Lot 6 573 989 - 8 étages

Alex514 · Février 7, 2021, 11:29

Projet de 275 logements prévu près de la gare Pointe-aux-Trembles.

Initialement, le terrain était convoité pour un projet de RPA par le Groupe Sélection.

Informations

Nom:
Emplacement: Rue Sherbrooke - lot 6 573 989
Hauteur: Jusqu’à 8 étages
Architecte: Patrick Mayer Architecte
Promoteur: IMMO 1ère
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:

275 logements avec stationnement intérieur, salle commune (lounge, billard…), gymnase, salle de co-working, terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et jardins communautaires

Sources des informations:

https://www.immopremiere.com/residentiel

ANCIEN PROJET

Sélection - Pointe-aux-Trembles - 8 étages (2022)

Nom:
Emplacement: Angle de la 50e Avenue et de la rue Sherbrooke - lots 1156970 , 1156971 , 1156972 , 1156973 , 1156974 , 1156975 , 1156976 , 1156977 , 1156978 , 1156979 , 1156980 , 1156981 , 1156982 , 1156983 , 1156984 , 1156985 , 1270055

Hauteur: Jusqu’à 8 étages
Architecte:
Promoteur: Groupe Sélection

Début et fin de la construction:
Dates importantes:

2020-12-15 au 2021-12-31 : Période du mandat du lobbyiste

Autres informations:

Le projet nécessite une modification du plan d’urbanisme de la Ville de Montréal, ce qui entrainera un processus de consultations publiques.

Sources des informations:

Registre des lobbyistes

Extrait du mandat du lobbyiste

Période couverte par le mandat : du 2020-12-15 au 2021-12-31

Renseignements utiles :

Communications avec la Ville de Montréal, dans l’objectif de développer un projet de construction d’une résidence pour aînés (RPA) à Pointe-aux-Trembles. Un changement d’usage pour un terrain situé au coin de Sherbrooke et la 50e avenue est demandé à l’arrondissement. Des discussions ont également lieu avec la ville-centre afin de permettre une construction de 8 étages (au lieu de 6 actuellement permis). Vocation actuelle : Usage H.4 (Multifamiliale), 4 à 6 étages Nouvelle vocation : Usage H.5 (Habitation collective), 4-6-8 étages Une modification au Plan d’urbanisme de la Ville de Montréal est donc demandée pour la hauteur, puis un changement de zonage à l’arrondissement (Règlement RCA09-Z01) pour l’usage et la hauteur.

Papillon · Septembre 7, 2023, 5:34

Bonjour,

Avez-vous du nouveau pour ce projet ?

Merci

Mariloup · Février 26, 2025, 2:37

Il y a eu un changement de cadastre la dernière année: 6 573 989. Les modifications du plan d’urbanisme et du zonage ont-elles été acceptées par hasard ?

Je ne retrouve pas la décision prise à la suite du mandat du lobbyiste. Quelqu’un l’a ?

Alex514 · Février 26, 2025, 2:53

Avec les déboires du Groupe Sélection, on peut qualifier le projet d’annulé dans sa forme initiale.

Toutefois, le terrain a été acquis en 2022 par le groupe IMMO 1ère.

Cela fait plusieurs mois que le groupe présente un projet sur son site internet qui n’est pas localisable, mais qui serait situé dans une zone TOD sur l’île de Montréal. Tout porte à croire qu’il s’agit de ce terrain. Je vais mettre à jour la tête de fil.

Projet en développement d’un immeuble de 275 logements avec stationnement intérieur, salle commune (lounge, billard…), gymnase, salle de co-working, terrasse sur le toit avec piscine, BBQ et jardins communautaires. Projet TOD à proximité des transports en commun.