Projet de 41 logements sociaux adjacent au parc Saint-Alphonse.
Nom: La Maison du Coin
Emplacement: 745 Crémazie Est - lots 1 997 060 et 2 736 676
Hauteur: 3 étages
Architecte:
Promoteur:
Début et fin de la construction:
Dates importantes:
Autres informations:
Sources des informations:
Des logements sociaux en PPCMOI et non article 93?
L’arrondissement se magasine de potentiels problèmes avec les NIMBYs
Des logements pour soutenir les itinérants
Des logements de transition pour personnes vulnérables verront le jour sur le boulevard Crémazie, à l’emplacement de l’ancien salon funéraire, détruit il y a un peu plus d’un an par un incendie.
Le nouveau bâtiment s’appellera La Maison du Coin. Il accueillera sur trois étages, pour des périodes relativement courtes, des personnes en situation de vulnérabilité sociale.
Porté conjointement par Domicile fixe, l’entreprise de Jean‑François Tremblay, et Mission Bon Accueil, organisme communautaire de Montréal qui lutte contre la pauvreté et l’itinérance, la Maison du Coin comprendra 41 petits appartements de moins de 23 mètres carrés.
Ils seront destinés à des personnes qui ont connu l’itinérance ou qui ont vécu une grande précarité et pour qui un coup de pouce permettra d’accéder à l’autonomie résidentielle.
La seule dérogation demandée pour ce projet concerne l’ajout de l’usage « habitation de 37 logements et plus ». L’assemblée publique de consultation sur le projet s’est tenue le 25 mars dernier.
Le projet ne passera pas par une consultation référendaire. En effet, les modifications apportées en 2023 à la Loi sur l’aménagement et l’urbanisme donnent aux municipalités la possibilité d’exempter certains projets à caractère social de la consultation populaire, accélérant ainsi leur réalisation. […]
23 m², c’est plus que 2 fois la superficie minimale des chambres de bonnes en France, qui est de 9 m²
Aussi, il y aura probablement plusieurs espaces communs, incluant une buanderie
Le gros luxe ! 
23 m², c’est environ 248 pi²
Juste avant la pandémie, des promoteurs vendaient des studios à 235-240 pi² (superficie brute) dans Griffintown
40.10
Adopter, en vertu du Règlement sur les projets particuliers de construction, de modification ou d’occupation d’un immeuble (RCA02 09007), une résolution visant à autoriser l’usage « habitation 37 logements et plus » (H.7) destiné à des personnes ayant besoin d’aide et d’hébergement - Lots 1 997 060 et 2 736 676 du cadastre du Québec - Zone 1410.
Le projet dans le projet CA d’Ahuntsic.
Les citoyens sont invités à venir discuter de cette belle initiative autour d’un café, mardi le 21 avril.
Voici les détails:
Venez découvrir le projet de La Maison du Coin – Crémazie, échanger avec nous et poser vos questions dans une ambiance conviviale.
Un moment pour se rencontrer, mieux comprendre le projet et imaginer ensemble un milieu de vie ancré dans le quartier.
Située à l’angle des rues Crémazie et Chateaubriand, La Maison du Coin sera un bâtiment de logements de transition beau, durable et abordable, cosigné par :
Mission Bon Accueil x Domicile Fixe
Mardi 21 avril 2026
18h00 — 20h00
Parc Saint-Alphonse
8888 avenue De Chateaubriand
Montréal
C’est tellement petit pour un terrain qui pourrait, aisément et sans impact majeur, accueillir quelque chose de plus haut.
La soirée d’information sur la Maison du coin aura permis d’exposer le projet à une quarantaine de riverains réunie au chalet du parc Saint-Alphonse et, probablement, de les rassurer. Les promoteurs promettent d’en faire une réussite avec la communauté.
« Si jamais vous pensez que ce sera un refuge, ce n’est pas le cas », a averti d’entrée de jeu Sam Watts, directeur de l’organisme Mission bon accueil.
C’est son organisme qui pilotera la Maison du coin. Ce bâtiment, dont le coût est estimé à 15 millions de dollars, sera érigé sur le site de l’ancien salon funéraire Urgel Bourgie, aujourd’hui démoli. L’immeuble comptera 40 studios, sur le boulevard Crémazie. Il vise à accompagner des personnes vulnérables vers un logement permanent et une réintégration sociale complète.
