Le permis de transformation a été livré. ça donne un peu plus de détails sur la conversion.
2024-09-09
RC, aménager le hall d’entrée et 2 espaces commerciaux pour futur locataire (base building), mezz.(mécanique) et 2e étage, bureaux. Du 3e au 20e étage, aménager 209 logements. Au 22e étage, démanteler une partie du plancher et aménager une piscine et des espaces communs au 21e étage tels qu’aux plans approuvés.
C’est un bon premier test au centre-ville. J’en vois au moins 5 potentiels
La ventilation aux fenêtres est mentionnée dans le procès verbal du CCU, donc c’est probablement ça.
Finalement, nous aurons probablement des logements disponible très bientôt.
Pas mal, à peu près 18 mois pour réouvrir après une transformation majeure de bureaux à logements. Un bon exemple du potentiel pour d’autres possibles projets ailleurs en ville, même si c’est malgré tout assez couteux.
Signe des temps où les édifices à bureaux dominaient l’industrie de la construction au centre-ville. Une époque révolue depuis la Covid 19, qui a ouvert toute grande la porte au télétravail et signé en quelque sorte la fin des gros projets commerciaux, qui ont façonné nos centre-villes depuis les années 50-60.
Aujourd’hui (qui l’aurait cru) ce sont les immeubles à logements (condos et locatif) qui redessinent la ligne d’horizon de Montréal, en intensifiant la croissance démographique du c-v comme jamais auparavant. D’autres tours majeures (et projets plus modestes) sont en planification, contribuant à la densification soutenue du coeur de la ville et la revitalisation de son économie.
L’édifice dans son environnement en 1962. C’est un des premiers édifices à bureaux modernes de Montréal.
C’était depuis le début de sa construction le siège social de la Standard Life http://ville.montreal.qc.ca/pls/portal/docs/PAGE/PATRIMOINE_URBAIN_FR/MEDIA/DOCUMENTS/�NONC�_STANDARDLIFE%20VF.PDF
Est-ce qu’ils cherchent des volontaires pour enlever les stickers sur les fenêtres? :-))
Le Golden square mile a vraiment été modernisé très vite et très grand.
Occupation juillet
Les loyers vont jusqu’à 15 000 $ par mois
C’est vraiment dommage, un autre immeuble pour une clientèle qui vit au-dessus des autres. 15 000$ par mois pour vivre dans un immeuble retapé des années 60, c’est vraiment se foutre de la gueule des gens.
Cet immeuble a été rénové pour répondre au marché d’habitation luxueuse. D’ailleurs il est situé dans un des secteurs huppés du centre-ville, sur la prestigieuse rue Sherbrooke ouest, dont les terrains sont parmi les plus chers de la ville.
Maintenant l’âge de l’édifice, dont on a refait tout l’intérieur et en partie l’enveloppe extérieure (fenêtres etc) n’enlève rien à sa solidité ni à ses espaces privés totalement remis à neuf, incluant des services personnalisés et bien sûr les dernières technologies domotiques.
En fait c’est sa localisation qui est déterminante pour ce type de clientèle exclusive qui choisit le centre-ville comme quartier de résidence (ou pied à terre), sa proximité au quartier des affaires et de tous les services, sans oublier des vues époustouflantes selon l’étage.
J’ajouterais que le centre-ville gagne aussi à loger des résidents bien nantis, qui contribuent à faire tourner l’économie du c-v, particulièrement le segment du luxe qui a besoin d’une masse critique adéquate et proportionnelle afin d’attirer et faire vivre des commerces plus haut de gamme que la moyenne.
Finalement je crois qu’à Montréal, comme dans toutes les villes dynamiques du monde, qu’il y a justement de la place pour tout le monde, riches et pauvres. Ce qui favorise une saine mixité sociale et une véritable qualité de vie, dont chaque citoyen pourra bénéficier, sans égard à ses revenus personnels.
Effectivement c’est bien dit . Ces appartements visent une clientèle plus fortunée. Face au Ritz Carlton , dans le Golden Square Mile , ils peuvent répondent à une demande internationale et locale .
Bien dit. Personnellement, je ne vois aucune raison de s’outrer que des gens riches se logent selon leur budget. C’est ça aussi, la mixité sociale.