y voit beaucoup de dépôts sauvages et de vandalisme, a avancé la conseillère municipale Sophie Allard, à la séance du 20 mai. Les projets qui s’en viennent, avec l’Îlot Taschereau, ça deviendra un endroit intéressant, et entre-temps, le propriétaire doit sécuriser l’endroit, car c’est un enjeu pour tout le secteur.»
Le conseiller municipal Christian Gaudette a fait état de graffitis, de fenêtres placardées et d’occupants non autorisés.
La mairesse Doreen Assaad estime qu’il s’agit d’une «importante étape» qui est franchie, une première de plusieurs à venir.
Si le propriétaire refusait de démolir le bâtiment malgré une éventuelle ordonnance de la cour, la Ville prévoit un montant de l’ordre de 1,1 M$ – une «estimation très préliminaire», indique la directrice des communications Colette Ouellet – pour effectuer elle-même ces travaux. Les coûts réels seraient entièrement facturés au propriétaire, sans encourir de dépenses pour la Ville.
Pho KIM était vraiment un excellent resto vietnamien 
La ville a fait une demande d’autorisation de démolition pour 8080, boulevard Taschereau:
https://brossard.ca/notice-download/348664/
NOTE: If I’m correct, this may be the first demolition requested by Brossard since the like… 2023? When they started planning the PPU Centre-Ville and the new urbanism plan.
What happened to the Panama projec? The whole site is still empty since they demolished it.
En fait c’est son voisin le 8100, tel qu’indiqué dans l’avis. J’imagine que la ville c’est entendu avec ce propriétaire.
Pour le 8080, le propriétaire ne semble pas coopéré, de là les procédures qui ont été publié dans les médias.