Le projet avait suscité une certaine inquiétude chez les résidents des rues environnantes. Ils voyaient mal s’installer un refuge ou un hébergement pour personnes en situation d’itinérance dans le secteur.
[…]
PHOTO FOURNIE PAR DOMICILE FIXE
À l’intersection de l’avenue De Chateaubriand et du boulevard Crémazie, la Maison du Coin – Crémazie offrira à partir du printemps 2027 42 logements à des adultes ayant vécu en situation d’itinérance.
Il ne s’agit pas, cette fois, de services aux itinérants offerts « dans des sous-sols d’église » ou des « roulottes de chantier », pour reprendre l’expression de ses instigateurs. Dans ce qui constituerait une première, un projet immobilier de 15 millions comprenant 42 logements dans un bâtiment neuf, fruit de l’alliance du privé et du communautaire, verra le jour au printemps 2027.
C’est l’entreprise Domicile Fixe, spécialisée dans les logements « hors marché » destinés aux personnes marginalisées, et l’organisme Mission Bon accueil qui sont les architectes de ce projet baptisé La Maison du Coin – Crémazie, présenté en point de presse jeudi.
« On ne pourra pas sortir de la crise humanitaire qu’on vit actuellement si les gens ne se retroussent pas les manches, a déclaré la mairesse de Montréal, Soraya Martinez Ferrada. Il faut que tout le monde soit à la table. Ça inclut le privé, le public, les organismes communautaires, tout le monde. »
Il n’est pas encore établi quelle part du financement de 15 millions proviendra de la Ville de Montréal, a précisé Jean-François Tremblay, président et fondateur de Domicile Fixe. « Le projet est encore en développement, le montage financier est à parfaire. Mais à titre d’exemple, on a un projet similaire où les fonds [publics] sont limités à 15-20 %, maximum. »
« On va aider, a assuré la mairesse. Avec les permis ? Est-ce qu’on doit aller regarder le zonage, au niveau de l’espace du domaine public ? On construit l’avion pendant qu’on vole mais c’est parce qu’on ne peut pas faire autrement, on ne peut pas attendre. »
« Énorme changement »
Domicile Fixe a lancé en avril dernier la construction d’un premier projet semblable, la Maison du Quartier du Vieux-Iberville à Saint-Jean-sur-Richelieu. La construction de la Maison du coin – Crémazie, dans l’arrondissement montréalais d’Ahuntsic-Cartierville, devrait commencer en août prochain.
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le rendu non coupé dans le journal local
La Maison du coin Crémazie comprendra 42 logements de transition pour des personnes ayant vécu un épisode d’itinérance.
Elle sera financée et construite par Domicile Fixe, un promoteur qui se spécialise dans les logements hors marché.
Elle sera administrée par Mission Bon Accueil qui en fera l’acquisition.
Bien que ce soient des logements destinés à une mission sociale, le financement du projet obéit aux règles du marché traditionnel.
Des subventions financeraient une part, estimée à moins de 20 % des 15 millions de dollars nécessaires.
[…]
Sur le site de Radio-Canada aussi
La construction de 42 logements de transition destinés aux personnes en situation d’itinérance débutera à Ahuntsic-Cartierville dès cet été, a annoncé l’administration Martinez Ferrada jeudi. Il s’agit de la première construction neuve, entièrement destinée aux sans-abris et hors du marché spéculatif au Québec.
Le modèle de la Maison du Coin s’inspire d’initiatives que l’on retrouve entre autres dans l’Ouest canadien. Jusqu’alors, les logements de transition utilisaient des constructions existantes, comme des églises.
La Mission Bon Accueil, qui administrera l’endroit une fois la construction terminée, souhaite accueillir ses premiers usagers en 2027.
La clé du projet? Le privé prend qu’une part du risque financier, contrairement aux projets sociaux qui bénéficient normalement uniquement de subventions, explique l’ancien flippeur et président-cofondateur de Domicile fixe, Jean-François Tremblay, qui chapeaute le projet.
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