Place Provencher (redéveloppement) - 6 à 14 étages

First Capital envisage le redéveloppement du centre d’achat par la démolition complète de celui-ci et une reconstruction avec des composantes d’usage mixte et résidentiel.

Informations

Nom:
Emplacement: 4625-4675 Jean-Talon Est
Hauteur:

  • Rue Jean-Talon : 14 étages
  • Rue Provencher : 6 étages

Architecte:
Promoteur: First Capital
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2020-05-07 au 2021-12-31: Période couverte par le mandat du lobbyiste

Autres informations:

  • Le projet aura de 3 à 4 phases visant la construction d’une densité globale d’environ 530,000 pi.ca, dont 35,000 pi.ca seront des espaces commerciaux.

Sources des informations:

Autres images:

Extrait du registre des lobbyistes

Précisions

Les démarches consiste à agir au sein de et pour Corporation First Capital (Jean-Talon Buies) Inc. auprès de la Ville de Montréal concernant les discussions à venir pour un redéveloppement du site en entier situé au 4625-4675 Jean-Talon Est à Montréal. Pour ce faire, une demande de modification du règlement de zonage (1886) sera déposée afin d’introduire l’usage Résidentiel dans la zone (C04-12), ainsi que d’augmenter la limite maximale du nombre d’étages pour la faire passer de 4 à 14, d’augmenter la limite maximale du Coefficient d’Occupation du Sol (actuellement de 2.5) à au moins 3.5. Le zonage actuel permet exclusivement l’usage commercial (C.1 voisinage et C.2 artériel léger) Le projet propose un redéveloppement du centre commercial par la démolition complète de celui-ci et une reconstruction avec des composantes d’usage mixte (résidentiel et commercial) et d’autres exclusivement résidentielles. Les composantes commerciales pourraient contenir tous types s’agençant avec un milieu résidentiel (restaurant, services professionnels, vente au détail) et les composantes résidentielles seront composées de condo, appartements locatifs et logements sociaux. Le projet aura de 3 à 4 phases visant la construction d’une densité globale d’environ 530,000 pi.ca, dont 35,000 pi.ca seront des espaces commerciaux, allant d’un nombre d’étage variant de 6 du côté de la Rue Provencher à 14 en front sur Jean-Talon.

Période couverte : 2020-05-07 au 2021-12-31

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