Îlot Boathouse - 11 étages (2020)

Projet résidentiel locatif de 175 logements situé à proximité du Rond-Point Dorval.

Suite à une contestation citoyenne qui a été suffisamment importante pour exiger un référendum, le conseil municipal a retiré la résolution et le projet n’a donc pas obtenu les dérogations nécessaires.

Informations

Nom: Îlot Boathouse
Emplacement: 720-724 Boulevard Montréal-Toronto
Hauteur: 11 étages
Architecte: Jean-Pierre Bart
Promoteur: Placements Sergakis
Début et fin de la construction:
Dates importantes:

  • 2020-12 : Retrait de la résolution (PPCMOI)

Autres informations:

  • 175 logements locatifs

Sources des informations:

Autres images

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Un scrutin référendaire a été demandé par les résidents du secteur du rond-point Dorval, car ceux-ci s’opposent à un changement de zonage qui permettrait le développement d’un projet immobilier locatif.

Ce sont 54 signatures qui ont été amassées, soit 19 de plus que le seuil minimal exigé pour demander un scrutin. Il n’est cependant pas certain qu’un référendum soit tenu, puisque le promoteur pourrait abandonner le projet. La Ville de Dorval pourrait aussi annuler le règlement de changement de zonage.

«C’est trop tôt pour savoir ce qui se passera, tranche le maire Edgar Rouleau. Nous discuterons avec le propriétaire du terrain et le promoteur au cours des prochains jours.»

L’élu s’attendait à ce que les citoyens demandent la tenue d’un référendum. «C’est la démocratie qui mène. Les gens qui demeurent près du projet avaient le droit de parler, et je respecte qu’ils l’aient fait», souligne-t-il.

Si le changement de zonage ou le projet ne se produit pas, un référendum devra être tenu avant le 20 mars. Seuls les citoyens demeurant dans la zone visée pourront voter, et aucun taux de participation minimal ne sera exigé pour que le référendum soit considérer valide.

Le développement prévoit l’aménagement de 175 logements locatifs d’une à trois chambres dans un immeuble pouvant atteindre 11 étages. Le promoteur du projet, Placements Sergakis, n’a pas donné suite à nos demandes d’entrevue.

L’an dernier, un changement de zonage pour la construction d’une résidence de personnes âgées sur ce même site avait été contré par une demande de scrutin référendaire.

Pour les intéressés, le conseil municipal a retiré la résolution en décembre 2020. Le projet ne s’est donc pas rendu au référendum (qu’il aurait surement perdu).

Il y a un document en ligne avec d’autres rendus.

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Its really unfortunate as now Dorval will have abandoned commercial buildings for many years to come instead of a great housing project. NIMBY at its finest.

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Pour info, le terrain est en vente. On parle d’un projet potentiel pouvant atteindre 8 étages.

À suivre.

https://go.landerz.ca/720-boulevard-montreal-toronto-dorval

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