Projet résidentiel à vendre comptant un total de 210 condos répartis sur 2 bâtiments et situé près de Solar Uniquartier et de l’école primaire Marcelle-Gauvreau.
Ancien nom: Lucca condos
Emplacement:
Hauteur: 2 bâtiments de 4 étages
Architecte:
Promoteur : Narbo
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Le projet est à vendre.
Je me demandais aussi la question. Non le courtier a changer de banniere et travail pour CBRE maintenant.
J’ai fait un demande d’accès aux documents pour Îlot 1 (deux bâtiments de 4 étages):
Plan du terrain:
Plan extérieur:
Plan intérieur:
Autres images:
Et beaucoup d’info du aménagement paysager, mais ce n’est pas intéressant pour moi! 
moi j’aime bien!
Le document est trop large pour Agora, mais il y a beacoup d’info concernant les plantes, les arbres, les roches, etc
Ce n’est pas le meme terrain. Le terrain acquis par Narbo est celui-ci : Lucca condos - 2*4 étages - #5 par Last-Man-In-Orbit
Demande de PPCMOI afin de permettre 20 logements supplémentaires aux 190 logements déjà autorisés dans la zone, pour un total de 210 logements
Le projet s’appelle Pavilia sur le Parc
Promoteur : Narbo
Autres informations:
Il existe un projet PPCMOI-2026-001 qui soit prévu ici:
https://brossard.ca/notice-download/376353/
Avis est donné de ce qui suit :
1. Lors de sa séance ordinaire tenue le 17 mars 2026, le conseil municipal de la Ville de Brossard a adopté le second projet de résolution PPCMOI-2026-001 intitulé Projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble situé aux 3605-3665, rue de Châteauneuf, lot 6 052 495 – Second projet de résolution
Objet du second projet de résolution Ce second projet de résolution vise à :
a) Un nombre maximal de 105 logements pour un bâtiment multifamilial du groupe Habitation (H) ayant un type d’implantation « isolé »
b) Un nombre maximal de 53 logements et une marge latérale de 0 mètre tout en préservant des marges latérales totales minimales de 6 mètres pour un bâtiment multifamilial du groupe Habitation (H) ayant un type d’implantation « jumelé »
c) Un maximum de 210 logements dans l’ensemble de la zone Hc-316.
a) Le projet devra comporter, dès son occupation, un minimum de 21 logements abordables selon les critères de la SCHL pour le programme APH Select ;
b) Le permis de construction devra être obtenu dans les 24 mois suivant l’adoption finale du PPCMOI, à défaut de quoi la présente résolution deviendra nulle et sans effet ;
Une étape majeure pour Pavilia sur le Parc — Brossard dit OUI.
Cette semaine, le conseil municipal de Brossard a approuvé à l’unanimité le changement de zonage permettant de porter Pavilia sur le Parc à 210 unités locatives. Un vote unanime qui témoigne de la confiance de la Ville envers la vision du projet, et de la reconnaissance d’un développement qui s’inscrit dans l’évolution du quartier.
C’est une belle réussite pour notre équipe, qui a proposé une densification douce, mariant une intégration réussie et une optimisation du projet. Merci à l’équipe de la Ville pour son ouverture et son accompagnement tout au long de cette démarche.
Pavilia sur le Parc, c’est :
210 unités pensées pour bien vivre
Je vois qu’au début on mentionnait 293 condos
Le titre du liens pour l’inscription à vendre été pour “190 condos”
Plus récentement Narbo aurait été approuvé pour 210 unités
Devrait-on modifier ce chiffre, ou est-ce que les 293 condos représentent le projet global, alors que les 210 unités approuvées concernent seulement une des deux bâtisses?
Fait intéressantù: Le terrain avait initialement été acheté 10 070 000 $. Le projet devait alors être construit en condos divises, avec des unités revendues entre environ 350 000 $ et 660 000 $ taxes incluses.
Le projet ne semble toutefois pas s’être concrétisé, possiblement en raison du ralentissement du marché après la forte hausse des prix durant la période post-COVID.
Le terrain a ultimement été revendu à Narbo pour 8 000 000 $ +/- 3 ans plus tard
Cela rappelle que, même si plusieurs personnes pensent que les promoteurs réalisent nécessairement d’importants profits, ils prennent aussi beaucoup de risques.
