Projet de trois bâtiments multi-résidentiels locatifs totalisant 250 logements et situé sur la partie vacante du lot partiellement occupé par un centre commercial.
Informations
Nom: Lustra
Emplacement:
- Phase 1 : 2905, boulevard de la Pinière - Lot 5 956 085
- Phase 2 : 2 895, boulevard de la Pinière
Hauteur: 3 bâtiments de 7 étages
Architecte: Blouin Beauchamp Architectes
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Autres informations:
- Total de 250 logements
- Phase 1 : 100 logements
Sources des informations:
Ancien design
Extrait du mandat
Tenue de rencontres et de discussions avec la Ville de Terrebonne dans le cadre d’une demande de changement de zonage en vue d’obtenir les autorisations nécessaires pour la construction de trois bâtiments multi-résidentiels locatifs sur une partie actuellement vacante du lot 5 956 085 du cadastre du Québec, circonscription foncière de Terrebonne, sur lesquels sont érigés les bâtiments portant actuellement l’adresse civique 2790-2810, boul. de La Pinière, Terrebonne, Québec. Ce processus de changement de zonage vise le règlement de zonage 1001 de la Ville de Terrebonne pour permettre 1) l’usage « multifamilial 13 logements & + » actuellement interdit et 2) la construction de trois bâtiments ayant une hauteur maximale de 6 étages alors que les usages autorisés dans la zone 8964-43, soit commerciaux (Commerce : classe A, classe B, classe C, classe D, classe F, classe G et classe H) ne permettent que 3 étages et pour l’hébergement, soit hôtel (classe A) et centre d’accueil (classe F), n’a pas de limite pour le premier et une limite de 6 étages pour le deuxième.
Localisation
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Si je comprends bien, les bâtiment seront construit sur la partie gazonnée sur le bord du boulevard de la Pinière. C’est pas le plus bel environnement qui soit.
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Finalement, Forum veut faire du 7 étages.
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Les changements réglementaires ont été approuvé le 14 mars dernier.
Le projet comprend également les lots au nord/ouest.
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Le projet s’appelle Lustra.
2024-03-22 - Sur la page de Blouin Beauchamp Architectes
La première phase de construction débute pour le Lustra ! 
Le redéveloppement d’un espace de stationnement en un ensemble d’immeubles d’habitation met l’accent sur le verdissement et la revitalisation du site.
Le projet comprendra trois immeubles offrant au total 230 unités d’habitation. La variété de typologies répond aux besoins diversifiés des futurs résidents, assurant ainsi un foyer idéal pour tous et chacun.
Les logements que nous proposons sont lumineux et spacieux, offrant un cadre de vie confortable et accueillant.
Mais au-delà des murs de chaque résidence, nous avons créé des espaces communs inspirants à travers les trois immeubles, favorisant un véritable sens de communauté. Que ce soit pour s’entraîner au gym, se détendre dans un lounge, travailler dans un espace de coworking, profiter des placettes extérieures ou s’amuser dans une aire de jeu, il y en a pour tous les goûts et tous les âges.
En valorisant le verdissement et la création de lieux de vie inspirants, nous aspirons à façonner un quartier où chacun se sent chez soi et fait partie d’une communauté florissante.
Restez à l’affût pour suivre la progression du projet !
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Je n’aime pas trop la densité dans les banlieues qui n’est pas proche des transports en commun, mais j’apprécie le fait que ce projet soit situé juste à côté de plusieurs commerces, dont un IGA, et qu’il se trouve sur une rue avec des pistes cyclables séparées. Le quartier a un bon potentiel de densification.
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Avancement de la construction
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Photo prise cette semaine pour illustrer l’état d’avancement du projet.
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