Mont Laval - 4 à 9 étages (2021)

Alex514 · Mars 21, 2021, 2:37

Vaste développement résidentiel devant originalement compter plusieurs tours allant jusqu’à 14 étages (image en tête de fil), mais qui finalement été réduit suite à une mobilisation citoyenne.

Informations

Nom: Domaine du Mont-Laval

Hauteur: 4 à 9 étages
Promoteur: Groupe Charplexe

Dates importantes:

2010: Dévoilement du projet qui devait alors être des résidences pour personnes âgées, qui se sont avérés être des condominiums, ce qui n’était alors pas conforme au zonage.
2015-07-07: Le Conseil Municipal adopte en première lecture un projet de règlement permettant la construction du projet original
2015-07-20: Le Conseil Municipal abandonne le règlement devant la grogne citoyenne.

Autres informations:

Le projet original comprenant plusieurs tours de 6 à 14 étages
**Suite à une forte mobilisation, les résidents du secteur réussissent à convenir avec le promoteur qu’il ne construira pas de bâtiment plus élevé que 6 étages

Sources des informations:

Phase 1 : https://domainemontlaval.ca/
Phase 3 : https://locatifdeluxe.com/
Demi-victoire pour des Lavallois opposés à la construction de tours à condos | Radio-Canada.ca

Autres images:

Ancienne mouture

EN CONSTRUCTION

TERMINÉES

Phase 3 - 4, 4 étages (2021)

Emplacement: ** 1001,rue du Mont-Laval**
Hauteur: 4, 4 étages
Architecte: TLA Architectes

Début et fin de la construction: 2019 / 2021
Autres informations:

60 logements

Sources des informations: Projet Mont-Laval Phase III | Maisons Charplexe
Autres images:

Phase 2 - 4 étages (2019)

Emplacement: 7745 Saint-Martin Ouest
Hauteur: 4 étages
Architecte: TLA Architectes

Début et fin de la construction: 2018 / 2019
Autres informations:

Une tour de 24 unités, 20 triplex, 8 quadruplex et un 8-plex

Sources des informations: Mont-Laval Phase II – Pour Investisseurs | Maisons Charplexe
Autres images:

Bâtiment C - 6 étages (2017)

Nom: Phase 1 - Bâtiment C
Emplacement: 7775 boulevard Saint-Martin Ouest
Hauteur: 6 étages

Architecte: Giasson Farregut Architectes

Début et fin de la construction: 2016 / 2017
Autres informations:

49 condominiums

Autres images:

Bâtiment B - 9 étages (2013)

Nom: Phase 1 - Bâtiment B
Emplacement: 7765 boulevard Saint-Martin Ouest
Hauteur: 9 étages

Architecte: Giasson Farregut Architectes

Début et fin de la construction: 2012 / 2013
Autres informations:

64 condominiums

Autres images:

Bâtiment A - 6 étages (2012)

Nom: Phase 1 - Bâtiment 1
Emplacement: 7755 boulevard Saint-Martin Ouest
Hauteur: 6 étages

Architecte: Giasson Farregut Architectes

Début et fin de la construction: 2011 / 2012
Autres informations:

39 condominiums

Autres images:

Windex · Mars 21, 2021, 3:32

Aïe

Alex514 · Mars 21, 2021, 4:04

Ouin ça fait peur, mais la mobilisation des riverains a considérablement changé le projet.
Ils ont refusé une augmentation des hauteurs et le promoteur est donc limité à des bâtiments de 4 à 6 étages.

dntolhurst · Mars 21, 2021, 2:04

Je suis allé en février. Du point de vue architecture ça a l’air pas trop pire, et intégrer plus de logements près du coeur villageois de Sainte-Dorothée représente un bon potentiel de revitalisation pour le secteur.

Ça reste de la densité orientée auto, mais on est loin du concept original de tours dans le parc. Le gradient des hauteurs et des gabarits est beaucoup mieux réussi que dans le concept.

Je n’avais pas mis cette batch de photos quand je les ai prises en raison de leur faible qualité et du fait que le thread n’existait pas encore.

3 février 2021:

AliFatCat · Juin 28, 2024, 10:52

Finalement je crois que ce projet est vraiment bien réussi. L’architecture n’est pas le pire, la mixte de batiments est belle, il y a plusieurs liens cyclables et lignes d’autobus, et j’ai remarqué au moins un ou deux dizaines de gens qui marchaient leurs chien ou se promenait dans le secteur.