Projet mixte, résidentiel et commercial, avec volumétrie variée d’un maximum de 10 étages qui sera construit au coin des rues Jean-Talon Est et Buies en vertu de l’article 93 de la Loi modifiant diverses dispositions législatives en matière d’habitation.
Information
Nom :
Emplacement : 4745-4747, rue Jean-Talon Est
Lots : 1 124 222 (3 028 m²) et 1 122 578 (4 452,1 m²)
Hauteur : 10 étages
Architecte : Marco Manini Architecte
Promoteur : Groupe Magri
Début et fin de la construction :
On apprend dans le sommaire décisionnel que le projet a été présenté plusieurs fois au CCU
Le projet a été présenté à plusieurs reprises au CCU, dans le cadre de deux demandes d’avis préliminaires de PPCMOI, par le même promoteur. En effet, le projet a été présenté lors des séances suivantes :
8 juin et 7 décembre 2022;
8 mars et 7 juin 2023;
6 novembre 2024 et 5 février 2025.
Le projet a eu un avis favorable le 5 février 2025
Edit: je viens de voir la description pour le lot 1122578: vu que c’est en dessous de lignes haute tension, ce sera un jardin communautaire.
Quand même surprenant de la part d’un promoteur privé?
Oui, c’est indiqué dans le sommaire décisionnel que des jardins communautaires seront aménagés sous les lignes de HQ puisque le lot n’est pas constructible
Je les aime pour leur côté anti-NIMBY mais ils sont très pro-chars. Remarque que si les cases ne servent pas toutes après le métro ça va faire du parking couvert pour visiteurs.
On fait une OBNL, on prend d’assaut la moitié des places et on fait un parking surveillé pour les vélos! Puis, on exproprie tout le monde en dessous de cette ligne de pylône (la tour blanche dans le rendu) et on fait un gros corridor pour les transports actifs.
