Si les 2 projets à l’est de celui-ci, tout cet îlot aura été re-densifié. La question sera de voir si tout c’est ajouts ne créeront pas un super-bloc de densité, qui aurait pu être mieux distribuée ; certains lots plus hauts que d’autres et moduler les volumes permis pour empêcher l’effet d’énorme bloc massif. On a un l’occasion ici d’avoir une expérience urbaine et j’espère qu’on va apprendre de tout ces développements contigües.
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Voici un bel exemple où la ville (CCU) aurait pu faire plus, comme par exemple obliger d’avoir le même traitement des façades pour la nord et sud. Celle sur Ste-Catherine est correcte, mais seigneur que ça fait dur de l’autre côté, surtout que cette façade es probablement plus visible, car elle est en fin de perspective de la rue Sussex
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Un triplex de 13 étages à Montréal
Photo: Montage Métro
Zoé Magalhaès
*12 août 2022 à 11h50 *
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Un drôle d’immeuble vient d’être inauguré sur la rue Saint-Catherine Ouest. Malgré une nouvelle construction de 13 étages complètement modernes, celle qu’on appelle la Maison Haute a pu conserver tout le charme de sa façade historique.
Imaginé par la firme de construction montréalaise Demonfort, l’immeuble flambant neuf se situe au cœur de Shaughnessy Village, proche du marché Atwater. Sa particularité? La façade du triplex d’origine a été soigneusement conservée pour que la nouvelle construction se fonde dans le décor.
«L’immeuble s’intègre parfaitement bien à son environnement et au quartier», souligne dans un communiqué Florent Moser, président de la firme Demonfort qui se spécialise dans ce type de projets.
«Il est un vrai petit bijou architectural puisque nous avons conservé sa façade historique au rez-de-chaussée, à laquelle nous avons ajouté une touche de modernité aux 13 étages additionnels. Nous avons aussi maximisé l’éclairage naturel dans les espaces intérieurs des unités pour le meilleur confort des occupants», ajoute-t-il.
Tandis que le rez-de-chaussée accueillera un commerce, les étages comptent pas moins de 53 appartements locatifs, des 3 ½ et 4 ½ de 400 à 900 pieds carrés affichés. Les locataires qui ont commencé à emménager le 1er août disposent aussi dans l’immeuble d’une salle d’exercice, d’un espace de co-working et d’une terrasse sur le toit avec vue sur le mont Royal.
2190 rue Sainte-Catherine Ouest: à partir de 1450$ par mois.
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