il y avait eu des rumeurs comme quoi le chantier avait finalement un nouvel entrepreneur et que ça devait reprendre au printemps dernier, donc c’est étrange que ça n’ait pas débloqué. En tout cas, il semble s’agit d’un problème d’entrepreneur.
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Genre de projet qui peut être récupéré pour du logement social.
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J’habitais juste en face quand il y a eu des consultations publiques pour ce projet. J’avais dû vivre pendant des années avec une horrible boucherie industrielle devant chez moi.
J’ai participé à cette consultation publique. J’étais contre ce projet d’hôtel car je voyais le potentiel de bruit occasionné par un hôtel devant une zone résidentielle (transport de marchandises, poubelles, etc). J’ai fait part de mes craintes à l’administration, mais elles ont été balayées du revers de la main.
L’administration municipale était emballée par ce projet sous prétexte qu’elle serait une solution au problème des locations Airbnb dans le plateau. Pour ma part, je croyais et je crois toujours, que le prix des chambres n’aura rien à voir avec l’accessibilité d’un logement Airbnb. Cet hôtel sera accessible seulement aux touristes très très bien nantis. De toute façon, les locations Airbnb sont maintenant très réglementées. Je trouve que cet engouement de l’administration municipale pour ce projet était mal orienté et a souffert d’un manque d’analyse par rapport à l’harmonie architecturale et aux besoins du quartier. Sans parler des nuisances potentielles.
Enfin, je constate que cette immense bunker de béton déserté agrémente toujours le secteur en février 2024.Ce bâtiment est très massif et sa hauteur est ridicule.
L’administration et son engouement s’est faite discrète depuis l’inauguration en grande pompe du terrain avec sandwiches, jolies bouchées, vin et petits discours des promoteurs invités.
Maintenant que le mal est fait, il serait irréaliste de démolir cette structure. Toutefois ce chantier rendu au stade de charpente peut être facilement réaménagé en logements. Surtout que l’électricité, la plomberie et les divisions intérieures restent à installer. Donc facile de redessiner les plans, reste à voir ce qui ressortira de négociations entre le nouvel acheteur et la Ville compte tenu du PU.
Ce serait une excellente idée.
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Effectivement. Commençons par héberger notre monde dans les quartiers centraux avant d’offrir davantage de chambres aux touristes. Après tout la priorité en période de crise du logement devrait justement aller logiquement aux logements.
Tiré du substack monmileend :
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En esperant que ce projet se realise rapidement . C’est une honte pour l’avenue Laurier ouest. Cette carcasse de beton est inanimée depuis presque quatre annees …. intolerable pour cette prestigieuse artere . Et on tolere CA a la ville, un projet inachevé sur une artere prestigieuse comme Laurier. Mon voeux le plus cher : la disparition de l’affreux garage coin Laurier et St Urbain.
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Dans le Règlement d’urbanisme du Plateau Mont-Royal, un hôtel doit avoir une réception et du personnel sur place 24/7. Si ce n’était pas le cas pour cet établissement et qu’il s’agisse plutôt de résidences de tourisme commerciales, il y aurait un problème de zonage, car comme la couleur l’indique dans la carte interactive, dans cette zone, il ne peut y avoir que des gîtes, des hôtels et des résidences de tourisme collaboratives.
La ville pourrait reprendre le terrain et forcer du logement social rendu là, après un certain nombres d’années d’abandon la ville devrait avoir les pouvoirs légaux de reprendre une propriété dans le but de la revendre ou de la transformer.
C’est sur ça prendre un changement à la loi, mais rendu dans la situation où nous vivons, les abandons de devraient plus être tolérés
Bonne chance avec la CAQ pour changer la loi.
est-ce que l’arrondissement marche sur des oeufs parce que tout projet de logement marchand créerait une révolte ?
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Vibe similaire à l’Hôtel Ryugyong à Pyongyang…
C’est une affirmation complètement frivole. Restons dans le domaine du réel quand même.
Un projet de remplacement doit refaire toutes les étapes d’approbation. On sait que le projet a été déposé à l’arrondissement.
N’inventons pas un problème de révolte. À mon souvenir, je n’ai sorti aucune fourche pour les autres projets résidentiels de mon secteur. Seulement ma caméra.
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On est pas près de voir un projet ce concrétiser sur ce site abandonné et à rester à regarder un squelette de béton sur rue Laurier . 
Oui on est proche, c’est la raison des dernières mises à jour.
Ok Vincent merci , très hâte de vous cette carcasse disparaître du paysage sur Laurier
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L’arrondissement devrait lui donner une priorité et sauter certaines consultations.
Au conseil d’arrondissement du 3 septembre dernier, pour une entreprise commerciale, une personne a demandé s’il était possible que l’arrondissement modifie la définition d’hôtel dans son règlement d’urbanisme pour ne pas exiger une réception avec du personnel sur place 24/7. L’arrondissement avait justement modifié la définition d’hôtel en décembre 2019 pour éviter d’avoir des résidences de tourisme commerciales “déguisées” en hôtel sans personnel.
La question est posée vers 1:54:50 à cet hyperlien : Séance ordinaire du conseil d’arrondissement du Plateau-Mont-Royal du 3 septembre 2024 (youtube.com)
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